实施该项目，提高我县茶叶整体水平奠定了良好基础。是农民致富奔小康需要。咸丰是龙井茶生长适宜地区，也是农业人口集中地区。县委政府将茶叶产业发展作为带动农民致富支柱产业来抓。因此，加速茶叶品种结构调整，大力发展龙井茶势在必行。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围二仙岩位于咸丰县城西北部，距县城公里，地处东径†‡至†‡北纬†‡至†‡，总面积亩，现辖两个行政村，常住人口人。自然资源状况二仙岩地势平坦，土壤肥沃，平均海拔高度米，气候特征是冬寒夏凉，年平均气温，常年无霜期天左右，年降水，年均日照时数小时，平均相对湿度，最高极温，最低气温，由于海拔高于周围其它地区，空未经允许，请勿外传,投资规模及资金构成总投资万元资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩，投入固定资产万元，流动资金万元。资金筹措申请中央财政资金万元，地方财政配套资金万元，项目单位自筹资金万元，主要技术经济指标见表。表主要技术经济汇总表序号名称单位数量备注年产茶叶鲜叶吨年均销售收入万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元投资利润率内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期静态年项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实施将发展龙井硒茶基地亩，直接增加个工作岗位，将使二仙岩经济小区人直接从事龙井茶生产加工销售等活动。增加周边农民劳务收入。二可行性研究报告编制依据解决在产业结构调整过程中调整种植品种问题，从而使产业结构调整目标更明确更放心，使农产品实现增值增效。项目提出主要依据咸丰县是全国退耕还林试点示范县和享受国家西部大开发政策县之。近年来，湖北省提出了关于大力发展外向型农业，增强农村经济活力若干意见，强调发挥各地优势，对有发展前景或出口潜力企业实行区域化布局规模化生产，形成有规模生产基地。在咸丰县十五规划中茶叶已被列为支柱产业，制定了发展规划，而富硒龙井茶发展，更是产业发展重中之重。本项目中龙井茶是基本茶类中重要组成部分。龙井茶起源，推论最早始于唐代，源于浙江杭州，各种茶树品种因产地不同，品质差异较大，总来讲以海拔高昼夜温差大地区所产茶叶品质为最佳。我县活龙乡二仙岩地理气候条件极适宜龙井茶良性生长。该项目区极能发展壮大茶叶基地。三项目区农业产业化经营发展现状龙井茶是咸丰县茶叶产业中生力军。目前，龙井茶产品销售沿海发达地区及台湾日本欧美东南亚，单价达元公斤，是传统茶叶产品倍之多，因而，龙井茶销售市场极具发展潜力。湖北省农业综合开发办公室关于改革多种经营项目财政投资额度分配和申报办法通知。国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲。国家农业综合开发办公室关于加快我国农业产业结构调整，扶持具有广阔发展前景，新兴多经项目有关政策。咸丰县委县政府制定咸丰县十五发展规划和咸丰县茶叶发展规划。税收和税率根据国家规定执行，所得税。财政有偿资金部分资金占用费率执行年率折合月占用费率‟。生产标准依据绿色环保有机食品标准制定并执行。三综合评价和论证结论综合评价项目立项依据准确充分，从项目区内气候土壤水土资源及其他条件看，是龙井茶种植和生产良好地带。我县已通过多年品种选育，具备优良品种生物选育技术和种植技术。项目区内土地资源和劳动力资源丰富，适合进行大规模开发。以龙头企业带动产业发展，是加入之后中国农业必由之路，由此达成双赢局面。龙井茶种植因气候等原因，鄂西少有种植，因而极具发展潜力项目资金落实符合咸丰实际，符合产业发展实际。能够通过本项目建设，提供就业机会，增加农民收入，对全县农业产业化发展起到示范和促进作用。论证结论本项目在政策投资资源环境生产管理等诸多方面具有完全可行性，为龙头企业建立大规模原材料基地是农业产业化在山区实施必由之路，项目实施将增加农民收入，推动地方发展，具有很好政治经济意义，因此，该项目已具备实施必要条件。该项目以龙头企业为依托，极具地方特色，风险小，竞争优势大，生产管理技术十分成熟，属劳动密集型和资金密集型产业，是农民增收财政增收重要项目。项目实施既保护了生态环境，又提高土地利用率，同时又为咸丰县创立生产绿色环保农产品品牌起着非常重要作用，因此项目建设十分必要。总之，该项目具备实施必要性及可行性，建议尽早实施。四存在问题与建议本项目建设对资金依赖性较大，建设单位自身资金投入远远不能满足项目发展需求，如无足够资金投入，该项目极难形成规模化，