地区两种凉麻开展提纯选优工作。第二阶段自年月年月,进行杂配选优综合性状评价营养及风味物质理化测定。第三阶段自年月年月,分别在全省各地区进行不同栽培模式不同栽培季节田间规模种植试验,全面评价杂配经费落实,即可马上开展本项目工作。九知识产状况分析本所对已经取得育种材料育种技术及将取得成果拥有完全自主知识产权。三市场分析市场预测每年月份是长江流域蔬菜生产淡季,尤其是叶菜类,品种不多,生菜青菜菜心等此时品质口感差,而南昌凉麻以其耐寒口感好品质优良特点,近年来被越来越多南昌市民所接受,日益成为居民主要叶菜类来源。南昌凉麻在月份市场销价达到了元公斤,而其产量又很可观亩产公斤以上,所以凉麻种植户收入在万元亩左右,是常规蔬菜品种倍,所以近年来市场在逐步扩大。南昌凉麻还有可以改进空间,比如,通过提纯复壮技术,对多年来种性逐步退化品种进行选优,提高其种子质量,通过芽变选种杂交选育等育种手段,获得抗逆性更强能耐高温,不变苦越夏品种,以及能分别适应不同栽培模式专用品种,这些都能使南昌凉麻向全国推广开来。二社会经济效益分析通过采用提纯复壮后南昌凉麻,预计将比原先品种增收,比般常规蔬菜在月份增收,增收来源主要依靠凉麻能正好祢补春淡季节新鲜叶菜空挡,按我们市场预计,高品质凉麻销售价格,在月份完全可以达到元公斤批发价,在月份也可以达到平均元公斤批发价,而凉麻产量又普遍在公斤以上,所以每亩比常规蔬菜品种增收元以上,如果解决了凉麻种子质量不高,不耐保存等问题,提高种子生活力,并且获得耐高温越夏无苦味优质品种,就能达到周年供应目标,尤其在月份优质新鲜叶菜类蔬菜奇缺,销价高而不能依靠外运季节,南昌凉麻将成为重要叶菜类当家品种,既可以向长江流域推广,也优质品种,就能达到周年供应目标,尤其在月份优质新鲜叶菜类蔬菜奇缺,销价高而不能依靠外运季节,南昌凉麻将成为重要叶菜类当家品种,既可以向长江流域推广,也可以向北方推广。四经费预算经费预算申请项目总资金万元。二申请经费主要用途经费主要用于育种材料评价选取田间杂配试验理化性状测定技术合作及成果鉴定示范推广等。其中材料提纯选优费万元田间杂配试验费万元理化指标测定费万元资料调研费万元技术合作费万元鉴定费万元其他费用万元合计万元三分年度用款计划年万元,主要用于提纯复壮选配杂交,组合鉴定评价。年万元,主要用于杂配选优回交转育,营养及风味物质理化指标测定。年万元,主要用于田间示范种植整体评价选定品种成果鉴定。五技术经济可行性综合评价本项目立项目明确,达到技术经济指标合理,具备了较充分实施条件,实施方案可行,经费预算合理,项目完成后,可以产生显著经济和社会效益。总论项目的主要内容及技术原理简述苦荬菜,又名凉麻,全国各地绝大部分品种由于有苦味,常被用作饲料和药用。南昌凉麻是南昌地区特有的地方品种,质地柔嫩,口感甜脆品质好,近几年来产量逐年视,菜农粗放栽培和留种方式,导致该品种种性逐步退化,种子质量下降,使其可能丧失特有典型性性状,为保持该类品种固有优点,有必要对其进行系统提纯复壮研究,为了向全国各地推广这类品种其它地方基本没有这样品质品种,很有必要选配出能适应不同生态自然条件,不同栽培模式,不同用途新品种。所以围绕南昌凉麻研究开发利用空间非常巨大。三国内外发展现状趋势苦荬菜凉麻,属于菊科苦苣属,国内各地品种绝大部分都用于饲料或作为药用,唯有少数地区有可食用品种,而其中,尤其以南昌地区特有细花叶凉麻和浅花叶凉麻表现最为突出,这两类品种又称为糯米凉麻,表现为质地柔嫩,口感甜脆,品质上佳等特点,个品种为早熟,个品种为晚熟,完全没有苦荬菜苦涩味,是苦荬菜类植物里仅有被广泛接受可作菜用品种。近年来,随着人们对生活质量淡季节重要的叶菜类供应品种。由于常年农专业研究人员,并在本所拥有配,生活水平得到明显改善。据抽样调查,年全市城区居民人均可支配收入元,人均消费性支出元,其中人均食品支出元,人均生活用品娱乐文教及服务支出元,人均居住支出元,其他支出元。人均居住支出占总支出,随着居民收入增长,生活水平提高所占比重还会进步增加。农民人均收入元,人均生活消费支出元,农民进城买房也成为可能。从以上数据可以看出,人民随着收入增加,生活水平改善,购买力越来越强。增长态势图表室厅或二室二厅为宜。面积在,售价约万元。事业起飞,首次置业者已婚人士,年龄约岁左右要求房型合理,尺度合适,能解决般居住要求,满足三口之家基本居住要求。预计房型要求二室厅为宜,面积在左右,售价约万元。参加工作不久,首次置业者单身,年龄在岁左右。要求房型宜小,实用,兼做工作与生活之所,户型合理。预计以室厅或二室厅为宜。面积约,售价约万元。事业较成功者,有闲置资金从事房地产投资者要求房型合理,不宜过大,小区配套完善预计房型以室厅或二室厅为宜,面积约为,售价约万元。项目市场定位于中高档生活社区和新型商业中心。六结论政策优势区位优势和巨大市场需求,为该项目开发建设提供了有利契机和社会环境。项目建成后,将对县经济发展产生巨大拉动作用。因此,该项目开发建设是十分必要。第三章建设条件与建设地址建设地区概况县地处半岛中部,东邻海滨城市青岛,西靠省会济南,济青高速公路胶济铁路横穿东西,大沂路纵贯南北,距青总论项目名称及承办单位项目名称帝都国际项目建设性质新建项目建设单位置业有限公司法人代表通讯地址邮编报告编制单位工程造价咨询事务所有限公司工程咨询等级证书编号发证机关国家发展与改革委员会二工作依据置业有限公司与工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书中华人民共和国城市规划法蓝宝石为依托,建成了中国宝石城中华宝玉石博物馆世界民族文化村仙月湖景区等多处旅游景点,推出了“蓝宝石之旅”“生态观光”等旅游专线。县投资环境优越,投资政策优惠。近年来,县委县府把招商引资作为带促各项工作上水平总抓手,提出了“招商引资促发展,求真务实建强县”口号,采取了系列超常规措施和办法,把招商引资作为“天字号”工程来抓,取得明显成效,仅年就引进各类项目个,实际到位资金亿元,其中过千万项目个,过亿元项目个。在县境内,除了有省级开发区经济开发区外,还规划了若干项目区。经济开发区及各重点项目区内商贸加工科研娱乐居住等功能设置合理,配套基础设施已全部达到“七通平”水平。区内实行封闭式管理,推行“税外无费”政策,不经批准任何单位和个人不能进园区检查收费,为外商生产经营创造良好环境。为鼓励外商投资,制定了系列优惠政策对投资者和项目引荐人都给予奖励。同时,还提出面积在平方米以下比较热销,平方米以上面积销售迟缓产品同质化比较严重客户在追求更高产品要求同时,仍以实用便利为主。外立面设计呆板小区景观绿化设计缺乏创意项目普遍缺乏整体营销概念。现有住宅项目简表楼盘名称规模主力面积均价备注东山花园亩平方米元平米开发和销售中后期天和家园平方米平方米元平方后期阳光佳苑平方米元平方后期雅居园平方米元平方后期蓝宝石花园已售完宝石山庄亩平方米元平方售楼处已撤离分三期开发温泉公寓建面万平方平方米元平方元平方中期乐港公寓建面三期平方平方米元平方二期在售濠景海岸万平米,平方米元平方目前为期阶段科文学府万平米平方米元平方已交房座,尚有座未开发假日广场元平方中庭景苑万平方米平方米元平方分二期开发四县商业市场分析商业业态目前商业业态主要百货店超级市场便利店专卖店商业步行街等。属四线开发城市,商业欠发达。目前商业物业主要有
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