展阶段年至年快速发展阶段新世纪开始珠宝首饰业进入个更高层次上发展新阶段我国珠宝首饰业成为个独立产业群体是二十世纪八十年代以后才逐步形成，且规模很小。年底统计，当时全国有金银珠宝和玉雕产品生产企业个，拥有职工人数为人，年产值万元。不及现在市场规模千分之。而到年，黄金首饰定点厂由年个，增加到个。全年创造产值为亿元，销售收入亿多元，出口额亿美元，其中黄金首饰亿美元，占，比十年前年全国珠宝首饰工业总产值增长了倍，出口创汇量增长了倍。到九十年代末，全国金饰生产企业已有多家，珠宝玉石首饰生产企业余家。我国珠宝首饰需求快速增长势头在上个世纪八十年代末已见端倪，进入九十年代则如火山喷发般迸发出来。以珠宝拍卖交易珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全面开放，供世界各地珠宝商贾在此投资设厂，加工生产展示销售拍卖，国际贸易等充分挖掘珠宝产业内涵，并与扬州地域文化有机融合，将扬州珠宝城打造成个国际流珠宝产业平台，形成产供销条龙中国珠宝专业大市场，形成象虎门服装中山灯饰顺德家私模式产业集散中心扬州珠宝。如果说长江是条美丽项链，那么，扬州珠宝城无疑就是镶嵌在项链上颗璀璨夺目钻石。珠宝城建成后，将会提供上万个工作岗位，预计珠宝城年产值和交易额达亿元以上，约占全国年产值和交易额以上，形成为中国最大珠宝产业基地之。第二节项目开发单位基本情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目公司扬州珠宝城实业有限公司成立日期年月日经营范围开发生产营销珠宝及相关配套产品。房地产开发销售租赁及物业管理。企业类型独资经营港资注册资本万美元注册住所扬州市邗江区法人代表钟永森第三节项目规划概况项目位置扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处占地面积亩，即万平方米建筑面积万平方米包括珠宝大酒店万平方米建筑覆盖率容积率绿化率规划功能设置序号名称土地使用权面积万建筑面积万功能定位珠宝大厦钻石宝石玉器金银制品等交易中心珠宝文化广场百货购物广场古董书画笔墨等交易中心国际商务中心国际品牌珠宝展示中心珠宝市场步行街期原材料半成品成品展示销售集散地珠宝市场步行街二期同上珠宝加工厂区珠宝产品加工区珠宝加工厂二区玉器加工区珠宝加工厂三区漆器加工区员工高级公寓珠宝城职工及管理人员公寓设计规划说明项目公司现已在扬州市邗江区第期购买土地亩，其中商业用地亩，工业用地亩，土地款已全额付清，商业及工业用地国有土地使用证已全部办好。第二期酒店用地亩，届时将按合同约定供地付款。目前，工程详细施工规划即将完成，施工前期准备工作正在紧张进行中，预计年月珠宝大厦珠宝市场步行街珠宝加工厂区区先期动工，其他工程将按项目开发进度如期安排开工。全部工程为期三年半完工。该项目位于扬州市城区主干道江阳西路南侧。整个珠宝城规划分五个区特大珠宝加工区珠宝市场步行街珠宝展示交易区珠宝产业生活区珠宝文化交流和酒店区。其整体规划和单体设计都是聘请香港新加坡等地名家，按照国际流珠宝产业平台进行规划设计，功能明确完善，建筑风格充份显示行业主题，既金碧辉煌又豪华气派协调致。建成后珠宝城将成为扬州市道靓丽风景线。项目代表性工程特大珠宝加工区按珠宝加工种类由大组团幢现代化高级厂房组成。珠宝市场步行街其造型和用料均采用世界产玉区建筑风格，经名家精心雕琢而成，内设缅甸街印度街非洲街新疆和田街等。届时，全世界珠宝玉石将汇集于此，让人如同置身于珠宝大世界，世界珠宝玉石尽显眼前，任君选购。珠宝展示中心外型为米，内设圆形方形八角形三大中庭，中庭错落有致，融会贯通，四楼拍卖大厅金碧辉煌，雍容典雅，豪华气派，万千珠宝在此拍卖展示和交易。珠宝大酒店建筑面积万平方米，拥有间豪华套房，是专为方便珠宝商贾集中经商和进行行业交流，逐渐发展成白金铂金镶嵌钻石红宝石蓝宝石为主，并很快占领珠宝首饰市场。宝石镶嵌首饰到年国内市场销售额已达亿元，平均每年以速度增长。特别是铂金镶忽略不计剩余物业成本价值约亿元详见剩余物业成本价值览表留给本公司自用和部分出租，租金收入也暂且不计入经营总收入当中，但剩余物业价值在项目利润测算中将予以考虑。物业销售收入回笼资金情况详见经营收入年度测算表经营收入年度测算表单位万元项目年年年年合计上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年珠宝文化广场比例金额珠宝大厦比例