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办单位概况该项目由古典家具有限公司具体承办，该公司隶属于省市工贸有限责任公司，民营独资企业。法人代表带动了古典家具热升温，古典家具产品供不应求，古典家具有限公司以其精湛生产技术先进经营理念和丰富营销经验最优产品最佳质量最好服务大力开拓市场，产品不仅占据了辽西市场，还远销吉林黑龙江内蒙古等地，因此销售市场十分广阔。三竞争优势分析劳动力成本优势地区有大量技术工人及社会待岗劳动力，可以维持当地仿古家具企业成本优势。并且随着仿古家具业结构调整，无品牌小企业生存日渐艰难，古典家具有限公司是省发展较早仿古家具企业，本次异地扩建后其品牌和规模效应会日益突出。二地位优势古典家具有限公司是发展较早仿古家具企业，目前辽西地区仅该公司家专门从事仿古家具加工生产，具有绝对市场优势及发展潜力。三素质优势承办单位聘请了多名仿古家具设计名家，具有丰富实践经验，并赢得了国内外用户充分信任，信誉良好，这是承办单位重要优势。本项目建设即是其目前产能难以供应客户订单需要反映。第三章建设规模与产品方案建设规模建设规模单从规模经济性考虑，规模越大，经济性越好，竞争力越强。但改扩建项目规模不仅要考虑规模经济性，还要从市场环境投资大小和筹资能力管理水平项目建设难易程度等方面综合考虑，应充分考虑现有装置改造可行性合理性和经济性，以及现有生产装置可依托程度。所以该项目根据目前供需状况，对本项目产品需求也会逐年加大。因此，尽快把企业做大做强，是个难得机遇。从企业现有场地条件及自有资金情况来看，建设个平方米厂区，建筑面积平方米，年产仿古家具套件新厂是切实可行。二产品方案根据确定建设规模，项目选择工艺装备和达到质量水平考虑市场导向，确定本项目产品方案如下产品类别年产量套件单价万元销售收入万元家具古玩装饰摆件合计第四章厂址选择厂址所在地区现状地区与地理位置厂址拟建在市大外环南侧。距离阜锦高速四合出口公里，距铁阜高速东出口公里，距市区公里，距阜蒙县公里交通条件极为便利。厂址土地权属类别及占地面积本次建厂土地为工业园区内工业用地，目前已与园区签订了征地意向，占地面积平方米亩。土地利用现状项目土地位于民族工业发展园区内，占地面积平方米。该开园区是年建立工业园区，园区规划面积亩区内地势平坦。园区十分注重基础设施建设，到目前为止已进行道路通讯水电暖等建设，目前规划区域内基础设施已达到“七通平”，为进区企业提供了非常宽松环境，优惠政策优质服务，具备开发条件经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率第二章市场及行业前景分析背景分析历史背景中国是世界上最古老，文化传统最悠久国家之，中华民族具有五千年文化艺术发展史，在漫长历史过程中，创造出了灿烂辉煌民族文化，其中以明清家具为代表中国古典家具艺术有着丰厚文化内涵，其独特形神气质和精湛工艺技术，千百年来始终博大精深，独树帜，令人称颂，为继承和弘扬中国传统艺术，仿古家具随之崛起，古典家具有限公司作为专业从事明清仿古家具制作企业也应运而生。时代背景随着经济社会迅猛发展，人们生活质量和水平显著提高。特别是随着时代变迁，人们消费需求已经不再满足于食物温饱和物什耐用，而是更加注重文化元素，既讲究实用，又讲求个性品位和审美。仿古家具作为浓缩了中华传统文化艺术经典之作，不但具有很强实用价值，更具有很高欣赏审美和收藏价值。人们普遍认为，购买古典家具不仅是社会财富和地位象征，更代表其有深厚文化艺术修养。因此，仿古家具深受市场欢迎，挖掘潜力巨大，发展前景无限。社会背景有着深厚历史文化底蕴，是玉龙故乡契丹式龙头企业，只要能带动农户，与农民建立起合理利益联结机制，给农民带来实惠，在财政税收金融支持等。面对大好发展机遇，龙头企业要把握机会，努力发展壮大，为农民增收作出更大贡献。基础设施条件第四章建设单位基本情况建设单位概况陕西合阳县中药材科技发展有限责任公司成立于年月，主要从事远志甘草黄芩柴胡防风瓜萎丹皮沙苑子水飞藓等中药材生产栽培种苗繁育技术推广药材销售及加工，注册资金万元。是陕西省中药材协会常务理事单位属科技民营企业。公司地处渭北黄土高原，是传统道地中药材远志主产区，陕西省中药现代化科技示范县，与西北大学合作共同建设远志良种繁育基地。是国家远志良种繁育基地和远志中志药材饮片批号”。国家商标局已批准“合志”商标设计方案。第三章建设条件项目区概况合阳县位于陕西省渭北高塬东部，总面积平方公里，人口万，距省会西安市公里。全县为阶梯地貌，北高南低，海拔米，年平均气温，年降水量，耕地万亩，主产小麦苹果烤烟中药材，是全国最大绿色食品基地，拥有黄河流域最大湿地国家级重点风景名胜区洽川风景名胜区。合阳县是中药材远志主产地和人工远志主要种植区，应用历史悠久，国内外闻名遐迩，年，被国家确定为“华北西部地区民间药材商品流通中重要城镇”和“中药材购销辐射中心”。合阳远志以根要肥大，皮细肉厚，色泽黄白，气味特殊，古称“合志”。据合阳县志记载，解放前，合阳县对外贸易极不发达，每年只有远志种经南方客商转运出口东南亚诸国余万斤。合阳人工栽培远志始于年，野变家种亩获得成功，被省地评为重要科研成果。公司法人李金龙当年任药材种植专干，直接参与了人工远志试种试验。近年来，陕西省药监局陕西省药检所曾多次来合阳进行中药材资源调查，通过采样检测，将合阳确定为陕西省远志最佳适生区，列入了陕西中药材主要产地分布图。合阳县生态条件适宜远志等旱生植物生长，是远志优生区，与毗邻省区均有较大比较优势。境内土壤肥沃，光照充足，降水量适中，无霜期长，空气质量，地表水质量均达到或优于国家规定标准，年，被国家农业部确定为第批全国无公害农产品种植业生产示范基地县。合阳县人工种植年远志，三萜皂甙远志根含皂甙，远志筒去木心含，被定为国家药用标准。按成都中医药大学药学院测定，合阳年生远志含量就可达到药用标准。公司在年人工远志试种成功基础上，年进行大面积种植推广，是专门从事远志甘草个品种种苗繁育生产栽培技术推广和甘草专营收购企业，经过多年试验试种野变家种，认真探索总结，应用和推广项新技术，药材质量稳定可靠，产品已被成都中医药大学药学院先为科研专用品种多年来，广州客商收购后销往港台等地。目前，全县人工种植万余亩，承担国家建设远志示范基地任务合阳县是国家贫困县，年全县农民人均纯收入元，粮食亩产公斤，亩产值不到元，种植远志年生亩产公斤，公斤均价按元计算，亩均收入元左右，高于种粮食效益。种远志风险小，回报率高，群从乐于接受。基地拟在本县东南部中部西北部西南部四个农业区划区各选择个自然条件较好村连片种植亩，作为远志种植示范试验基地，采取反租倒包办法，统管理经营。在此同时，辐射个乡镇个行政村，规定面积万亩，分年实施，以大户经营或联合开发为主体，进行连片规格种植，标准化管理，全过程监控。合阳县自然生态条件优越，远志品质道地，应用历史悠久，。利用公司与技术合作单位技术力量，采用远志种苗高效快繁技术，建立原料基地，使项目原料来源保证采用先进工艺提取远志皂甙，加工远志晶和远志茶叶，大大提高了原料利用率，节约了植物资源，保护了生态环境。从技术看，以上项目建设有优势，也有必要。项目建设单位陕西合阳县中药材科技发展有限责任公司有较好管理体系及良好银行信誉，具有足够自有资金，从人才及资金上具有较强优势，适合投资项目建设。项目建设意义远志主产于山西阳高闻喜榆次芮城，陕西韩城合阳大荔华阴绥德咸阳，吉林省哲里木盟及白城地区，河南巩县卢氏，此外山东内蒙古安徽辽宁河北等地均产。以山西省产量大，陕西省质量好，销全国，且有出口。中国药典部远志项下仅有灰分溶出物控制指标，未有含量指标。所以将远志内控如远志皂甙含量为控制中药远志内在质量有实际意义，经肖培根等测定，合阳县远志含远志皂甙，这为制定合阳远志质量标准提供了初步依据，合阳县适于生长远志，阐明远志生态环境对远志质量影响非常必要。联合国世界卫生组织要求中草药安全有效，质量稳定可控，中药因产地