对湿度，最大月均相对湿度为，最小月平均相对湿度为，年内变化月大，月小。霜冻期全年无霜期达天。年日照时数市市日照数量介于小时之间，年日照百分率在左右。太阳总辐射量千卡平方厘米年。日照时数在季节分配上，以夏季月为最多，约占年日照时数左右。市市区占县占。冬季月日照时数最少，约占年日照时数左右。风向风速市市属季风气候，冬夏间风向转换十分明显。冬季以东北风为主，夏季以东风和东南风为主，春季以东南和东风为主，秋季以东北风为主。风向玫瑰图如下静风占。市市平均风速不大，大风日数亦不多。最大风速。年平均风速为，年主导风为东风，团规划形成心三带四组团空间布局结构。心即新城公共活动中心，以石闸湖为核心，周边安排新城中心公共设施用地三带是指沿马高速公路绿化防护带沿芜铁路绿化防护带和环和滨河景观带四组团即四个居住组团，包括石闸湖南侧绿洲居住组团石闸湖东侧湖东居住组团河北侧河北居住组团河南侧河南居住组团。项目建设背景新城社区服务中心承担着为周边居民提供基本生活保障社区治安和基本医疗等日常社会化便利服务重要功能，规划建设成为集文化体育社区服务等于体综合性多功能高品质公共服务设施。本项目总投资万元，建设内容包括文化娱乐中心公共服务中心招商服务中心派出所幼儿园等，有助于促进新城功能和目标实现，促进地区生态和经济社会和谐发展，使新城成为市民生活方便幸福家居之所。项目单位基本情况市市新城管理委员会简称新城管委会于年月组建，以新城开发建设为主要职能，兼管区域内经济行政事务。新城管委会实施市场化运作，企业化管理，致力于将新城打造成市市卫星城典范。管委会设司五部，司指市新城开发有限公司简称新城开发公司，五部指综合管理部财税部城管征迁部规划建设部经济发展部。市新城开发有限公司隶属与市市新城管理委员会，位于市市地台区地西路，主营业务包括建筑装饰房地产。项目概况建设内容及规模本项目需要建设内容及相应功能如表所示表项目建设内容及功能览表序号建设内容功能公共图书馆服务东北组团所有居民，提供非专业图书公共信息互联网连接及图书馆教育。文化活动中心科普知识宣传与教育棋类活动室科技活动各类艺术训练班及青少年和老年人学习活动场体育活动中心篮球场羽毛球场健身房等全民健身场所街政管理中心街道办事处及市政环卫管理等功能便民服务中心提供家政服务中介咨询服务代客定票等派出所负责管理和查处辖区内治安，保障社区工作顺利开展，配合市政系统进行联合执法行动养老院为老年人综合福利设施，提供老年人全托日托服务社区卫生服务中心提供社区基本公共卫生服务和社区基本医疗服务，含残疾人康复服务中心残疾人托养所邮电设施提供电报电话信函包裹兑汇和报刊零售等以及费用代缴服务菜市场蔬菜肉类水产品副食品水果熟食净菜等售卖公共厕所及再生资源便民回收站公共厕所居民生活废弃物回收社区商业金融服务设施超市，餐饮鲜花照相音像制品日用杂品五金电器文具等其他商他费用万元，包括征地费用，本项目征地拆迁工作已经完成，征地实际发生费用为万元亩，征地费用总额为万元拆迁费用，本项目征地拆迁工作已经完成，拆迁实际发生费用为万元建设单位管理费是为项目建设设置管理机构和人员从筹备到建成所需管理费用，约万元。监理费是委托工程建设监理单位对项目进行监理工作所支付费用，约万元。工程咨询费，为工程前期工作专家咨询费，万元勘察设计费是委托勘察设计单位进行勘察设计需支付费用，约万元。其它包括施工图设计审查费工程保险费白蚁防治费人防费用等，按市市有关规定标准估算，共计万元。预备费用基本预备费基本预备费是可行性研究阶段难以预料费用，又称工程建设不可预见费。主要是是指在设计变更及施工过程中可能增加工程量费用。按以上工程费用和其他费用之和为基数，取费率估算，约万元。涨价预备费由于建设期较短，本项目在建设期内价格上涨可能引起投资增加风险较低，不计涨价预备费。总投资估算详见下表序号工程或费用名称建筑面积单位造价元建筑工程费设备购置及安装费其他费用合计比例工程费用建筑工程地上建筑普通地下建筑地下人防建筑绿化道路和室外停车场二给排水及消防工程三变配电工程四弱电系统五太阳能六电