流中心，对打造盐业连锁品牌，建设个标准化食盐配送物流中心具有广阔前景。物流园区位于沪上海蓉成都国道主干线高速公路收费站和正在建设兰渝铁路站附近，至线公路通过园区侧，交通极为便利。项目建设环境分析项目所在地区域发展环境分析市，年月设立地区，年月撤地设市，辖区县县县，代管市。幅员面积平方公里，年末户籍总人口万人。是省毗邻重庆最近个地级市，是进入三峡经济区东大门。，区位独特，资源富集。市位于东部，呈扇形分布于川中丘陵与平行岭谷两大地形区之间，是三峡库区发展接力带，有门户之称。全市盛产载规范年版混凝土结构设计规范项目业主提供有关资料。编制范围根据委托单位要求，本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研究项目建设背景研究项目建设必要性研究场址选择市政配套设施及规划设计方案建设内容建设规模建设标准消防安全环境保护与节能投资估算建设进度及资金筹措方案社会效益分析报告结论与建议。本可行性研究报告工程投资估算按国家现行财税政策及建设项目经济评价方法与参数对项目财务经济效益进行分析，并提出可行性研究结论意见，供有关部门和项目建设单位决策。可行性研究概要项目建设必要性随着经济发展，物流在社会经济中发挥越来越重要作用。由于在人力以及资源方面潜力已经越来越小。而现代物流被认为是经济界黑大陆是企业经营第三利润源，所以，现代物流已经成为经济发展部强大引擎，日益推动着社会经济发展。而经济发展则又会反过来推动物流发展。现在由于东部地区经济发展状况，上海深圳等城市已经建立了自己城市物流系统，而中部和西南也开始建立自己物流中心。作为经济发展比较落后到现在还没有规模物流中心，为了适应社会经济发展需要，为提高在区域经济中以及全国经济中地位，保证能够紧跟现代社会发展潮流，并在新经济发展大潮之中能够跟上全国脚步，应该从自己本身产业基础和区位条件出发，建立自己物流中心。按照国务院关于印发物流业调整和振兴规划通知国发号和国家发改委关于印发促进食盐流通现代化若干意见通知发改经贸号总体要求，快速高效规范有步骤地推进盐业连锁网点建设，深化物流配送，统信息管理，创新经营模式，尽快实现食盐流通现代化，尽快形成盐业连锁在市场条件下核心竞争能力。随着沪上海蓉成都国道主干线高速公路段建成和正在建设兰渝铁路通车，区物流园区地理区位优势日益明显，在物流园区内建设盐业连锁物流中心非常必要。项目建设地址市区物流园区，此处地势开阔平坦，交通方便。建设内容及规模该项目总用地亩，计划建筑面积平方米。其中修建仓库平方米，包括盐仓库平方米其中国家储备盐仓库平方米，非盐仓库平方米办公及配套用房平方米。建设条件项目建设地市属盆地亚热带湿润季风气候区，气候温和，热量充足，雨量充沛，年平均降雨量毫米。交通便利，水电气通讯有保障，所需物资供应有保障。总投资估算及资金筹措本项目建设计划投资万元，全部为固定资产投资。其中工程费用万元，占建设投资其他工程费用万元，占建设投资预备费用万元，占建设投资。本项目总投资元，由本公司自筹和申请省盐业总公司拨款解决。效益分析本项目建成后预计新增年收益万元，总成本费用万元。依托物流配送中心，集中区盐业支公司销售配送人员，整合配送中心，在基本不增加人员情况下实现与强势品牌商品合作，可形成规模效应。结论该项目建设符合国家产业结构调整有关政策及区域发展方向，并得到当地政府高度重视，前期工作准备就绪。省盐业总公司分公司盐业连锁物流配送中心建设将形成集中交通运输优势，集中人员优势，发展储存配送联运物流信息服务网上营销等盐及非盐产品商品综合性物流服务区域性物流中心，将交通枢纽优势转化为流通优势，同时可积极应对等地区域性突发事件食盐供应需要，积极稳妥推进经济快速发展。主要经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注用地面积亩主要建设内容及规模平方米办公及配套用房平方米食盐仓库平方米其中国家储备盐仓库平方米非盐产品仓库平方米道路及停车场硬化平方米车辆购置物流配送车辆建设投资及资金筹措固定资产投资万元工程费用万元其它工程费用万元预备费万元建设期利息万元资金筹措万元自筹资金万元争取上级补助万元劳动定员人新增总收益正常年