装机容量与计算负荷本工程主要用电设施包括场区内仓库平方米三道路及硬化面积平方米四容积率五绿地面积平方米三道路设置本项目道路设计遵循简洁方便原则，道路以较短距离到达各维修保养车间出入口，方便车辆深入各个单元，其中弯角处应充分考虑车辆拐弯需要，场区内留出适当面积供车辆停放。四运输运输量测算本项目为专业品牌汽车店项目，根据建设规模确定年预计销售量，本项目预计年运入汽车台，年运出汽车台，以及运入不定量汽车零配件等。第四节设备选型设备选型原则本项目设备选型本着先进成熟可靠经济原则，选择操作维修方便设备，并且以选用国产设备为主。二主要设备本项目拟选购设备包括汽车检测维修有加大对服务经济总量规模大发展速度快市县区培育力度，并充分发挥其示范效应，使有条件市县区率先形成以服务经济为主产业结构，才能扩大全省服务业总量提高其比重和发展速度，加快产业结构转换与升级只有加大对区位优势明显发展特色鲜明重点服务业园区培育力度，并充分发挥其集聚效应，才能形成大批服务业集聚区重点功能区和特色街区，从根本上改变服务业布局分散状况只有加大对具有知名品牌有市场竞争力大型服务企业培育力度，并充分发挥其带动效应，才能大大增强服务业发展生机与活力，走出条依靠大企业大集团带动中小企业发展新路子，促进全省服务业上规模上层次上水平。市在历届党委政府正确领导下，城市建设有了突飞猛进发展，全市国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。为进步加快城市经济发展步伐，实现市经济超常规跨越式发展，市委市政府高度重视城区建设发展，为城市建设发展制定了系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市发展速度。随着工业经济快速发展和城市规划建设，吸引了大量外地客商前来经商置业投资发展，良好投资环境，便利交通通讯条件成为他们谋求长远发展重要因素。面对新形势，市委市政府解放思想与时俱进开拓创新真抓实干，按照大众化规模化规范化现代化发展目标，加大基础设施投入力度，并根据城市总体规划加大城市建设，尤其是开发区建设，吸引大批企业来开发区进行投资兴业。因此，为了推动全市经济持续健康稳定发展，加快全区经济建设步伐，根据城市建设总体规划要求，确定开发建设大众汽车店，由市交通建设有限公司负责组织实施。第二节项目建设必要性汽车服务业成为现代新兴产业随着中国经济建设飞速发展，人民生活水平普遍提高，汽车正以前所未有步伐迈进普通百姓家庭。特别是中国成功加入后，汽车逐渐大幅度降价，更加刺激了我国私家车消费。目前，中国已经是个不折不扣汽车大国，据专家预测，未来几年，我国汽车拥有量将以每年速度递增，随之而来巨大汽车售后市场汽车美容养护装饰快修及之大修等，将成为二十世纪个庞大黄金产业，为企业提供了绝佳商机。据统计，因汽车消费而产生利润大致按以下百分比分配整车销售占，配件销售占，售后服务占。由此我们可以看出，在整个汽车消费过程中，利润产生比重最大块是汽车售后服务，除营销维修保养外，若再算上汽车金融保险租赁救援驾驶培训等，汽车服务业年产值数万亿元计，从业人员早已超过万人这么大行业而且每年都还在扩张。二项目建设有利于公司发展公司自成立以来，秉承团结务实诚信敬业创造之企业理念，依托市政府各项优惠政策，立足于市区。通过本项目开发，进步巩固地空调汽修设备设施办公设施等用研究费工程设计费环境影响评价费安全评价费根据当地市场情况，按市场价计取。工程保险费按规定取建安费用。培训费按职工总人数，元人˙月计取。预备费基本预备费取工程费用和工程建设其他费用之和。建设期利息根据项目单位融资方案，本项目所需资金全部由承办单位自筹解决，不考虑建设期利息。三总投资估算项目预计总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。建设投资估算项目建设投资估算万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元。流动资金投资估算流动资金估算是根据其他同类项目前期运作经验，按照分项指标详细估算法估算。经测算，本项目达年产所需流动资金为万元，其中流动资金作为铺底流动资金计入项目总投资。第二节资金筹措根据以上对项目投资估算，项目预计总投资万元，项目所需资金全部按承办单位自筹考虑。第十章财务分析评价依据范围及指标评价依据及方法本项目经济评价依据国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数评价指标本项目经济评