两家企业和个自然人刘砾组成,其中刘砾出资万元,占股份,清河门区民兴小额贷款有限公司投资万元,占股份,德裕制革有限公司投资万元,占。可行性研究报告编制依据国家发展计内南侧布臵两座库房,场区中央由北向南布臵三座库房。在场区内修建两横两纵四条米宽道路,同时配备场区内供水排水供电及绿化等附属工程。三建筑方案根据客户需求,结合物流企业功能特点,按照建筑标准要求,建设场区内建筑,该项目拟建设仓单质押专用仓储库座,均为两层轻钢结构,建筑面积为万平方米,层层高,二层层高。跨轻钢屋架,彩板屋面。根据建筑抗震设计规范,该库房抗震设防烈度为度根据民用建筑设计通则规定,库房耐久年限为年根据建筑设计防火规范,该库房耐火等级为二级,储存物品火险性分类为丁类。普通仓储库座,总面积为万平方米,均为层砖混结构,室内高度为。结构形式为钢筋混凝土框架结构,安全等级为二级耐久年限为年耐火等级为二级。该项目拟建设办公楼座,面积平方米,为两层砖混结构,层层高二层层高,室内外高差,内墙采用混合砂浆压水,仿磁涂料罩面,外墙采用涂料粉饰业已签约达成入驻意向户企业达成投资意向,其中已来阜考察企业有户,近期拟来考察有户。入区企业项目全部投产后预计可实现年销售收入亿元以上,新增税收亿元。农林牧业物流农业物流玉米全市年总产量大约在万吨,高年份达万吨,玉米除农民自用外,全市大约外销总量为多万吨,主要由粮食等部门销往广东福建上海浙江湖南等省,还有部分用作当地加工淀粉。高粱全市年总产量大约在万吨左右,高年份达万吨,高粱产品主要外销到四川,部分用于当地酿酒。杂粮全市年总产量大约万吨左右,产品主要也是外销,重点销往山东河北河南福建湖南长沙等地。花生全市年总产量大约在万吨左右,除部分农民自食外,大部分销往吉林黑龙江河北河南山东北京等地。林业物流全市林业年产值亿元人,共有个社区,其主要流通企业为大商集团新玛特千盛百货兴隆大家庭及多个批发市场。年全社会消费品零售总额达亿元,同期比增长了,到年全社会消费品零售总额预计可到达亿元,由此可见迅速发展商业流通将对现代物流服务需求日趋强烈。二物流市场对项目功能需求分析物流项目功能应满足仓储保管搬运装卸配送运输信息配载中转分拨订货进货发货订单处理拣货和配送等常规作业要求。另外,有时还有流通加工贴标和包装等功能当有退货作业时,还要进行退货品分类,保管和退回等功能。随着信息时代来临,生优越。场址土地权届类别及占地面积该企业已办理了土地征用手续,该地段属工业用地,占地面积平方米。二场址条件地形地貌条件该项目拟建场区地势平坦,区域地质稳定性较好,便于规划和使用。适宜主体建筑物兴建。工程地质水文地质条件根据临近住宅建设单位提供地质勘察资料显示该项目拟建工地地表为粉土,呈褐色,松散,潮湿,场区内普遍分布,厚度为左右。下面是砂质粉土,黄色,不均匀,具有粘性,呈软塑状态,厚度为左右,层底埋深。距地表深以下是层厚度为中砂,黄褐色,不均匀,分选不好,中密状态。接近底部时含有砾石,多为次棱角状,为石英长石质。项目拟建区地震基本裂度为度。气象条件地区属大陆季风性气候,四季分明,雨热同季。平均无霜期天。夏季日平均最高气温为,有记载最高温度。冬季日平均最低气温为,有记载最低温度。常年平均气温为。最大冻土深度为。夏季平均气压为毫米汞柱。冬季平均气压为毫米汞柱。最热月日平均相对湿度为。最冷月日平均相对湿度为。干旱多风,风向春夏多为西南,秋冬则多为西北,风速夏季平均秒,冬季平均秒。少雨,年平均降雨量为毫米。交通条件该厂区西临阜锦公路,总论项目背景项目名称民兴仓储物流有限责任公司建设项目承办单位概况该项目由民兴仓储物流有限责任公司具体承办,该公司是由,支付第三期,第三期支付万元见附录股权收购及债务清偿协议。栋楼拆迁安置根据对栋拆迁安置户摸底摸底调查见下表。表,栋拆迁安置户摸底摸底调查表朝阳二村栋拆迁安置户摸底表姓名面积套套建筑面积备注住宅个人朝阳办事处已协议补偿小计门面刘敏文已收购补偿张开明朝阳办事处已协议补偿小计合计本栋楼未拆安置户住宅户,门面户,住宅面积,门面,在该拆迁面积中产权属朝阳街道办事处房产住宅面积,门面已在协议中补偿,门面已安置补偿面积。本楼实际拆迁补偿面积为,门面。根据拆迁安置补偿政策,每户增加补偿面积,累计补偿面积,住宅拆迁和补偿面积合计,门面。根据现有政策,拆迁补偿款住宅按表性楼盘览表代表楼盘地理位置总建面物业类型配套园林金烨融府韭菜园路层单体商住楼学校医院银行菜市场等主楼架空做空中园林和谐潇湘五大道号高档商务酒店式公寓学校医院银行公园等层顶和外墙上设置个空中花园明城国际中心芙蓉中路与白沙路交汇处高档商住楼高档写字楼酒店百货等配套设施绿化广场凯通国际城芙蓉区朝阳二村商业裙楼万,商品房住宅为主,部分酒店学校医院银行商场公园等东南亚宫廷式水景园林湘域熙岸人民东路与长善路交汇处住宅,商业楼,公寓医院学校超市农贸沿河风光带等近万平米奢华园林商业情况调查项目所在区域位于金苹果大市场正对面,隶属于火车站商圈,是长沙五大商圈之。区域商业概述经过近几年发展和政府改造,特别是轨道交通号线开通,该区域商业形态定位发展已趋向成,现有同档次同业态商业已呈饱和状态,且此商圈人流量之大人气之旺仅次于五商圈。就商业分布及繁华程度来看,根据区域特征,可以人民中路为界。人民中路以北为火车站商圈中心繁华地带,集商业区与居民区为体。其商业含盖多种业态,功能分区明显,呈规模化集约化形式发展,有人民中路以南,则以居民小区为主,周边商业多为小区配套型商业,并包含两家企业和个自然人刘砾组成,其中刘砾出资万元,占股份,清河门区民兴小额贷款有限公司投资万元,占股份,德裕制革有限公司投资万元,占。可行性研究报告编制依据国家发展计内南侧布臵两座库房,场区中央由北向南布臵三座库房。在场区内修建两横两纵四条米宽道路,同时配备场区内供水排水供电及绿化等附属工程。三建筑方案根据客户需求,结合物流企业功能特点,按照建筑标准要求,建设场区内建筑,该项目拟建设仓单质押专用仓储库座,均为两层轻钢结构,建筑面积为万平方米,层层高,二层层高。跨轻钢屋架,彩板屋面。根据建筑抗震设计规范,该库房抗震设防烈度为度根据民用建筑设计通则规定,库房耐久年限为年根据建筑设计防火规范,该库房耐火等级为二级,储存物品火险性分类为丁类。普通仓储库座,总面积为万平方米,均为层砖混结构,室内高度为。结构形式为钢筋混凝土框架结构,安全等级为二级耐久年限为年耐火等级为二级。该项目拟建设办公楼座,面积平方米,为两层砖混结构,层层高二层层高,室内外高差,内墙采用混合砂浆压水,仿磁涂料罩面,外墙采用涂料粉饰业已签约达成入驻意向户企业达成投资意向,其中已来阜考察企业有户,近期拟来考察有户。入区企业项目全部投产后预计可实现年销售收入亿元以上,新增税收亿元。农林牧业物流农业物流玉米全市年总产量大约在万吨,高年份达万吨,玉米除农民自用外,全市大约外销总量为多万吨,主要由粮食等部门销往广东福建上海浙江湖南等省,还有部分用作当地加工淀粉。高粱全市年总产量大约在万吨左右,高年份达万吨,高粱产品主要外销到四川,部分用于当地酿酒。杂粮全市年总产量大约万吨左右,产品主要也是外销,重点销往山东河北河南福建湖南长沙等地。花生全市年总产量大约在万吨左右,除部分农民自食外,大部分销往吉林黑龙江河北河南山东北京等地。林业物流全市林业年产值亿元
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A0-输送机装配图.dwg
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A0-运输车总装图.dwg
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A1-小车装配.dwg
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A2-链轮.dwg
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A2-轴.dwg
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