。预拌砂浆出现对于传统建材从观念到技术都是个重大突破，是对建筑业技术瓶颈种全新解决方案。砂浆作为种建筑材料，已有上千年历史。直到十九世纪末，砂浆主要胶结料仍然是熟石灰。水泥出现，取代了熟石灰，成为砂浆生产主要胶结料。但是砂浆生产方式直是在施工现场进行拌制。伴随着建筑技术发展，对施工工效和建筑质量要求不断提高，原有砂浆生产缺点也逐步显露出来，主要包括以下几个问题因计量控制不准而造成质量波动。我国施工水平总体不高，大多数现场拌制采用人工计量，这样误差很大。容易形成工程质量隐患。另方面，由于进入建筑工地各批物料难以保持品质始终如，因此也有可能增加砂浆质量波动。影响工程进度。现场拌制砂浆劳动强度大劳动时间长生产效率低，用于单位工程人工费用增大。原材料对砂浆性能影响增大。不同用途砂浆，对集料胶结料有着不同要求。在施工现场税金及辅加估算表表单位万元序号年份项目名称单位生产期生产负荷率销售量建筑砂浆抹灰砂浆瓷砖粘接剂界面剂销售价格建筑砂浆元抹灰砂浆元瓷砖粘接剂元界面剂元销售收入销售税金增值税销项税额抵扣进项税额增值税附加水利建设资金基金农业发展基金城市维护建设税教育费附加销售税金合计亿达实业有限公司年产万吨预拌砂浆生产项目可行性报告损益表表单位万元序号项目名称合计生产期生产负荷率销售收入二销售成本三销售税金四利润总额五所得税六税后利润七盈余公积金八盈余公益金九未分配利润亿达实业有限公司年产万吨预拌砂浆生产项目可行性报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总估算汇总表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十四章财务计算及经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„评价方法及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„基础条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„设计成本计算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„经济评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十五章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附固定资产折旧费估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„正常生产年可变成本计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总成本费用计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入和销售税金及目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目提出和依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生产方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设范围和内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„可行性研究原则和指导思想„„„„„„„„„„„„„„„第二章市场预测及分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„预拌砂浆制品概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„国外发展概况„目可行性报告第十四章财务计算及经济评价评价方法及依据本项目经济评价是按照中国国家发展改革委员会建设部以发改投资号文批准发布建设项目经济评价方法与参数第三版及国家建材局年发布建材工业建设项目经济评价实施细则中所规定方法进行。基础条件生产规模及产品方案年产万吨普通预拌砂浆及特种预拌砂浆制品。其中用于砌筑预拌砂浆万吨，用于抹面预拌砂浆万吨，墙地砖粘接剂为万吨，混凝土加气混凝土界面处理剂万吨。并依据砂浆技术及配方要求，预设生产干混地面砂浆干混外保温抹面砂浆等其它普通预拌砂浆及特种预拌砂浆贮存计量制备等装备措施。袋装预拌砂浆和散装预拌砂浆比例为。项目总投资及资金筹措固定资产投资万元，全部由企业自筹铺底流动资金万元，由企业自有资金支付。项目投入总资金共计万元。资金使用计划工程建设期为个月，全部建设资金在建设期内投入使用。计算期及达产计划项目建设期为个月，投产后第年达产，第二年起达产，计算期共计年。固定资产折旧及修理费固定资产按综合法计提折旧，年平均折旧率为，无形及递延资产分别按年摊销。修理费按设备价值提取，为万元。职工人数及工资亿达实业有限公司年产万吨预拌砂浆生产项目可行性报告本项目生产线定员为人，平均工资及附加费按元人年计，则全年工资总额为万元。产品售价根据市场水平，砌筑砂浆售价元吨，抹灰砂浆售价元吨，瓷砖粘结剂售价元吨，界面剂售价元吨。税金增值税金增值税进项及销项税率分别为和，采用价税分流倒扣法测算销售税附加城建维护建设税及教育附加费分别按增值税及计取水利建设资金和水利建设基金按销售收入‟计提农业发展基金按元年人计提。所得税按税后利润缴纳。盈余公积金和公益金分别按税后利润和提取。设计成本计算本项目设计成本是以投资估算为基础，以工厂提供原材料到厂价格及物料平衡表等各项消耗定额为依据进行计算，单位平均可变成本为元，单位平均销售成本为元，正常生产年经营成本为万元。盈利能力分析销售收入正常生产后年销售收入为万元。年平均利税总额项目建成形成良性生产销售后，年可实现利税总额为万元，年实现销售税金万元，年平均可分配利润总额万元。经济评价结论本项目建成需投入增值税销项税额抵扣进项税额增值税附加水利建设资金基金农业发展基金城市维护建设税教育费附加销售税金合计亿达实业有限公司年产万吨预拌砂浆生产项目可行性报告损益表表单位万元序号项目名称合计生产期生产负荷率销售收入二销售成本三销售税金四利润总额五所得税六税后利润七盈余公积金八盈余公益金九未分配利润亿达实业有限公司年产万吨预拌砂浆生产项目可行性报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总估算汇总表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十四章财务计算及经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„评价方法及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„基础条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„设计成本计算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„经济评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十五章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附固定资产折旧费估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„正常生产年可变成本计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总成本费用计算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入和销售税金及目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目提出和依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生产方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设范围和内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„可行性研究原则和指导思想„„„„„„„„„„„„„„„第二章市场预测及分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„预拌砂浆制品概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„国外发展概况„本项目成功实施个重要条件。本项目在国内属于领先。发展预拌砂浆，在技术方面产品结构方面政策扶持和导向方面以及投资效益方面，都符合国家产业政策。本项目采用当代先进工艺生产技术，控制水平高产品为市场急需项目符合国家投资导向原则，单位产品投资额低，根据工程建设内容确定总投资切合实际。本项目建设条件优越。主要原料之水泥，即可由本公司完成供给。此外，离本公司不到十公里平水江流域中砂和细砂质量直较好，主要产地离厂区均很近。况且厂区毗邻市区，离主市场运距短，铁路公路水路交通均十分便利。这样，即有利于环境保护，还可以充分利用依托大城市现有条件，发挥本项目优势。预拌砂浆生产工序检测及技术开发可利用公司中心试验室和绿色建材开发中心技术力量和检测设施来完成。本项目设计方案成熟，自动化程度高，控制水平先进可靠，可以确保产品质量。同时本项目实施，还可使公司在生产技术和产品结构上达到更高水平，实现企业升级。本项目投产后，经济效益突出，社会效益明显。项目各项技术经济指标都达到较高水准。项目建设投资规模为万元固定资产投资铺底流动资金，年平均利润总额达万元从敏感性分析来看，该项目有较高抗风险能力。总之，本项目实施，符合国家