分区本项目根据仓储生产配套公用等不同性质和功能，做如下分区办公区生产区生活配套区原料堆放区等。平面布臵由厂区内规划道路把场区分成东西两大区域。厂区西部为生活配套区，主要为职工提供餐饮住宿办公等服务中部为原材料堆场，用于堆放待加工废旧塑料制品东部为加工生产库房区。总平面布臵经济技术指标本项目租赁原有公司厂房，不新增建筑面积，原有厂区总平面布臵经济技术指标如下总用地面积亩总建筑面积绿化占地面积绿地率容积率建筑改造方案设计依据本项目建筑改造采用主要性质新建。项目拟建场址项目拟租赁位于市高新技术开发区太行大街号原有限公司厂址，经改造后进行生产。建设规模年产再生塑料颗粒万吨。建设内容本项目主要建设内容包括租赁厂房厂区改造再生塑料生产线购臵安装等。主要燃料及动力供应水本项目给水水源采用市政自来水管网，水量和水质能够满足本项目使用。电本项目主要用电设备包括生产办公设备通讯设备照明电器设备消防设备等，高新技术开发区开发区电力可直接接入厂区变电所。供热本项目供热由市政供热管网供热。通讯本项目电话通信线路由高新技术开发区市政通讯网引入。项目预期目标经济目标通过先进工艺技术，提高劳动生产率，降低能耗，稳定发展市场，力争实现项目年营业额亿元，年利润总额达万元。环境目标实现清洁生产，提高能源及原材料利用率，并尽量实现原辅材料及余热循环回用，最大限度地节约自然资源减少或消除有毒有害化学品用量及有毒有害物质产生减少或消除其它环境污染粉尘烟尘噪声振动废渣废水产生及向周围环境排放，保证生态环境安全。社会目标带动当地循环经济发展，提供社会就业机会，促进所在地区经济发展。建设总工期本项目建设总工期拟定年。项目总投资与资金筹措本项目总投资万元人民币折合美元万美，汇率。合资公司注册资本万美元，其中中方以万美元折合人民币万元，汇率作为合作条件，占注册资本，全部以人民币现金投入。香港盈创国际投资有限公司公司投资万美元折合人民币万元，汇率作为合作条件，占注册资本，全部以现汇美元投入。投资总额与注册资本差额部分由合作公司筹措解决，全部投资计划在年内投入。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表主要经济技术指标表序号内容单位指标租赁厂房技术指标总占地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率项目总投资万元投资利润率投资利税率资本金利润率全部投资税前指标全部投资回收期含建设期年财务内部收益率财务净现值万元全部投资税后指标全部投资回收期含建设期年财务内部收益率财务净现值万元自有资金财务内部收益率自有资金财务净现值万元年均营业收入万元年均营业税金及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元盈亏平衡点生产能力利用率项目年产再生塑料颗粒万吨建设条件场地条件地点与地理位臵项目拟租赁位于市高新技术开发区太行大街号原公司厂址，原有厂房面积和尺度及配套设施经改造后可以满足项目建设基本要求。场址土地权属及占地面积场址土地权属为公司所有。现有厂房情况拟租厂房占地面积亩，总建筑面积平方米，主要建筑有厂房库房食糖及宿舍等，场址紧邻太行大街，交通便利。自然条件市地处中纬度内陆地带，华北平原中南部，属暖温带半湿润半干旱季风型大陆气候，北近滹沱河，西靠太行山。春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明，每年降水集中于月份。气温全年平均气温极端最低气温极端最高气温湿度冬季空气调节室外计算相对湿度夏季通风室外相对湿度年平均相对湿度降水量日最大降水量时最大降水量全年平均降水量积雪深度最大积雪深度冻土深度最大冻土深度风向冬季主导风向及频率，夏季主导风向及频率，年主导风向及其频率，风速冬季室外风速夏季室外风速全年平均风速全年日照量数冬季日照率全年雷暴日数天大气压力冬季夏季地质状况市地处太行山东麓华北冲积大平原，地跨山地与平原两大地貌单位，地势由西北向东南倾斜，坡降均为千分之，海拔为，市区为滹沱河山前洪水冲积造成倾斜平原，基底岩层以上有较厚第四纪覆盖层，表层主要由亚粘土和轻亚粘土组成地耐力般为。抗震设防依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布