入更多品质元素。相信随着这几个大盘开发和入住，本区域将有望形成奉新县新高层次商业圈。目前其地段商业价值并不为消费者所看好，这与当前县城消费者缺乏远景投资有着定关系，可能还需要进行更多观念引导。三繁华闹市，倍受热捧。重点楼盘东方家园售罄名流豪庭售主，租金水平在元之间。小结通过以上资料可以看出，奉新拥有丰富蕴涵历史文化资源优势和优越地理位置，距南昌仅公里路程为奉新整个经济带来了飞速发展。政府南迁，为城南新区开发建设起到了政策导向作用，随着相关市政配套逐步完善，城市将进步向南扩展。做为以工业为主导产业新兴县市，随着冯川工业区招商引资加快，将为奉新经济发展更添强劲势头。结合奉新县政府规划，城北老区将规划为商业居住区。随着旧城改造步伐，商业布局将日趋集中并形成特色街。市场篇奉新房地产发展历程严格意义上讲，奉新商品房市场起始是在年。初级阶段年随着碧云花园钱鸿花园及应星花园等小区建设完工，奉新产生了最初级商品房，多数为本地开发商，形成定意义上小区。从房价及整个市场规模来看，这个时候，奉新县房地产尚处初级发展阶段。整个城区没有均价超过元小区，顶层复式只卖到元。私人集资建房成风，虽然已停止审批私人建房和单位集资建房，但因原来批地较多，私人建房和集资建房余波未尽，直接影响到城区房价。除应星花园碧云花园及钱鸿花园成小区外，更多是私人买地单栋建设，栋五到六层，其中层有四到五个店面，二到六层为住房，没有物业管理概念。在这种情况下，奉新房地产市场化程度低，房价难以有较大幅度上升。这个时期较具典型意义是钱鸿花园，据走访中了解，在当初市场上还没有形成商品房意识情况下，迫于销售压力，开发商选择以降价来做为销售手段，以低于建筑成本元左右均价进行销售，见证了奉新房地产发展初期举步维艰。发展阶段年年，浙江伟星集团为奉新县修建县城公路，县政府以近亩土地做为抵付，同年底，伟星地产奉新分公司成立。伟星滨海新城期始建，年开始对外正式销售，当时销售境况不甚理想。随着房地产市场逐步升温，年基本完成了期销售工作，当初均价为元，为奉新最高。升级阶段末年年，大批商品房项目出现，规模大小不。至年下半年，整个奉新房地产均价达到元，而到了年末，价格则攀升至元，年初，继续攀升至元，年月份，狂飚至元，现多数在售项目销售情况火爆。预计年奉新房地产市场将呈现白热化趋势，随着更多外来开发商进驻和土地资源日益减少，竞争也将更加激烈。高层电梯洋房及别墅项目将更多出现在市场上。而产品无具特色，相对同质化现象将会开始对部分项目销售进度产生定影响。二楼市分布现状及近，园区拉动全县经济增长达个百分点，并正式列为省级民营科技工业园。至年底，工业园区共落户企业个，其中投产企业个，分别新增个和个，轻纺服装产业新型材料产业竹地板产业农业产业等四大工业支柱产业已初步形成规模。工业园区已成为县域经济主要增长极。投资环境日益改善，开放水平日益提高，招商渠道日益拓宽。“十五”期间，全县出口创汇总额为万美元，直接利用国境外资金总额为万美元，引进县外资金总额亿元，向上争取资金含国债总额为亿元，个全方位宽领域多层次开放型经济格局正在形成。城市面貌变化显著，县城规模扩大，市政设施改善，城市品位逐步提升。“河两岸三桥四区”城建框架已经基本形成，县城规模已达平方公里。新建成橡皮坝和两座潦河大桥已投入使用。城北旧貌换新颜，新开了具有现代都市气息滨河路商贸步行街和龙山大道应星大道等街道拓宽改造了狮山大道迎宾路和冯川东路，对城区街道进行了硬化美化绿化亮化。城南初具规模，有家单位南迁办公，行政中心和家南迁单位正抓紧建设。通过强力运作，昔日小县城正逐步变成生态园林城。基础设施明显改善，公路建设加快，旅游景点逐步升温。近年来，交通水利电力通信城乡道路城市供水等基础设施及旅游景点建设取得明显进展，共建设改造各级公路千米其中省县道千米，市政道路千米萝卜潭百丈寺圣殿华林书院宋应星纪念馆森林公园九天阁九仙汤温泉涤用品保健茶等各个领域，产品供不应求，发展潜力巨大，在此背景之下，发展本项目符合目前经济发展需求。本项目所发展优质树本金银花与野生金银花比较具有产量高药效含量高经济价值高优点，投产后是普通种粮食作物效益几倍，在当地及周边村寨起示范作用，必然会掀起种植热潮，为毕节经济发展农民致富会起到巨大推既符合我国西部大开发战略，也符合地方经济发展实际既是适应加入国际需求，也是调整农业结构，增加农民收入，走可持续发展道路必然选择。本项目发展优质树本金银花，是高产高效高产值品种，项目成功，可在当地起示范带动作用，将会掀起中药材种植热潮，为毕节试验区生态建设及经济发展农民致富作存逐渐减少，野生药材资源由于长期无节制开发利用及人们生产活动对生态环境破坏，导致资源急剧减少，产量逐年下降，中药材市场购销正在日趋活跃，大部分品种价格成倍增长，个别品种增长幅度十倍以上。就金银花而言，受资源减少和劳动工值提高影响，行情也不断上升，目前市场干品在元左右般统货元之间，在原来基础上翻了番。对于中药市场而言，西部地区是我国中药材重要生产基地，随着西部地区开发力度加大和步伐加快，国家重点扶持和优惠政策落实到位，西部地区经济环境，市场环境资金状况生产收购等都将得到改善，因此将有更多企业部门等采用联营联销合作开发共同开拓西部中药市场，从而带动这地区药材产销全面兴旺，因此西部中药材市场在快速升温。而且金银花是国内多家制药企业和保健品生产企业重要生产原料。过去金银花原料药材直靠野生资源供货，随着野生资源减少，供求矛盾日趋突出，依靠人工种植来满足原料市场需要显得十分重要，充分利用地方丰富资源优势，大力发展金银花药材生产，对调整农业产业结构，增加农民收入，助推制药企业发展具有极其重要现实意义和经济意义。总之，随着金银花需求量逐年加大野生资源急剧减少，人工栽培量小，市场前景非常看好，因此，人工栽培金银花前景宽广。是卡斯特岩溶地区，立体气候极其明显，生物资源非常丰富，有药用植物近千多种，是中国“四大药都”之，而且土地资源丰富，气候适宜，无环境污染，农村富于劳动力充足，非常适合发展无公害药业生产。近年来，我省医药业发展迅猛，中成药及民族医药发展更加突出，省委省政府已把中药材生产列为后续支柱产业来抓。毕节市七星关区也把中药材生产列为重要产业来发展。尤其是国发号文件更为贵州生物资源开发指明了方向，因此，立足我地优势，发展中药材规模化生产作用。六项目预期成果项目完成时可达到主要技术指标如形成专利新技术新产品新装置论文专著等数量指标及其水平等主要经济指标项目主持人信息姓名性别身份证号技术职务学历学位移动电话专业办公室电话电子邮箱工作单位与项目主持单位关系项目主持人自述简要说明从事过主要研究任务及所负责任和作用研究成果和获发明专利情况在国内外主要刊物上发表论文情况及目前承担课题情况。限字内。年月参加工作，年月至年月在乡多经站工作任副站长，年月至年月在田坎乡农业服务中心工作，任副主任，年月至年月在小吉场镇农业服务中心工作，任副主任，年月至今在农业服务中心工作任主任。期间，年月至年月聘为农业技术员，年月至年月聘为助理农艺师，年月至年月聘为农艺师。二项目主持单位信息名称法定代表人性质联系电话地址传真电子邮箱主管部门项目主持单位自述简要说明已有科研条件与研究开发队伍现状研究开发经历科技成果取得相关资质认证等。限字内。中药材种植专业合作社自从年组建以来，直从事药材种植发展收购，现有成员人，技术人员人。项目法人曾在供销社工作，年调入药材公司，历任原药材公司经理，长期从事药材购销工作，在中药材经营种植等方面积累了定经验，而且在药材产品销售市场方面有较好人脉网络，为中药材项目实施奠定了较好基础。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！三项目参与单位信息单位名称在项目中分工单位负责人签字四主要内容项目任务目标技术关键点创新点等建设繁育基地亩，年繁育金银花苗万株。二规模化种植亩，建金银花烘房，加工场地，库房，修入园公路千米，蓄水池,照明电路电线千米及变压器台，引进烘干机台。三本项目所种金银花为优质树本型，具有花蕾多不放花树上维持多天特点，因此可以保证次性采收完全且药效不散失。四本项目采取矮化密植栽培，亩栽株，盛产期亩产干花可达千克，按现价元千克，亩产值可达元，基地总产值达万元。五通过项目

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