在养生食府品尝特别调理药膳美食,可以在养生茶道品茗听曲,可以在养生馆美容养颜,可以在养生论坛馆聆听养生专家讲座。古今结合中西合璧养生文化是必要现代城市生活成分。养生馆拓展功能是养生健康文化和南湖历史文化两者传播。市场定位中高端客户,政企精英社会名流成功人士。四项目设计方案项目设计宗旨按照南湖整体风貌,本着“保留历史风貌,增添人文景观,恢复勺园原貌,重塑勺园成为南湖旅游景点”宗旨,我们将邀请知名园林设计公司参与项目设计,专业园林公司进行施工建设,让江南养生文化馆成为南湖新旅游景点,同时也是座功能齐全独具特色游览休闲胜地。这里是沉淀着悠久人文承载着绵延几千年历史。原有状况及存在问素,开展养生休闲旅游中医药膳和养生论坛交流,不仅保护了勺园历史景观,而且发扬江南养生文化,具有经济和社会双重效益。企业资源整合已经到位,客户基础已基本稳定,整体规划与运作模式与思路逐渐成熟,前期准备基本就绪,各项工作已按部就班全面展开项目普适性已具备。养生服务能很好与其他产业有机结合,具有很强休闲性和全面产业包容性,可做局部小项目,亦可成为大型区域性项目服务内涵丰富,涵盖产业链及产业要素非常多,可以其中单独环节或要素为突破口,项目定位突破相对不难。在服务吸引力服务配套等前提条件下,项目可以导致高回头率,产生长期效益本项目提出新理念,是对传统娱乐休闲模式颠覆,是顺应发展潮流和南湖风土人情地域特色。随之而来也会得到政府有关部门理解和支持,对于项目发展和壮大提供了非常好软环境随着人民生活水平提高,人们对于健康需求越来越多,重视生活品质和生命质量为项目长久运营提供庞大市场容量项目综合消费较大,养生市场受众层次多,产业链条长,因此比较容易产生较大综合消费总额。产品生命周期长,盈利回收般把握较大,投资规模可根据低中高不同市场结构灵活调控,资金回收压力相对其他类型项目而言较小分析内部能力外部因素优势劣势公司拥有较有实力资源平台。充分把握了中高端用户心理需求,实现客户让渡价值最大化。项目整体可复制性不强,强调软环境建设。忽略了中低端市场,消费容量有限。对项目管理水平要求较高。前期推广难度较大。机会随着招商环境不断改善,对养生理念普遍接受,和新概念商务文化追求。科学养生方法和先进检验技术提供了强有力技术支持。以养生为主线,采用科学管理方法,建立完善客户养生档案,奠定坚实客户基础养生休闲商务交流和文化传播三位体有机结合,整合出击。保持旅游景点维护和公益性,以稳定中高端客户为基础,以质取胜,在优质基础上寻求量突破,优化管理,引进人才,在养生方法和文化理念上不断创新。风险没有有效观念引导下,可能会被中端客户忽略。短期内容易被参差不齐娱乐休闲场所混淆。有效利用公司资源,注重人际传播体验营销。协调短期收益与长期发展关系,从理念服务格调三个角度做到与其他竞争对手有效区隔。将整合形象传播作为公司发展战略之,前期立体传播,中期精确投放,将概念转化为体验,将体验转化为习惯,形成品牌效应。项目定位消费者特征消费人群消费者以政府官员企业家及商务人士为主,以男士为主,同时个人消费及家庭消费不断上升。消费形式以商务消费为主,主要体现备商务功能。而足疗按摩类则是以男性顾客为主,这类型场所通常档次较低,管理也较为混乱。洗浴类由于南北方习俗和文化差异,在嘉兴,洗浴文化还未被普遍接受。但是从功能性上来讲,洗浴场所是最全,通常大型浴场会配备大休息厅,提供按摩等保健服务,安排文艺演出等娱乐项目。但是对于商务活动,还强调定私密性,这是这类场所所不具备,而且在嘉兴浴场在档次上来说还有待提高。餐饮类餐饮类比较典型就是茶馆和提供药膳餐厅。养生茶馆也是传统茶馆附加上养生概念,这类场所格调是值得考究,在成都广东等地区,确实是起到了个商务场所作用,但是受场地面积所限,养生保健项目通常比较单,而且客流有限。药膳餐厅,虽然较之传统餐厅在理念上进了步,但是餐厅毕竟是餐厅,人们不太可能在餐厅做过多停留。整体档次养生功能商务功能娱乐功能接受程度拓展性保健类低中低低中低通过上面分析,可以看到养生文化馆是最适合南湖景区业态。文化环境分析在物质条件丰富,人们生活日益提高今天,人们对于健康与长寿要求也越来越高,养生因而也成为当今人们普遍关注话题。电视上各种各样养生保健类节目,以及市面上让人眼花缭乱养生类畅销书籍,说明了个广阔养生市场正超亿元有家,超亿元有家,产品以上出口,出口量占广东省,其产品在欧美市场占有率达到,成为国内最大县级生产和出口不锈钢餐厨具基地。当地产品以先进复合材料和特殊工艺制成,具有良好耐热性能和坚固耐用等优点,在欧洲市场被称为“新兴煲”,不少商家在购买时指定非“新兴煲”不买。据行家测算,现在欧洲平均每人就至少有人使用新兴不锈钢餐具。不锈钢餐厨具除了在普通家庭消费中使用外,部分小型刀勺叉等还被国外些航空公司选作航空人员餐具。目前,该县不锈钢餐厨具制造从业人员有万多人,年产各种不锈钢餐厨具多万套件,去年出口达亿美元,其产品远销东南亚德国英国意大利荷兰美国等十几个国家和地区。中国不锈钢橱柜业正由首批环保节能产业基地。市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要提出,坚定不移地走“工业强市”道路,以市场为导向,以深化改革为动力,以结构调整为主线,以项目建设为总抓手,继续加大投入,推行质量体系认证,搞好现有企业扩规改造,加快培植壮大主导产业和骨干企业,实现工业结构优化升级,提高工业经济整体素质和综合竞争力,建设鲁中现代化制造业基地。到年,规模以上工业实现增加值亿元以上,年均增长以上实现销售收入亿元以上,年均增长以上,利税亿元以上,年均增长以上。党十七大以来提出科学发展观指导思想,即要坚持“以人为本”和树立“全面协调可持续”发展观,并提出要在本世纪头二十年全面建设更高水平小康社会,明确了社会更加和谐人民生活更加殷实奋斗目标。“十五”是实现这战略目标关键时期。近年来,随着人们生活水平不断提高,厨房餐饮器皿更新换代越来越快,高档不锈钢厨房餐饮器皿越来越受到人们青睐,需求量越来越大,为此,山东金属制品有限公司直密切关注不锈钢餐饮器皿市场,由于该产品具有广泛用途和良好发展前景,公司决定实施用科技带动公司发展,培植核心竞争力,增加新经济增长点,计划在市经济开发区内新征用土地,新上先进生产设备,实施高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目。山东金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目就是在上述背景下提出来。第二节项目建设必要性项目建设符合国家产业政策需要国家发展和改革委员会发布产业结构调整指导目录年本,目录分三大类鼓励类限制类和淘汰类。该项目生产产品不在产业结构调整指导目录年本之列,属于允许类,符合国家产业政策。该项目建设是满足家庭及企事业单位对不锈钢器皿要求党十七大以来提出科学发展观指导思想,即要坚持“以人为本”和树立“全面协调可持续”发展观,并提出要在本世纪头二十年全面建设更高水平小康社会,明确了社会更加和谐人民生活更加殷实奋斗目标。“十五”是实现这战略目标关键时期。在此期间,中国经济发展面临着新形势和任务,社会对不锈钢厨房器皿需求量越来越多,同时对不锈钢厨房器皿加工行业发展也提出了新更高要求。该公司从我国国情出发,立足我国不锈钢厨房器皿发展现状,结合盈项目。山东金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目营业务税金年均万元,企业所得税万元,对国家和地方政府贡献突出。山东金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目虽然存在定财务风险,但由于其成本费用低,盈亏平衡点为,比较容易达到盈亏平衡。只要能够防止业务收入大起大落,其预计各项财务指标仍然能够达到,说明项目抗风性能力很强。三结论该项目建设满足了国内外对不锈钢厨房器皿迫切需求,该项目规模效益合理,所采用工艺设备国内领先,技术成熟可靠,产品品质优良,项目生产解决了环境污染,有利于环境保护,因而有着广阔应用领域和发展前景。为创立节约环保型社会起了先锋模范作用,具有明显社会效益,同时增加了农民收入,扩大城乡就业,符合中央文件精神,培植了税源,增强了本地经济实力。对于个减少污染提高能源使用效率项目,对于个有竞争优势项目投资,对于个市场前景好财务效益可观项目,投资将是个正确选择。通过山东金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目所作项目介绍行业分析市场分析竞争策略及风险评估,我们可以断定,山东金属制品有限高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目是个颇具有投资价值项目。第二章项目提出背景和发展概况第节项目提出背景市是鲁中重要经济强市,年市委市政府团结带领全市广大党员干部群众,认真贯彻落实党十七大十七届三中四中全会精神,坚持以科学发展观为统领,以“两个率先”为航标,牢牢把握“积极作为科学务实”工作基调,经济社会发展实现新跨越。全市实现生产总值亿元,同比增长完成地方财政收入亿元,其中税收收入亿元,同比分别增长城镇居民人
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