新房指标属于经济先行指标，整体经济上变化无例外首先表现在房地产业和汽车业。美国房地产行业保持在五分之以上，中国年仅为，年接近，由此可以看出国内房地产业还有很大增长空间。图房地产与增长关系图二国内市场需求刚性需求中国人均决定房地产将平稳高速发展联合国根据对多个国家住宅发展过程统计分析，总结出人均水平和住宅产资与投机心理由于人们都相信，房屋从长远来看肯定是增值，还是抗通货膨胀最好方式，因此，人们倾向于将闲钱投入买房，把买房作为投资方式之。像前几年那样，房价上涨过快，短期内可能获得巨大差价，更会激起人们买房投资欲望。如今买房投资已经成为人们种新理财观念。社会保障制度仍未完善我国是发展中国家，并将长期处于社会主义初级阶段。社会性质决定了我国社会保障制度在建立和不断发展完善过程中，对住房保障短期内无法实现。攀比和炫耀心理第二部分房地产调控政策与走势分析调控政策简介宏观调控简称宏调是政府实施政策措施以调节市场经济运行。在市场经济中，商品和服务供应及需求是受价格规律及自由市场机制所影响。市场经济带来经济增长，但会引发通货膨胀，而高潮后所跟随衰退却使经济停滞甚至倒退，这种周期波动对社会资源及生产力都构成严重影响。所以宏观调控是着重以整体社会经济运作，透过人为调节供前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第部分房地产行业宏观分析„„„„„„„„„„„„„„房地产对国民经济的重要性„„„„„„„„„„„„„„„概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房地产与增长„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二国内市场需求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„刚性业，而是对房地产市场中包括购房者开发商代理机构等各个环节多种因素进行适度调整，让开发商更加“务实”，让购房者更加“理性”，让整个行业更加健全和透明。二调控政策影响市场现状成交量同比增速放缓，月新增销售同比环比齐跌月，全国商品房累计销售面积为亿平方米，同比增长，增速与月相比下降了个百分点，比去年全年下降个百分点。月全国商品房销售面积为万平方米，环比下降，低于去年月平均销售水平万平方米同比下降。价格连续四个月下降，大部分城市环比下跌月，全国商品房和住宅销售均价分别为元平方米和元平方米，均较月销售均价下降，比去年同期分别上涨和，增速继续放缓。月日公布月份个大中城市住宅销售价格变动数据显示，与月相比，个大中城市中，价格下降城市有个，降幅最大为，持平城市有个。仅个上涨，上涨为贵阳锦州兰州西宁平顶山，涨幅不超过，持平也均为唐山太原大连南宁银川乌鲁木齐等第部分房地产行业宏观分析房地产是指土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离部分及其附带各种权益。房地产行业作为国家经济社会发展支柱产业之，对国民经济快速平稳发展具有十分重要意义。房地产业对国民经济重要性概述房地产对国民经济影响，主要体现在拉动经济与稳定经济重要性。首先，从拉动经济方面来看，房地产业可以拉动上下游如钢铁建材机械化工陶瓷纺织家电等系列产业发展，据统计房地产行业直接或间接影响余个行业，而且房地产行业巨大带动作用带来了大量就业机会。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对拉动，当前房地产开发投资对经济增长总贡献率超过。其次，从稳定经济方面来看，由于产业关联度如图所示高，房地产开发投资大幅理行业，而是对房地产市场中包括购房者开发商代理机构等各个环节多种因素进行适度调整，让开发商更加“务实”，让购房者更加“理性”，让整个行业更加健全和透明。二调控政策影响市界探明已知储量，我国稀土产业在近多年中取得了令人瞩目历史性成就。稀土素有“工业味精”之称，在电子石油化工钢铁航空航天国防科技产业中有着广泛应用领域。钕是属于轻稀土中员，金属钕是钕铁硼永磁材料主要原料，随着国内外钕铁硼永磁工业迅速发展，金属钕需求量日益剧增，即使稀土市场十分疲软情况下离熔盐表面抛光真空包装成品不合格钕锭再处理炉气排空磁粉按硫酸溶解，使呈形式存在。在酸溶及过滤过程中接触空气，难免有少量氧化成，则用萃取除去少量萃余液进入萃取槽萃取稀土，负载有机用硫酸液反应萃取稀土，该反萃取液用草酸沉淀，灼烧得到氧化钕产品。有机相中稀土再用硫酸进行第二次反萃取，第二次反萃取液返回磁粉酸溶工序，有机相经水洗涤，皂化后返回使用。三工艺条件磁粉酸溶硫酸用量磁粉硫酸溶解时间小时。温度自热所达温度第次反萃取反液硫酸液相比级数级第二次反萃取反液硫酸液相比级数级有机相洗洗水自来水相比级数级草酸沉淀料液浓度，沉淀温度沉淀值草酸用量产品煅烧煅烧温度保持时间小时四冶金计算计算依据磁粉为国内各磁性厂提供，含约，含约，其余为硼等元素。回收率酸溶回收率萃取回收率草酸沉淀回收率煅烧回收率总回收率生产能力年处理磁粉吨年工作日天日处理物料其中量计算结果酸溶工序硫酸用量年耗硫酸量洗水量进稀土量出稀土量稀土损失稀土浓度约次反萃取硫酸量反液流量每天需反液量天需硫酸量天年耗硫酸量吨年二次反萃反液流量每天需反液量天每天需瘤硫酸量天因反回酸暂不计入损耗。稀土物料量进入萃取工序稀土量排出稀土量天损失稀土量草酸沉淀工序草酸用量年耗草酸量吨年稀土物料量进入稀土量稀土量天损失稀土量天氧化钕产品年产量吨年稀土总回收率电解冶炼金属钕产成品吨。五设备选型与计算萃取工序萃取槽为留有余地，混合时间以分钟计，则，萃取槽混合定体积为立方米。料液高位槽每天处理料液为，设备利用系数取，每天打三次料，则体积为。考虑以后扩大生产能力，留有余地，料液高槽选为好。用制作。有机相洗水高位槽选为宜。第次钕液低位槽为了留有余地，选低位槽为好，用制作。第二次钕液低位槽为了留有余地，选低位槽为好，用制作。草酸沉淀工序草酸沉淀搅拌槽每天处理钕液，取设备利用系数，每天沉淀二次，则用制作个搅拌槽。离心过滤机选台离心过滤机即可。电解冶炼工序月产吨电解炉子台。六土建工程车间利用经改造后厂房，面积为。现就厂房改建要求及设想提出以下几点第二次反萃取，第二次反萃取液返回磁粉酸溶工序，有机相经水洗涤，皂化后返回使用。三工艺条件磁粉酸溶硫酸用量磁粉硫酸溶解时间小时。温度自热所达温度第次反萃取反液硫酸液相比级数级第二次反萃取反液硫酸液相比级数级有机相洗洗水自来水相比级数级草酸沉淀料液浓度，沉淀温度沉淀值草酸用量产品煅烧煅烧温度保持时间小时四冶金计算计算依据磁粉为国内各磁性厂提供，含约，含约，其余为硼等元素。回收率酸溶回收率萃取回收率草酸沉淀回收率煅烧回收率总回收率生产能力年处理磁粉吨年工作日天日处理物料其中量计算结果酸溶工序硫酸用量年耗硫酸量洗水量进稀土量出稀土量稀土损失稀土浓度约次反萃取硫酸量反液车氟化钕吨氟化锂吨劳保用品四水吨五电度六工资及附加人七设备折旧八管理费九维修费工厂成本十销售费用销售成本单位成本万元年利税万元其中增值税万元城建税万元教育附加费元税后利润万元。九结论，综合上述情

（论文） 设计说明书.doc

（图纸） 液压缸装配图.dwg

（图纸） 油缸.dwg