式。定价方式通常有两种种是在竞争激烈地区，为防止客户流失采取有竞争力价位种是在竞争不十分激烈地区，根据定利润期望值定价。本加油站，成品油价格策略，薄利多销求发展。价格是成品油能否快速进入市场准入证，也是消费者能否顺利接受和认可关键因素。因此，根据市场合理定价至关重要。第三章厂址与建设条件厂址占地面积。地块位臵取得方式出让取得价格元，总出让金为万元。新增建设用地管理费元平方米，总费用万元。总土地费用为万元。建设条件科右前旗概况科右前旗历史悠久物华天宝人杰地灵，农牧林水资源矿产资源生物资源旅游资源等都十分丰富，具有极大开发潜力和广阔发展前景。特别是科法人代表资质等级编制依据原国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版。国务院关于西部大开发若干政策措施实施意见，年。国家西部大开发若干问题意见国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作通知国办发号。中共内蒙古自治区人民政府关于加快非公有制经济发展若干意见。内蒙古自治区国民经济和社会发展十五计划及年远景目标纲要。成品油市场管理暂行办法危险化学品安全管理条例国务院令第号。国家计委计资号通知和国家计委计工号通知要求可行性研究报告应包括主要内容。国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数通知年月日发改投资号。建设项目环境保护设计规定开发建设项目水土保持方案技术规范。国家经贸委建设部关于完善加油站行业发展规划意见国经贸号。内蒙古自治区加油站行业发展规划纲要年。国家现行财会税收政策。国家有关技术标准及规范。建设单位提供其它有关资料。可行性研究主要范围受兴安盟中暹商贸有限责任公司委托，会同有关部门和相关单位，对项目涉及有关问题进行了认真调查和分析，并在企业已有工作基础上，根据当地发展规划，按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本可研报告编制范围包括项目建设可行性与必要性市场预测及市场营销方案建设条件建设规模与产品方案工艺技术方案建筑方案总图运输公用工程主要原辅材料动力供应节能环境影响评价消防安全组织机构与劳动人员培训项目实施进度投资分析财务评价风险风析可行性研究结论与建议建设单位基本情况主要建设内容新建加油站座加油机台枪，地下储罐个，罩棚营业室建筑面积，及其相关设备购臵及安装调试。项目建设背景区位优势明显项目建设地点位于兴安盟科右前旗天娇路以东，归化路以南，项目建立地周边固定耗油资源充足，同时也为本周边范围内流动车辆提供了便利条件，由此可见本项目建立，区位优势明显。具有良好投资环境当地政府历来本着客商需要就是我们工作原则，竭力做好招商引资各项协调服务工作，围绕实现老板发财地方发展双赢目标，为投资者提供税费减免挂牌保护以及用水用地用电等优惠环境。根据旗委旗政府招商引资政策经济发展规划为全镇人民服务。优质服务和日趋完善基础设施条件，为该项目建设提供了良好投资环境。市场需求量大随着科右前旗经济发展和相邻企业及旗县快速发展，便民工程日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平日渐提高，私家车货车摩托车农机器具保有量将会有较大增长，成品油销量将逐年增加。以目前科右前旗企业现有车辆机械及本地居民私家车拥有状况，此加油站成品油全年总销量非常可观。在保证油源质量价格服务等方面与相近加油站致甚至超过情况下，此加油站成品油年销量只会越来越多。农村经济及镇内工厂快速增南麓，区域范围为东经，北纬。东与吉林省白城市镇赉县兴安盟扎赉特旗毗邻南营期年，计算期年成本估算成本费用万元。经营成本万元。可变成本万元。固定成本万元。成本费用净现值为万元折现率。详见总成本费用估算表原辅材料原辅材料年消耗费用估算为万元。根据目前市场价格，考虑可能市场变化因素，本项目原辅材料价格是根据原辅材料市场走势及预测进行设定。原辅材料价格及费用见外购原材料费用估算表。详见外购原材料费用估算表燃料动力项目年燃料动力费用主要为生产用采暖电水消耗，年费用万元。详见外购燃料动力费用估算表工资及福利费项目年工资及福利费为万元。本项目劳动定员人。其中管理人员人，工人及工作人员人。工资平均标准为管理人员万元年，工人及工作人员万元年。年工资费用为万元。本项目