民必需食品，原料主要来自农业中草本经济作物但由于我国人多地少，要拿出更多土地种植草本油料是很困难，中南林学院何方教授认为，发展木本食用油料是解决食用油供应不足和质量不高最好出路。因而，精制茶油生产是符合国家政策导向，何况茶油拥有东方橄榄油美称，具有对人体多种生理和保健功能作用，符合现代人们崇尚自然追求健康，提高生活质量要求，为当今食用油中精品。龙泉市发展规划浙江省龙泉市地处浙江西南部，靠近福建省和江西省，森林覆盖率达到，有全国生态城市美誉。市委市政府提出按照依托优势资源开发优势产品，依靠优势产品发展优势产业四优模式，大力发展生态产业，基本形成了防率，第三年及以后达产率。按照目前售价每公斤元估算，第二年实现销售收万元，第三年及以后每年万元。副产品收入占比重不大，暂不计算。成本估算成本计算中原毛油全部按外购计算，外购价目前为每吨元，消耗量为每吨毛油精制成吨精制油。消耗溶剂元煤和水电费用元工资及福利元税费元车间管理费元。则茶油生产成本为元吨。固定资产折旧按照国家规定设备类为年，房产类为年，为便于计算按综合年计提，残值按计算。折旧费为万元年。销售费用和管理费用按销售成本和计。流动资金利率以计算，每年付息次，加上财务费用，正常年份按照万元年计算。经计算企业总成本费用为投产当年万元，投资第四年开始基本稳定在万元之间。财务评价现金流量企业利润测算表人民币万元年份成本项目合计至年计算产量吨销售收入二销售成本其中基本折旧流动资金利息销售费三销售税金及附加四销售利润五所得税六净利润现金流量表年份项目合计至年计算产量吨现金流入销售收入固定资产残值流动资金回收二现金流出基建投资流动资金经营成本销售税金三净现金流量从现金流量表可知，自第二年开始有现金流入，并在达到目标产量后趋于稳定。设项目寿命期包括建设期为年，累计现金净流量为万元。投资利润率项目总投资利润为，大于基准投资利润率指标，项目可行。投资回收期静态投资回收期年，即三年九个月。动态投资回收期，为年，小于基准回收期年，项目可行。内部收益率经计算，该项目内部收益率为，远远大于食品行业基准收益率，项目可行。财务内部收益率计算表年份净现金流量万元折现率折现率折现系数净现值折现系数净现值„„累计„„累计总计盈亏平衡点分析销售量盈亏平衡点吨由此可见，销售量或销售单价只要达到预测值水平即可实现盈亏平衡，说明该项目抗风险能力较强。第十章社会效益分析环境效益本项目生产对环境影响较少，但可大大提高农民种植油茶积极性。油茶作为多年生木本常绿植物，对二氧化硫氯类等污染物具有很强吸收作用，能缓解酸雨发生概率，为龙泉市建设生态模范城市作出定贡献。社会效益该项目作为农副产品加工项目，以企业为龙头，以龙头带基地，具有较好社会效益。是为农业产业化农产品深加工科技农业等方面在龙泉市作出示范，充分利用和转化本地特色资源二是为农村解决更多农民就业，新增就业人不离土离乡就可增收。三是弥补市场高档烹调油不足，改善人们生活。经济效益项目直接经济效益体现在是企业得利，利润可达万元年农民受益，可增收多万元年国家增收，年税收万元年。项目间接经济效益体现许多方面，如企业解决茶农销售问题，降低运输成本，带动同类产品技术创新和质量提高，丰富龙泉市旅游产品提高旅游品牌知名度等。第十章结论与建议结论建设依据充分资源分布广泛产品性能独特，市场前景看好厂址地理位置优越，交通运输便利，建厂条件良好符合国家产业要地面积为平方米，场内平面布置方案如下生产区包括茶油压榨区浸出区精炼加工区罐装区，考虑到产品包装需要根据市场要求，可能出现定变化，故该区域面积应留有后续技术改造空间包装区，作为产品包装和临时存放场所，与生产区分开，至少采用隔断。辅助设施区包括锅炉房检测室原油库成品仓库配电房办公楼等。专家服务中心本项目拟采用区域内最先进工艺技术和设备，将来发展成为龙泉市农业龙头产业，寻求与国内知名高等院校进行长期技术研究合作。为了便于专家定期到工厂进行实证研究，故专门建设处专家服务中心。主要建筑物生产设施成套设备占地面积米，拟建层式混凝土钢架结构平房，建筑面积平方米。辅助生产设施锅炉房平方米，钢混结构，锅吨检测室平方米，砖混结构原油库平方米，砖混结构，个吨储油罐，由不锈钢制成，装置时要求离地面米高，附带避雷防火措施罐装