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(定稿)新建200户农家店城乡物流中心项目立项可行性策划方案(完整版)

村合作经济组织已超过万多个,从事农产品流通科技信息等服务活动农村经纪人达万个。农资经营已形成由供销社农资公司农资生产企业农业三站个体工商户等多种市场主体多种流通渠道共同参与格局。第二节农村综合服务体系建设及物流行业相关政策省农村经济发展十五综合规划对农村综合服务体系建设提出了具体要求。规划指出推进农业社会化服务体系建设,支持和保障现代农业发展。综合利用投资财政金融税收等政策手段,支持社会化服务体系建设。完善农村市场体系。加大农村市场基础设施建设,培育和规范农村资本劳动力土地技术和信息等要素市场,真正发挥市场机制功能,实现对各种资源有效配置。围绕我省行性研究报告编制依据省国民经济十五规划省农村经济发展十五综合规划省现代物流十五发展规划省人民政府关于促进流通业发展实施意见晋政发号国家计委国家经贸委最新发布当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录国家经贸委等六部门联合发布了关于加快我国现代物流发展若干意见城区总体建设规划国家计划委员会建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家计划委员会关于建设项目进行可行性研究试行管理办法计投资号国家现行行业规定产业政策法律法规设计标准省人民政府关于印发省循环经济发展规划通知晋政发号提供有关技术数据和资料等编制原则紧密围绕市场需求,结合实际以市场为导向,以效益为中心,立足于发展名牌企业。选择合理可靠经营模式。总图布置要充分考虑各市场之间有机结合,合理利用土地。环境保护劳动安全卫生安全及消防方面按国家规定和标准进行设计。坚持项目与环保职业健康安全设施同时设计同时施工同时投产原则,采取各种有效措施,减少或消除污染有效地控制经营活动过程中危险源环境因素,达到环保和职业健康安全要求。经营规模和营销方案进行多方案比较,选择最优化方案,提高项目经济效益和抗风险能力。科学论证项目可靠性和经济性,实事求是地作出研究结论。严格控制建设投资,在项目建设过程中合理使用资金,遵守国家和地方有关基本建设各项政策,有效控制各项费用。公司概况公司前身为光明经销部,成立于年地处市城北晋原市场,成立初期,员工人,营业面积平方米,库房平方米,主要经销副食百货代理经销五台山云岗啤酒,销售网点主要在城区和崞阳镇。通过几年发展到年逐步走向正轨化,有健全管理制度,并设立了,二部室,采购部销售部办公室。经销网点也发展到多个,遍布六个乡镇,年营业额达万元,客货车也增加到辆,员工增加到人。年正式加入中国邮政三农服务配货中心链锁店,场地比原来扩大了倍,人员增加到人,车辆增加到辆,销售网络包括全市七镇,十个乡,新建三农服务店家,其中家已通过初审,月销售额达万元。项目提出背景投资必要性和经济意义项目提出背景党十七大指出要统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设。解决好农业农村农民问题,事关全面建设小康社会大局,必须始终作为全党工作重中之重。要加强农业基础地位,走中国特色农业现代化道路,建立以工促农以城带乡长效机制,形成城乡经济社会发展体化新格局。坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务,加强农村基础设施建设,健全农村市场和农业服务体系。以促进农民增收为核心,发展乡镇企业,壮大县域经济,多渠道转移农民就业。省十五规划中指出努力加强市场体系建设。建立健全统开放竞争有序现代市场体系,规划建设若干起点较高功能齐全服务完善商品市场和土地技术劳动力等要素市场,促进商品及各种生产要素自由流动。千方百计增加农民收入。要以促进农民增收农业增效为中心,依托三大农业经济区十大优势农产品生产基地,加快发展优质杂粮草食畜干区实行大开发战略,省作为连接东西部地区重要桥梁和纽带,发展现代物流产业将面临极大发展机遇。省现代物流十五发展规划人,其中管理人员人,工资主要为月工资,按当地同类工种般水平计算。本项目修理费,分别按原值计取。本项目其他费用中销售费用管理费广告费综合按销售收入计算,土地租赁费按每亩元计算。生产成本和费用估算财务评价是以项目实施后全面经营为基础,进行计算评价。主要收入和投入物使用价格主要外购材料和共公共水电价格按现行市场价格计。根据当地经济发展速度项目所在区域经济状况区位因素商业氛围等因素,对项目商品流转进行保守预测,预测结果详见全年商品流转计划表。运营成本和费用分析成本估算

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