省行业发展水平具有重大意义。项目建成后，能有效地带动餐饮住宿文化娱乐广告金融等产业发展，对促进地方经济发展，培育新经济增长点都将产生积极影响。第三节项目建设优势分析皮具箱包工业园是以皮革皮具生产加工为主，集展示交易研究开发设计创新科教培训于体化大型现代皮具箱包工业园。不同于传统单工业园，它具备以下优势产业资源优势省是我国生猪生产大省，拥有丰富猪皮原料优势猪皮制革技术也曾处于全国前列，有较市场基础。年该行业实现工业总产值亿元，实现利润万元。但同时资源分布分散，没有形成规模效应。因此，建立个皮具箱包工业园，整合皮具环境交通电力给排水通讯等条件进行调查，收集有关基础资料，在认真调查和分析资料基础上编制了工业园建设项目可行性研究报告第节项目概述工业园拟建在县镇内，项目占地面积亩，总建筑面积，其中厂房，办公用房，项目总投资万元含土地征购万元。工程预计个月全部竣工不含前期工作。本项目建设对于促进我省皮革皮具箱包及有关辅材等行业发展，特别是县经济发展和满足皮具箱包大市场经营业主要求，减轻环境污染，皮革工业集约化等方面都具有十分重要现实意义和社会效益。第二节项目建设单位基本情况省实业发展有限公司是家民营股份制企业，年为经济技术开发区纳税过百万企业。公司下辖两大市场大中心两个全资公司家参股公司。即皮具箱包大市场省纸业大市场省科技有限公司省有限公司市技术产权交易中心。省皮具箱包大市场占地百余亩，可容纳近户专业经营户入场经营，被列为中国皮革工业协会重点扶持市场和市十五大商贸及年远景规划重点支持项目，将于年秋交举办全国性皮革博览会。九九九年，二年实业公司连续两次承办了全国性交易会，获国家部委及市政府好评。省物流中心被列为国家经贸委中小企业公司扶持市社会化物流服务体系五家重点企业单位之，公司致力于以信息技术提升物流中心功能，目前同公司合作开发物流中心信息系统，从而构建个中心管理智能化信息交易电子化物流供应体化现代化物流中心。省科技化工有限公司为实业公司投资农业高科技公司，享有控释专用肥专利，被科技部评定为国内领先，国际创新。省化工有限公司是实业投资传统化工产品生产基地，为邵阳地区企业改革示范型企业，受到省领导杨正午表扬。实业并参股技术产权交易中心，为八大股东之唯民营企业。省实业发展有限公司以诚信进取开拓创新真诚奉献回报社会为企业理念，以推动区域经济发展为目标。第三节可行性研究依据和原则编制依据国家有关政策法规及省市有关文件规定和要求。国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数。本单位有关基础资料二编制原则按照合理规划原则，精心设计，力求该皮具箱包工业园科学合理经济实用统规划，近远期结合，以近期为主，适当超前在降低工程造价前提下，该工程建筑做到美观大方协调合理，具有时代气息，有利环境保护。三编制采用标准规范建筑设计防火规范修订本版建筑项目环境保护设计规定国环字号建筑项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第号令民用物防雷设计规范四研究范围依据国家有关法令政策规程规范，结合地区现状和发展规划，对项目建设必要性建设规模建设条件市场预测投资估算经济效益和社会效益等方面进行研究。第四节主要技术经济指标主要技术经济指标见表主要经济技术指标表序号项目单位指标备注占地面积亩建筑面积平方米厂房平方米办公用房平方米项目总投资万元建设工期月年产值万元年税收万元年净利润万元投资利润率投资利税率建筑密度绿化率第五节可行性研究结论工业园中心建设，符合国家有关发展集约工业促进城镇建设等方面政策以及县对该地规划要求。二该项目占地面积亩，建设总面积，其中厂房，办公用房，总投资额万元，建设工期个月。项目建成投运后可实现年销售收入万元，年净利润万元，年上交税金万元，项目建设能取得较好经济效益，同时，建成后可为县提供较为稳定财政收入来源及人社会就业，具有良好社会效益。三该项目建在县镇内，地处与国道交汇处，地理位置十分优越，是建设皮具工业园理想场地，市场潜力巨大，商机无限。四