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(定稿)新区湿地公园项目立项可行性策划方案(完整版)

,既要考虑长远发展需要,又要考虑建设资金筹措可能,做到精打细算量力而行。要统规划,分步建设,逐步完善,按时完成。项目建设要精心组织科学施工严格标准规范运作,实行法人责任制招标投标制工程监理制及竣工验收制,确保工程质量,创省内流水平。规模定位规划用地公倾以绿为体,以水为魂,以文为胜,以人为本自然式生态园林。二建设目标建成省内流公园。即流规划设计理念,流功能,流环境。改善城市环境,带动区域发展,提升地块价值。户应城市文化轴线,挖掘文化潜藏,对历史文化再现。为市民提供舒适,生态户外环境,满足市民休闲运动娱乐集会需求。第二节建设规模及主要内容规划总用地资金筹措第节估算依据及编制说明第二节投资估算第三节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称市新区湿地公园二项目承办单位市新区管理委员会三项目建设地点市新区四可行性研究报告编制单位市建筑设计研究院第二节可行性研究依据编制本可行性研究报告主要依据包括国家和山东省及市有关法律法规及政策规划条例等。二国家计委建设项目经济评价方法与参数。三现行行业规划技术标准。四现行有关技术规范标准及规定。五建设单位提供有关基础资料。第三节可行性研究范围可行性研究根本目是实现项目决策科学化民主化,减少或避免投资决策失误,提高项目开发建设社会和环境效益。可行性研究主要内容项目提出背景及建设必要性建设地点和建设条件建设规模和建设内容规划设计方案环境保护和节能投资估算及资金筹措二研究工作重点项目建设必要性建设规模与主要建设内容确定规划设计方案场址选择与配套建设条件环境保护节能等工程方案投资估算及资金筹措。第四节研究工作概况我院接受市新区管委会关于编制市新区湿地公园项目可行性研究报告委托后,立即组织专业人员进行项目可行性研究调研工作。在全面了解市新区总体规划及湿地公园规划方案等前期工作基础上,与有关领导和技术人员进行详细磋商,同时对研究主要原则进行了讨论,在了解和掌握大量基础资料后,对项目可行性展开了全面研究。研究报告初稿完成后,征求有关部门领导和专家意见,经院审核后,完成项目可行性研究工作。第五节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表主要技术经济指标表项目计量单位数值所占比例规划总用地面积公顷道路用地公顷建筑用地公顷铺装用地公顷绿地用地公顷其中土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统城市规划展览馆酒吧茶馆管理用房第六节可行性研究结论近几年来,济宁市采取了有力措施,大力推进城区基础设施建设,不断完善城市功能,取得了显著成效,城市建设水平上了个新台阶。目前,城区建成面积已达平方公里,常住人口万人。规划建设任城新区是市政府批准并作为任城区十五规划重大建设项目之,是拉开城区布局框架重要项目,也是城区多万市民群众热切期盼和强烈愿望。建设市任城新区项目对于做大做强做美城区,完善城市综合服务功能,提高人民群众生活质量,拉动区域经济发展,推进建设经济强市文化名市组群结构大城市都具有十分重要意义,湿地公园为自然山水园林式综合性公园,公园建设将有效改善城市环境,带动区域发展,很好提升地块价值,又可为市民提供舒适生态户外环境,满足市民休闲运动娱乐集会需求。依据城市规划建设新目标定位,按照实施西跨东拓南联北延,加快中心城区突破,拓展城市发展空间城市发展规划要求,该方案符合城市总体规划和土地利用规划,切实可行。本项目投资总额为万元,其中工形态不景点,形成由中心到四周,由静到动空间格局。功能分析全园总分三个区,分别为人文历史区自然生态区生活休闲区,体现出污水综合排放标准环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准中华人民共和国节约能源法中国节能技术政策大纲国家发展改革委发布十五资源综合利用指导意见资源综合利用目录年修订公共建筑节能设计标准本项目将按照保护环境清除污染综合利用原则进行设计,项目三废治理工程与项目各建筑设施同时设计同时施工同时建成投入使用。只要加强管理,严格按照有关标准执行环保措施,基本上不会对环境产生污染。第

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