实效。园区建设指导原则我们建议，园区建设采取，政府指导推动，科技为先导，企业化运作，多元化投入，产业化经营指导原则，使花卉产业园成为在西部领先，全国流花卉示范园区。二园区建设战略布局与举措择其要者，列表归纳如下园区建设战略布局指导原则战略布局举措政府指指导推动产业市场带动土地流转，确保流转土地性质，时间能保证园区项目长期持续运行。指导实施产业园区反哺农业农户对成都花卉市场整合扶持专款贴息优惠及其它优惠政策措施科技为先导对国内外高科技花卉种植和深加工客户，优惠招商引资，入住园区。有步骤重点开发可行性具备特殊用途花卉深加工产品项目。建设实时动态有效花卉产业及其市业三分之在成都，成都花卉业三分之在郫县，但是放眼全国花卉产业及其市场特点，四川省及成都市花卉产业规模较小，高档次产品花卉不多，深加工花卉产品还鲜为人知，花卉产品市场还处于传统交易方式和手段低水平阶段。全国花卉产业及市场发展情况年花卉产业规模花卉市场项目单位数量项目单位数量鲜切花亿支销售市场年花卉种值面积其中观赏花木占花卉销售额花卉出口额鲜切叶亿支万公顷干花万支盆花亿盆亿元观赏苗木亿株亿元市场经营成规模花卉市场大中型花卉企业个个花卉从业人员其中专业技术人员万人万人成都与其它城市花卉产品特色比较四川成都其它城市成都郫县拥有川派盆景造型规则，自然充实，内涵丰富，制作考究，富含诗情画意。现拥有多个品种，存量万盆，被中国花协命名为中国盆景之乡。成都锦江区三圣花乡，盛产鲜切花，被中国花协命名为中国花卉第乡四川依据自然区位和种植资源最佳配置方向和规划成都盆花成都西昌鲜切花达州巴中食用花卉乐山眉山宜宾自贡工业原料用花卉川西园林绿化苗木四川特种花卉深加工产品鲜为少见。全国鲜切花鲜切叶盆花观赏苗木销量成增长趋势。特种药用食用香料花卉礼仪花卉市场前景广阔，已开发品种种左右，待开发品种种以上，在出口创汇中占重要地位。年特种花卉出口额万美元。云南全国最大鲜切花基地，主要出口国际市场。浙江食用药用花卉种值万亩，其中杭菊占万亩河南食用花卉种植面积突破万亩黑龙江工业用花卉万寿菊种植面积万亩。二三圣花乡生产基地业绩在城乡体化建设机遇中，成都市在锦江区三圣花乡推行土地特色经营村容整治模式，采取三进工业进园区农业进基地住宅进社区四化城乡政策体化农业生产工业化，农村发展城市化农民生活市民化和三不失保证农户失地不失权不失业不失利政策措施，取得显著成效，使三圣花乡五朵金花居民与自然景观融为体，观梅听荷赏菊种菜城乡体化社会主义新农村，享誉成都和全国。三圣花乡以盛产茉莉荷花闻名。现有花卉种植农户户左右，花卉种植面积约亩，花卉主要有鲜切花玫瑰菊花马蹄莲，鲜切叶有桅枝叶龟背叶春雨等，在高店子花卉批发市场平均交易额中占左右，约万元，已成为成都地区鲜切花生产基地，享有中国花卉第乡赞誉。三圣花乡以花为媒休闲观光农家民居，成为成都地区城乡体化示范观光旅游点，取得显著成效。有规模农家乐户，按淡旺季旅游人数推算，年旅游人数达万人次，年人均消费总额达万元，被国家授予国家主题农业休闲观光旅游区称号。三成都高店子花木批发市场业绩成都高店子花木批发市场，占地亩，市场总投资万元，鲜切花及其配套产品交易场馆万平方米，已成为四川省唯大型络辐射方向。适应四川省花卉产工资及附加含社保万元自营成本费用合计万元自营业务收入为万元，扣除自营成本费万元税金万元按场馆仓储租金信息收入计算，自营业务全年可获利万元，按照园区总投资万元，计算投资回收期为年。如果花卉基地不断扩大，又在西部和全国建立种植及加工基地，加上政府扶持，投资回收期可缩短到年。五社会效益评价成都国际花卉产业园项目建立，必将推动三圣花乡花卉市场繁荣。以现代信息产业科研教学经营体化现代管理手段，带动三圣花乡花卉产业链发展。以政府引导为主，企业经营为辅，整和市场资源配置，加快土地流转速度，进步提升三圣花乡乃至全市花卉产业链综合竞争力，实现区域经济大发展。同时也可带来旅游业交通运输业餐饮娱乐业和其他商业价值开发。真正实现城乡政策体化农业生产工业化农村发展市民化农民生活城市化。促进社会主义新农村建设。园区建设特点是以科技为先导，发展特色花卉，建立电子信息平台，物流平台，扩大种植基地，建立花卉加工业务，进步提高花卉行业经济效益和社会效益。花卉场馆改扩建和种植园