是从九九八年起，全国乡镇企业东西部合作经贸洽谈会连续十二次在市召开，为市工业发展带来了新发展机遇，国内外客商纷纷来市投资办厂，大批工业企业相继开办，为生产线经济发展注入了新活力。安全防范产品是保护人民安居乐业，维护社会稳定重要特殊产品。作为中国安防行业重要产品之，防盗防火安全门已经成为广大消费者日常生活重要组成部分。我我国国安安全全门门行行业业自自上上世世纪纪年年代代进进入入市市场场以以来来通通过过技技术术交交流流加加强强合合作作信信息息沟沟通通等等方方式式加加快快了了安安全全门门行行业业发发展展使使产产品品质质量量水水平平技技术术改改型型范围和深度规定，本报告对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设背景及概况市场需求预测和建设必要性建设条件工程技术方案项目组织管理和劳动定员项目实施计划环境保护与消防安全项目招投标方案投资估算与资金筹措效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确依据。报告内容概要场址概述项目位于市大道南侧路西侧工业园内。项目规划区，地势平坦，环境优美，无工业污染，适宜项目建设。产品方案及生产规模产品方案防火门生产规模根据产品市场需求分析，本项目生产规模确定为年产防火门樘。项目建设内容与规模该项目占地平方米折合土地亩，总建筑面积平方米，其中生产车间幢，单座面积平方米，总建筑面积平方米办公楼平方米餐厅平方米配电房水泵房平方米，厕所平方米门卫及其他平方米，道路及硬化场地平方米，新增新增防火门生产设备台套办公设备套台。主要建构筑物览表序号建筑名称建筑面积平方米占地面积平方米备注生产车间办公楼餐厅配电房水泵房厕所门卫及其他合计环境保护与安全生产环境保护本项目对噪声大设备均采取设臵减震基础，安装消声器材，并对噪音源以吸声减燥材料封闭废水主要是车间清洗用水和生活污水，经处理后，排入城市排污系统固体垃圾设收集点统收集，定期由环卫人员外运至垃圾处理点妥善处理。安全生产操作人员应配备手套工作服等防护物品，传动设备外露部分应加装防护罩。职工上岗前应做好安全生产教育，以避免直至杜绝事故发生。节能措施本项目采用较先进生产设备，缩短工艺操作时间，充分利用能源。供电系统设无功补偿设备，照明灯采用高效节能型高效荧光灯气体放电灯，以减少电耗。劳动定员与人员培训本工程新增劳动定员为人。其中管理人员人，技术人员人生产工人人。工人上岗前必须经过专门技术培训。项目组织与实施本项目承办单位为市门业有限公司，公司成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对公司主管领导负责，以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。项目总投资资金来源及效益本项目总投资万元，其资金来源全部为企业自筹。项目建成后，年产防火门樘，计算期内年平均实现实现销售收入万元，利润万元，税金及附加万元，项目投资利润率，项目投资利税率，投资回收期年含建设期，具有明显经济效益和社会效益。主要经济技术指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注占地面积亩建筑面积平方米电万度年水吨年蒸汽吨年劳动定员人全年生产天数天总投资万元建设投资万元流动资金万元建设期利息万元年总成本万元平均值收入万元平均值年利润万元平均值税金及附加万元平均值投资利润率投资回收期年含建设期结论建议市门业有限公司年产樘防火门项目选址地处市大道南侧路西侧工业园内。该地理位臵优势明显，交通便利，便于大宗货物吞吐，同时地处市中心城区，便于原料采购和产品销售，且供电供水及通讯条件优越，因此，适宜建设本项目。本项目拟购臵国内设备，其机械性能和工艺性能先进，可靠性好，在技术上是先进可靠。项目实施后，能优化企业产品结构，提高企业产品质量，有利于提高企业竞争力和经济效益。同时该项目符合国家产业政策和投资方向。项目盈利能力较好，且具有很好社会效益。该项目符合国家产业政策和投资方向。项目经济效益社会效益都较好。因此，我们认为，项目是可行。建议有关单位给予大力支持，加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计和施工单位，尽早开工，保证质量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会和经济效益。第二章项目背景及建设必要性项目承办单位简介本本项项目目承承办办单单位位是是市市门门业业有有限限公公司司。。该该公公司司创创建建于于年年地地处处市市高高新