发展乡村旅游休闲产业基本条件。第四章项目建设内容“水墨谷”休闲旅游区项目包括四大建设内容，分别是水墨山庄度假区静怡水居度假会所艺术家村和水墨台。水墨山庄度假区清水幽谷野奢酒店清水幽谷野奢酒店是以酒店服务业和文化旅游产业为特征第三产业。在区域内原生态沟谷资源基础上优化建设。野奢酒店是以山野乡野郊野田园等区域为背景，以原生态建筑为外观，内部设计豪华奢侈，是近年国际新兴高端休闲旅游度假产品。野奢酒店能满足高端消费者对于自然和奢侈双重欲求。野奢酒店是新波追求舒适和奢侈浪潮开始，它将建筑和自然结合在起，将荒野魅力同奢华享受结合在起，如此反差消众多城郊居民开展乡村旅游首选模式。建筑规模以现有农户为准建筑特点，以家庭为单位，围绕农家小院进行整体景观设计和打造，突出石房文化。通过本项目建设方面留住地方特色居住文化，同时还极大保护了化石沟自然生态环境。功能目标鸟语花香林石农家乐主要面向大部分消费群体和来水墨谷写生采风创作学生和艺术家们。经营管理鸟语花香林石农家乐由农户自行管理，收入归农户所有。旅游局指派专业工作人员负责对村民进行行业指导培训。大富豪田园俱乐部预计按照星级标准建设大富豪田园俱乐部是为高品质水墨谷野奢酒店和鸟语花香林石农家乐提供运动康体商务接待洽谈与交流配套场所。大富豪田园俱乐部由各类健身康体设施以及各式中西餐厅酒吧咖啡厅等组成。规划建设规模亩建筑特点大富豪田园俱乐部采用开放简约建筑风格，利用独特山谷隐逸环境，打造高品质田园俱乐部，为游客提供乡野生活运动和乡野体验娱乐度假休闲场所。功能目标大富豪田园俱乐部面向中高档收入和追求品位消费群体，完善功能配套和高品质硬件环境及田园氛围将吸引大量游客云集，从而促进整个水墨谷休闲旅游区形象和品质提升。经营管理委托专业酒店管理集团统经营和管理碧林谷休闲街碧林谷休闲街是不同于任何城区或风景区配套商业街。碧林谷休闲街为整个水墨谷休闲度假区第第章章项项目目总总论论.项目概述项目名称水墨谷旅游区项目主管部门喀左县旅游局项目建设性质新建项目建设地点喀左县六官营子镇.项目建设背景喀左县文化底蕴深厚，民族风情浓郁，且具有独特的旅游资源，是辽宁省旅游强县和全国文物古迹大县。喀左县十二届五次会议提出，要把旅游业作为项重要产业来抓，突出“民族风情游吉祥祈福游和绿色生态游”三大特色产品，整合资金，包装项目，打造旅游精品。筑选址从较高山腰处突出而建建筑特点品茗平台阁状建筑第第五五章章项项目目经经营营分分析析“水墨谷”休闲旅游区项目在对规划区域内农田耕地进行全面保护通过综合开发化石沟村农业资源，在不占用任何耕地前提下，充分利用现有土地资源，建设农业旅游观光区，将亩土地资源打造成综合性观光休闲旅游产品，为当地农业发展提供全新运作模式，创新农业生产手段，实现旅游与农业互动。项目经营模式“水墨谷”休闲旅游区项目为度假型休闲旅游区，旅游度假产业配套设施完备，经营收入链长且完整。本项目不同于其他旅游项目以门票为主导经营模式，在本项目中，经营收入涵盖吃住行游购娱等多个层面，并围绕上述大要素设计了大主题经营模式。游客类型对比分析类型收入链价格敏感度涉及旅游产业要素目地主要收入来源备注商务旅游者长低除满足自己餐饮需要，还有宴请，赠送礼品，商务娱乐，商务会谈城市观光等需求交通住宿餐饮娱乐会议设施购完成，为旅游业发展提供了有利条件自然环境喀左县地处辽宁省西部，朝阳市南部，似颗光灿夺目珍珠镶嵌在大凌河畔。这里日照充足，四季分明，境内有大小河流百余条，山地丘陵平地河川相间交错，构成“七山水二分田”地貌。这里山清水秀物产丰富，境内峰峦叠翠，绿水纵横，环境幽雅气候宜人，无论是在气候方面还是在地质方面都非常适合人居和度假休闲，利于发展休闲旅游业。消费习惯如果说世纪是国内观光旅游蓬勃发展时期，世纪势必将成为以健康放松为目和主要特征度假旅游时代。可自由支配收入闲暇时间和消费模式三大促进因素市形象本身就代表了定生产力水平。另方面广告传播体现和提升城市形象。二目标市场目标市场分析出租车交互式触摸屏广告机市场从开发到现在已经历了近载快速发展时期。入今，在大型前沿城市市场份额已经被大公司占据。像广州深圳上海北京等城市。接下来二级城市将作为发展目标，在此大型城市被大公司刚刚结束市场占领，地位随时会接受挑战时候，二线城市就是我们发展机遇，经济发展和国家政策将使得省市地区发展步伐加大，随着城市建设和人民生活水平不断提高将会带动了级市场消费能力和消费观念，从而在兰州推出这种产品有这绝好政策支持。目前，我们已和政府出租车公司取得初步联系，并得到认同。另外，我们可利用对兰州市地理环境熟悉，和强大人脉关系网特点。由此，在广告主寻找和销售业绩上占尽先机，为其他目标城市项目开展奠定坚实物质基础，而后徐图发展。三顾客购买准则投资风险小，投资少，回报高。这是商人选择投资准则，作为企业老板，宣传费用少，获得收益高，消费者认可度高，那么广告销售将转变销售模式，是客户找销售商，而不是销售商找客户。出租车头枕式触摸屏广告机所具有特性广告亲和性，是其它广告所不具备，而这点优势又是广告宣传所追求，现在有此平台能够达到这效果，这就为企业宣传效果提供了可靠保证。所以，这就成为了客户购买广告准则。四销售策略将全国各个大中型城市依照区域划分，实行责任制，设立区域经理及广告销售团队。出租车广告销售方式是区域经理负责各自区域内广告客户，每周或隔周做次访问，借访问机会督导奖励销售人员，并进行调查服务及销售指导技术指导等，借此促进销售。以自身媒体平台或者平面广告媒体做前期宣传，以引导聚集广告客户。以旅游摘要世纪是个信息爆炸的时代，信息技术的发展也是日新月异，各种新媒体层出不穷，如楼宇电子显示屏媒体，电梯广告媒体，车载电视等。有没有种媒体传播平台的精准度，针对性，抗干扰性更强怎样打破传统，单纯的展示功能，突破传统媒体对受众形成了的抗拒性心理，拥有受众自由选择点播的交互功能在这种情况下出租车“枕式”触摸屏广告传媒应运而生。经过近年的发展，它以其强大的精准营销优律政策变化，以及市场变化走向，提出和实施具体风险控制措施。公司已经建立了健全法人治理结构和科学内部管理体系与经营机制，并将及时进行信息披露，接受监督。公司将严格遵守信托文件规定，保证业务独立运作。二经济效益分析出租车视频互动按钮套装及刊例价形式标准规格常规价格互动按钮套餐互动按钮套装互动按钮秒次平均每次车程，元千辆月秒次平均每次车程，元千辆半月秒次平均每次车程，元千辆半月开机广告秒或广告，元千辆半月车内杂志城市项目名称规格标准长宽价格万元兰州封面封底封二封三扉页扉二扉三卷首语对页第跨页第二跨页第三跨页跨页内页内页竖版内页竖版内页不仅可以给乘客提供良好资讯服务，给他们生活出行带来方便，同时也彰显了“以人为本”服务宗旨。“小小台广告机。无限风光收眼底”。“士头枕广告机”能播放音视频广告节目，更换广告简洁方便。相对于户外静态灯箱广告来说，具有更大广告冲击力，可以吸引更多观众观看，而且大屏幕音视频节目内容可以无成本随时更换，并可控制广告播放时间和播放频次，因其可以播放无限量广告内容，可以给投资者带来更大投资收益。大力推广“出租车头枕广告机”不仅能充分展示城市气质与风度，提高城市生活质量，体现城市博大精深历史文化，反映城市与时俱进时代新风，同时也能进步提升城市品味和核心竞争力。“出租车头枕广告机”作为广告传媒业种，为繁荣当地经济贡献财政税收和提供就业岗位做出了应有贡献。同时广告传媒也为塑造本市知名企业与知名品牌发挥着直接作用。从品牌角度看，品牌是企业所有竞争力

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（图纸） A0领从装配图.dwg

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