西城域，距迎泽大桥与漪汾大桥均为米左右。周边环境由于地块处于发展中城市标志性景观汾河，因此，地块右侧紧邻省博物馆，左侧为市图书馆，后面为高层建筑群，面对汾河美中不足是地块后面偏右耸立着个大烟囱。地域空旷，视野开阔。交通条件地块处于迎泽大桥与漪汾桥之间滨河西路居中位置，距离两桥仅为米左右，道路规范，两个桥方向均能进出实际沿滨河西路南北向与汾河其它大桥同为沟通。路况畅通，交通便利。距市中心商业区及火车站分钟车程，离机场分钟车程。分析与评价号地块在汾河边上两桥之间，作为太原市景观河其规划发展正在改造酒店经营本身回报率并不高，般在左右酒店业回报率主要靠不动产升值，但这种升港澳台星级酒店总数，星级酒店星级酒店核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,星级酒店星级酒店星级酒店由于酒店行业特点，它经营和管理以及发展，直处于敏感被动地位，国际国内政治经济重大事件，都会对酒店业产生影响。二市场分析酒店业与政治经济互动过程，需要我们对于市场分析必须考虑世界政治经济旅游大背景大格局密切关系，我们不仅要客观地去分析，了解我们国内山西省内旅游经济形势，而且要掌握世界旅游经济走向，才能正确地估计推断出我们酒店未来经济市场，并估算出我们酒店发展前景和投资收益。经济方面世界经济从年下半年开始回升，全年增长。年世界经济贸易和投资复苏势头增强，增长率达到，其中美国经济增长，作为世界上人口最多国家中国和印度经济也持续保持高速增长，增长率分别达到和。但当前世界经济仍严重依赖各国和地区刺激经济增长各项政策和措施，例如是除需求回升之外，国际贸易增长缺乏其他动力二是国际资本流动还远远没有恢复先前活跃程度三是很多国家和地区在信息通讯技术投资还不够四是地区冲突国际恐怖事件发生，都影响了些投资项目开发，但中国基本保持持续稳定。年中国增长率在左右，将保持继续走高态势。今年我国经济总量盘子不断增大，把经济重点从投资转向消费，增加人们收入，进步鼓励消费增长，增强消费需求对经济增长拉动作用。并针对当前经济运行中出现盲目扩大投资等，增强调控科学性预见性和有效性，将使我国经济保持在良好发展轨道上。预计年中国经济将成功实现软着陆，但因今年全球原油价格上升，年中国增长率会比预测值低个百分点。中国国家统计局国民经济司司长许宪春认为中国经济总量将在年超过法国，目前，随着祖国大陆大开发进程，台商投资方向也逐渐向大陆中西部进发，年会进入快速发展期。些跨国公司如沃尔玛迪斯尼博世等在中国上海深圳北京追加投资，还有日本公司将与上广电共同开发中国最大投资中心。由此可见，中国经济在明年会继续沿着上升通道乘势而上，稳健前行。山西省作为中部地区省份，年今年月份全省进出口总值达亿美元，比去年提高了八个百分点，同比增长，占全省上半年。而太原又为省会城市，在全省个地级市中跃居领先水平。其中出口亿美元，同比增长，在全国各省市中排名第位。山西省年，审批外商投资项目总计个，今年月份审批外商投资项目个，同比增长项目总投资亿美元，同比增长合同外资亿美元，同比增长实际利用外资，万美元，比去年同期，万美元增长。到目前为止，在去年合同外资增长达到亿美元基础上，今年上半年我省实际利用外资增长加快，同比增加万美元。太原市焚烧垃圾发电同舟能源项目经济技术开发区富士康工业园鸿富晋精密工业项目，总投资在，万美元以上，外方分别注资万美元和万美元，大同威奇达等医药项目增资万美元，均已及时到位。此外瑞腾科技发展泰吕中，尤其两桥之间河两岸已成定规模。同时紧邻作为太原市主干大道面提升及定位，形成了这类型地块较适宜结合点现代商务型酒店。最适合东西才是最好，理解这点对酒店定位规划发展，体现价值非常重要。号地块分析与评价面积亩地理位置地块位于并州南路南内环路转角处，原大营盘汽车站，属于临街地块并州南路大营盘地段属太原市老城区域范围。周边环境从号地块所处位置而言，以目前太原市区地段价值应当是不错，地块南内环路侧对面是武警总队，地块后面紧靠排层居民楼，周边有部分各类企事业单位及民居。既不是商业中心商务区域，也不是典型居住区域，应该属于中等层次环境般缺乏特点普通区域。在城市中这类型区域最多，很中性化。交通条件地块处于地段其路况交通也与所处区域环境样比较中性化。但作为太原市南北走向主要道路并州路交通总体还是便利，与城市其它区域及干道沟通力很好，距迎泽大街及火车站仅分钟车程，离机场