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(定稿)医院门诊医技楼﹝扩建﹞项目可行性投资论证商业计划书(完整版)

院,达到能保障广大人民群众基本医疗及公共卫生服务需求,保障人民群众身体健康。项目概况拟建地点位于市镇大众街医院内。建设规模新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室,层,总建筑面积地下室建筑面积含发电机房泵房等污水处理站个建设条件门诊医技楼项目符合镇土地利用总体规划和城镇建设总体规划,总布面局合理,符合综合医院建设规范和功能要求。符合区镇镇区规划,项目建设得到区政府和有关部门支持,建设条件较好。项目总投资项目总投资万元。所需乡镇每月逢大市小市均来赶集镇近几年城镇建设步伐较快,基础设施公共服务设施配套逐步完善。从而增强了对区南部各乡镇人口吸引力。政策条件影响镇是市区中唯省级中心镇,省政府对省级中心镇给予定优惠政策,如土地财政税收等。区政府也对镇给予重点扶植,这些政策实施将是城镇人口增长主要动力之。同时,根据市卫生局关于同意医院增挂市肿瘤医院牌子批复,为医院发展注入了新动力,提供了良好发展契机。④南山工业区影响。南山工业区位于城镇东南侧与城镇相隔大溪,已经部分建成投产,区内职工居住生活主要由镇区解决。据统计,全部投产后南山工业区主要由劳动密集型工企业组成,其职工约人,这将是镇区人口大量增加稳定因素。除了上述点外,随着农业向规模经营和集聚经营方向发展,将有大量剩余劳动力转向第二三产业,另外山区人口逐步外迁,这些都为城镇人口增长提供了可靠保障。随着镇经济快速发展,特别是产业区块正在建设,产业区块期工程将于年全部建成投产,将增加万名职工。预计医院服务辐射本片区镇乡辖区年人口将达万余人。因此,就医人数将有较大增长,现医院已不能满足当地群众就医要求。随着新型农村合作医疗制度全面开展,医院门诊及住院病人逐年增多。同时,常住和流动人口增多,就诊住院病人相应增加,现有科室已不适合正常业务开展,也不适应现代农村公共卫生服务和基本医疗卫生发展要求,更不适应新农村建设和中心镇建设要求。因此,急需对医院进行扩建,把医院扩建成住院条件较好,设施完善规范化集镇医院,达到能保障广大人民群众基本医疗及公共卫生服务需求,保障人民群众身体健康。项目概况拟建地点位于市镇大众街医院内。建设规模新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室,层,总建筑面积地下室建筑面积含发电机房泵房等污水处理站个建设条件门诊医技楼项目符合镇土地利用总体规划和城镇建设总体规划,总布面局合理,符合综合医院建设规范和功能要求。符合区镇镇区规划,项目建设得到区政府和有关部门支持,建设条件较好。项目总投资项目总投资万元。所需资金由区财政安排解决。主要经济技术指标主要经济技术指标序号指标或数据名称单位合计备注总建筑面积新建门诊医技楼地下室建筑面积项目占地面积污水处理站个总用地面积,据医院数据统计年日门急诊量最高为人次,经估算医院服务辐射本片区镇乡辖区年人口将达万余人,预计到年后日门急诊量最高将突破人次。考虑各方面扩建条件限制且医院要升二级甲等医院二级甲等综合性医院床位要求张,日平均每门诊人次占门诊建筑面积不少于平方米,因此医院按床规模扩建是非常合理。根据综合医院建设标准建标号床建设规模其建筑面积指标为床,建设用地指标为床。医院以床计算则所需建筑面积为,建设用地。本项目为医院期项目扩建,扩建无需征用土地无需拆除建筑物。本项目建筑面积及各类用房功能分配新建六层建筑面积为门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室,地下室建筑面积含发电机房泵房等。原门诊楼建筑面积功能改为社区服务中心。根据综合医院建设标准建标号综合医院各组成部分用房在总建筑面积中所占比例,宜符合下表规定。综合医院各类用房占总建筑面积比例部门各类用房占总建筑面积比例急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理院内生活注使用中,各类用房占总建筑面积比例可根据地区和医院实际需要作适当调整。根据以上要求,考虑医院实际情况拟定项目建设规模如下新建门诊医技楼含急诊部门诊部医技科室,层,建筑面积地下室建筑面积含发电机房泵房等污水处理站个第三章场址选择场址现状地点与地理位置建设地点定于市镇大众街医院内。占地面积新建门诊医技楼项目扩建总占地面积为约亩左右。场址条件地形地貌场址地势东南比

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