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来，工业园区坚持“筑巢引凤”方针，始终抓住“招商引资，设施建设，诚信服务”这主线，按照“总体规划，分步实施，建成片，发展片”办法，克服困难，开拓进取，全方位加快工业园区建设步伐，区域经济和社会事业建设成效显著。现已发展成为个具有现代化气息综合园区。现已发展成为个具有现代化气息综合园区。不仅已成为最具活力地区之，而且也成了促进区域经济发展强有力推进器。但由于工业园面积相对狭小，相连向周边扩张又受到区域限制，不仅大大弱化了工业园功能，而且能够对产业发展产生广泛而积极影响，并进而形成整个地区竞争优势。联合国贸易与发展大会年国际投资报告指出，跨国公司投资已经从低成本区转向产业集群区位，那些没有新产业组织而仅有廉价生产要素城市正面临新危机。只有把全球化和本地化结合起来，发展新产业组织城市才会取得成功。因此，建立标准化厂房工业园，集中安排工业项目，符合工业布局规律和工业企业在城镇聚集规律，同时也符合当前产业发展和转移趋势。建立标准化厂房工业园，走是集中开发规模经营之路，从供水供电供热供气提供社会大生产服务，到科技开发协调职工培训组织企业污染综合治理与环境美化企业与企业之间开展协作联合等，都可以在园区内得到较好解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业创业成本，使社会资源得到优化配臵，大大提高了资源产出效率。建立标准化厂房工业区，将大大强化开发区功能和作用，拉动经济增长，富民强市就当前工业园发展现状而言，有限发展空间遏制了工业园纵深发展，使工业园政策优势体制优势对外开放优势无从施展。标准化厂房工业园建成后，将极大拓展了工业园发展空间，进步强化总论工业区建设的背景及必要性.工业区建设的可行性.园区建设规划设计方案工业区近期拟建项目选择.工业区机构设臵及运作.项目管理和实施进度投资估算与资金筹措.打造好城市这个平台，优化城市产业结构，发展壮大城市经济，加速提高城市化水平，才能增强创新发展优势，提高参与国际竞争能力，进而在未来发展和竞争中赢得主动。而目前城市现状是，由于历史原因，为带状城市，涧西西工老城瀍河四个城区从西向东依次排列，东西长公里，南北宽仅公里。东西长，南北窄现状，使优势资源无法聚集，城市建设和管理成本增大。另方面，近年来，经济保持了强劲发展势头，城市建设日新月异，现市内已无可供成片开发土地，企业新建扩建缺乏场地，制约了发展，急需寻找新发展空间。总之，城市框架相对较小综合功能也不够完善，城市化水平不高等因素已制约发展。要实现市委市政府提出城市化目标，任务非常艰巨。建立标准化厂房工业园，方面工业区引进外资实施基础设施和配套设施建设，通过软硬环境优化，引进国内外高科技企业进驻，使之成为市区个功能区，构成市区有机。标准化厂房工业园也势必成为工业园乃至经济发展新增长点，其产生社会效益经济效益科技效益是不可估量。建议工业园区标准化厂房工业园战略定位。结合实际，标准化厂房工业园战略定位应为具有特色外向型经济窗口基地与试验田。工业区招商引资。招商引资坚持内外并举，在加大引进外资力度，大力引进外资同时，要转变观念，拓宽思路，面向全国全方位多层次宽领域对内开放招商引资。工业区建设及未来运作中需要处理几种关系。要处理好全面规划与分期建设之间关系要处理好经济发展和环境保护关系。最后，建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。工业区建设背景及必要性项目建设背景随着经济社会菜品种类型丰富，基本实现周年生产和供应。蔬菜加工产业已具雏形。目前，江津蔬菜加工产业还处于起步阶段，蔬菜加工企业个，加工业已具雏形。蔬菜加工产品涉及酱菜速冻保鲜蔬菜泡菜等。彩坪牌泡菜系列产品在市内外供不应求，生产生姜酱菜等产品远销马来西亚菲律宾等国家和地区。蔬菜品牌价值日益提升。江津区政府手抓蔬菜生产，手抓产品质量。自成为国内外市场发展必然趋势。我国无公害蔬菜市场，目前还处在开发期，蕴含着无限生机与活力，发展无公害蔬菜是扩大市场份额必然选择，是我国实现内外贸体化重要方式。我国目前蔬菜供给相对过剩，给消费者提供了可挑选空间，这就为无公害蔬菜发展创造了前提条件。此外，消费者消费水平和保健意识提高也使优质无公害蔬菜生产具有了良好社会环境氛围，而农业科技进步和大量新型高效低残留农药生物肥料生物农药以及抗病虫害蔬菜品种不断出现，则为无公害蔬菜发展提供了强大技术支持力。可以说，无公害蔬菜将成为我国蔬菜消费主流产品。产品方案设计基地种植品种以花菜大白菜糯玉米等品种为主。各蔬菜产品质量标准执行国家有关无公害蔬菜产品质量标准。营销计划本公司在短时间内已培养和发展了多名蔬菜经纪人，与重庆市内外等多家蔬菜厂商蔬菜超市建立了良好营销关系，在巩固客户基总论.项目单位及项目概况项目名称广萌亩无公害蔬菜基地建设项目项目承办单位概况项目承办单位重庆广萌实业有限公司法人代表邱雪娟项目承办单位概况重庆广萌实业有限公司是江津区农业产业化龙头企业，公司办公地址位于江津候，全年气候温和，四季分明，雨量充沛，日照尚足，无霜期长，自然条件优越，当地气象和地质指标如下历年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温历年平均相对湿度历年平均降雨量历年平均日照时数无霜期天夏季平均风速夏季气压种植优势强有利人力资源园区周边有上万农民工等待上岗。技术保证公司有高级农艺师名从事农牧业经营管理多年，有丰富技术和管理实战经验。有多名技术专业人员和生产工人。资金保证公司有多家企业和多名大股东组成，合计总资产上百亿元，联合启动此项目有后续资金支持。市场保证以建立庞大销售网点，并签订了产销合同。政策保证园区被重庆列为重点农业产业开发基地。第四章项目建设内容规模与技术方案建设规模及内容建设规模根据江津区蔬菜产业发展规划，按照公司发展计划，本项目建设亩无公害蔬菜产业化种植基地。建设内容主要包括改土建园水。完善现代农业产业体系，稳定粮油生产，重点发展蔬菜柑橘生猪优势产业。重庆市农业和农村经济发展第十二个五年规划提出构建“四优七特”现代农业产业体系，把重庆建成全国重要冬季蔬菜和高山蔬菜基地蔬菜种植面积达到万亩，年产量万吨，蔬菜行业产值突破亿元。在优化区域布局中，江津区定位为渝中渝西农产品供给与就业保障功能主导区之，重点发展优质粮油生猪禽蛋牛奶蔬菜水产品水果等。重庆市江津区“十二五”现代农业及农村经济发展规划中蔬菜产业总体目标是全区蔬菜基地规模达到万亩，年蔬菜播种面积达到万亩，年生产蔬菜万吨，商品率提高到以上，力争把江津建设成为重庆流无公害蔬菜示范区。产业发展基础蔬菜产品质量显著提高。江津蔬菜基地自全面推行无害化控制技术以来，基地蔬菜产品内在质量显著提高。从年起，按照农业部和市农业局统要求，区菜办对在土蔬菜和上市蔬菜样品农药残留情况进行监督检测。仅两年，采用农业部统配备型农药残留快速检测仪，共沛，日照尚足，无霜期长，自然条件优越，当地气象和地质指标如下历年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温历年平均相对湿度历年平均降雨量历年平均日照时数无霜期天夏季平均风速夏季气压种植优势强有利人力资源园区周边有上万农民工等