丰富，市场潜力巨大。项目建成后，园区建三大平台物流设施平台物流信息平台和物流政策平台，具备大基本功能物流基地功能金融结算功能物流信息港功能教学科研培训功能。提供多式联运货运代理信息交易金融结算仓储中转流通加工品牌展示等物流服务。整合西安及周边地区物流资源，带动和提升相关产业及西安工商企业发展与竞争力，推动西安工业化进程。综上所述，兴建钢材物流园项目符合国家和省市有关促进现代物流产业发展政策符合国家和灞桥区经济发展战略，项目建设用地符合灞桥科技工业园区对该宗地要求该项目建设方案可行，工程技术方案和运作模式成熟可靠，建设资金有保证，抗风险能力强该项目建设各方面目体现了国务院研究部署十项措施基本要求和精神，是落实国务院十项措施具体行动。因而，项目建设符合社会各界利益要求，具有显著社会效益。该项目创建促进了国际金属资源优化配置。世界经济全球化发展，特别是中国进入世贸，中国将成为国际商家投资热点，而该项目创建以此为中心市场，与国内外创建市场网点进行联网，由此，将促进各国之间钢材资源优化配置。创建现代资源配置模式，促进流通。信息产业发展，加速了商业模式改革，该项目采用了电子商务框架网络交易及传统经营相结合模式，为国际建材资源优化配置提供了平台，有利于加速市场流通。该项目建设，不仅为政府创造了税源。同时，也为投资者提供了低投入高回报机遇。为社会提供了余个工作岗位，帮助政府分忧解难。促进西安市消费。通过该项目建设，引进境内外用户进入市场，从而促进了西安市消费，拉动了西安市相应行业发展。第章可行性研究结论与建议结论与建议结论兴建钢材物流园选址位于西安灞桥能源化工基地内，西临快速干道以北，陇海线以南，庆华铁路专用线以东，灞桥科技园加油加气站以西。基地内供电设施完善，供水充足，通讯设施比较发达，邮政方便，交通非常便利，施工建筑材料及制品供应充足，交通运输方便场地平整土地容易，地质土壤水文地质气象等自然条件符合建设物流园要求建设费用和经营费用在内总费用低该场址能够保证物品及时完好送达用户。同时从整个西安物流大系统出发，物流中心地域分布与西安灞桥区域物流资源和需求分布相适应，适应西安市和灞桥区经济发展需要，从而推动西安社会经济良性发展，提高城市化水平，增创灞桥发展新优势。工程项目总投资亿元，年总收入万元，财务净收入万元，从财务角度评价，其投资收益率为高于行业平均水平，净现值万元人民币，资本金内部收益率为大于期望值，该项目方案实施后经济效益不仅达到了基准收益率要求，而且还有富裕，所以方案可实施操作。况且该项目实施将增加大量就业机会减少待业人口带来社会稳定效益，同时能改善当地经济结构提高当地经济发展水平。综上所述，本项目定位准确，市场广阔。该项目实施后具有良好经济效益社会效益，符合国家相关产业政策和灞桥区经济发展要求。综合评价，该建设项目是可行。建议为切实落实项目实施建设事项，提出以下建议项目建设准备阶段，建设单位应积极协调有关部门，做好项目前期工作，加快工程进度，尤其要注意预算控制。项目建设过程中，建设单位应配合施工监理单位做好项目进度成本质量控制，同时要注意环境保护节能减排，并及时办理项目各项证照。在项目建成后，做好项目竣工验收。项目投入使用后，建设单位应加强管理，使该项目发挥最大效能。发展，汇集国内大型钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料集散中心。在此基础上，将辐射范围进步扩大，逐渐囊括西北华中地区。从市场调查情况看，伴随着新经济中心构建和经济快速发展，西安市以及周边地区对金属材料需求日益增加。在灞桥区邵平店建设兴建钢材物流园，可以充分利用西安在陕西区域经济中龙头地位，发挥灞桥区这新城区与老市区以及咸阳宝鸡铜川渭南等地所处中心位置和区位辐射优势，因此，在西安东部地区建立处集钢材交易仓储运输配送综合性钢铁物流园，已经成为西安市规范钢铁供应市场加快灞桥区物流发展必然选择，也是市场发展必然结果。兴建钢材物流园项目建设在西安灞桥能源化工基地内，紧邻陕西延长成品油管道末站五洲矿业集团等开发区大型加工制造业，联系贝斯特物流中心西安国际港务区物流园区新筑物流园区等物流结点，辐射西安地区，物流资源丰富，市场潜力巨大。项目建成后，园区建三大平台目录目录第章项目总论项目背景项目名称项目拟建地址项目建设规模与建设内容项目建设投资估算及资金来源项目建设单位概况项目可行性报告编制依据项目社会效益项目可行性研究结论第章项目背景和发展概况项目建设背景