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(定稿)成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目立项可行性策划方案(完整版)

次,同比下降。婚庆产业发展现状与前景分析中国新婚消费需求分析随着我国国民经济快速增长,城乡居民生活水平日益提高,人民群众对生活质素不断提高,以及人们对现代社会时尚追求,使得大众生活中婚庆习俗在不断产生变化,从而诞生了有定规模符合我国国情婚庆市场,通过这市场不断完善和扩大,必定使中国婚庆文化走向更个性化和时尚化,这已成为当今社会又流行趋势。新婚消费需求现状全国结婚产业调查统计中心年月发布中国结婚产业发展调查报告显示,我国最近年来平均每年全国有万对新人登记结婚,其中仅城镇新人在婚礼上消费就达亿元人民币。目前全国每年结婚新人近万对。新婚人群愿意把积蓄用于婚庆有关消费。在新婚消费方面,新工对环境影响项目运营对环境影响环境保护与防治措施旅游环境保护措施环保设施建设环境影响评价结论项目投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据投资估算范围估算结果有关说明项目资金筹措资金来源渠道资金筹措及使用计划项目财务预测及评价财务预测财务评价基础数据与参数选取经营收入估算运营成本税金财务评价报表财务评价指标盈利能力分析经济运作分析项目经济运作分析表项目社会评价项目社会影响分析带动当地市场繁荣,推动城市经济发展提供就业岗位,保证社会稳定增加居民收入,提高居民生活水平加快城镇化建设进程项目实施有助于弘扬地区传统文化,提升城市形象项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度各级组织对项目态度及支持程度地区文化状况对本项目适应程度社会评价结论项目组织管理与人力资源配置组织管理架构项目法人组建方案管理机构组织方案人力资源配置公司定员员工来源及招聘方案员工培训计划项目风险管理项目风险识别政治风险市场风险社会风险生态风险财务风险突发性风险项目风险衡量古城华韵项目风险衡量表项目风险控制财务风险控制资金回收风险分散市场风险分散其他风险规避总论项目概况项目名称古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目项目业主绵阳名门房地产开发有限公司建设地址四川成都郫县古城镇古城村建设性质新建项目建设目标及规模本项目占地面积约亩,合万,计划分期分批次投资亿元人民币。本项目将农业观光婚庆文化旅游休闲度假融为体,力争打造成为区域型农业观光及婚庆文化旅游示范项目,努力打造成为成都市民婚庆首选场所郫县新旅游亮点热点。项目投资项目总建设投资亿元人民币。投资计划资金筹措及使用计划项目资金来源及使用单位万元主要投资方向年年年年业主自筹基础设施建设银行贷款旅游设施建设借调资金旅游设施建设合计旅游设施建设项目建设工期启动建设期年,拓展建设期年。研究方法及程序本项目采用现场实勘市场调研访谈法理论研究等方法,对项目进行了战略策划和可行性研究。在项目研究过程中,多次与相关部门领导进行沟通,为项目研究顺利展开奠定了坚实基础。项目具体研究思路如下图所示背景分析资源条件评价环境影响评价财务评价社会评价风险评价组织管理与人力资源配置项目可行性研究结论具体研究步骤为运用经济学工具和方法论证旅游业在我国目前经济社会发展中地位归纳总结目前成都市郫县旅游发展现状及特点,研究影响旅游业发展基本因素并预测其发展趋势从区位交通自然资源人文地理基础设施等方面业生,也可面向社会招聘。普通员工外聘名各种旅游活动专业技术人员,其余以招聘当地农民为主。员工培训计划管理人员培训管理人员送往国内具有培训经验大中型宾馆或国内效益良好同类型景区进行培训。普通员工培训当地居民文化素质较低,必须进行旅游就业培训,是由市内旅游培训机构组织培训,二是由景区管理人员组织自行培训。项目风险管理项目风险管理是指对风险进行识别评价分析,并再次基础上采用最经济方法有效处理风险,以最低成本实现最大安全保障科学管理方法。项目风险识别政治风险政治风险是指投资项目面临政治或政策环境条件变化带来风险。目前我国经济保持稳定健康增长,人民物质和文化生活水平大大提高,国家政治环境十分稳定同时,旅游业是我国大力提倡发展朝阳产业,旅游项目开发受国家产业政策支持,项目政策环境良好,因此本项目政治风险较小。市场风险市场风险指旅游投资项目建成投入使用后对市场适应情况。由于旅游投资项目自最开始时市场分析到建成后进入市场,有段较长时间差,当初市场分析是否符合现在情况目前市场竞争状况旅游者需求变化等都会对旅游投资项目市场前景造成影响。古城华韵项目主要有婚庆文化农业观光商务会议度假休闲等旅游产品,其开发是建立在专业市场分析基础上,具有定超前性。古城华韵

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