区地下水类型主要为第四系松散层孔隙潜水，含水层岩性为含细粒土砂级配不良中粗砂级配不良细砾，地下水位左堤右堤，水化学类型，型。地下水接受大气降水及两侧低山丘陵区地下水补给，与地表水有密切水力联系。社会经济状况双鸭山具有得天独厚矿产资源肥沃土地资源森林资源动植物资源和旅游资源。双鸭山市煤炭储量丰富，全市煤碳探明储量亿吨，居全省首位，且煤炭资源勘探程度高，储量大，煤层贮存稳定。双鸭山市是黑龙江省重要煤炭产业基地，是以煤化工电力建材产业为重点综合性工业城市，年开采优质原煤多万吨左右，位居全国同行业前列，其次是石墨建材冶金电子化工等行业。年规模以上工业增加值实现亿元，增长利税亿元，增长。煤炭钢铁和农产品加工三大支柱产业工业增加值分别增长和。实施工业项目项，完成投资亿元，分别增长和。全市园区开工项目项，其中超建新理念，是建设具有世纪水平生态园林新城区。随着安邦河综合治理及其配套工程稳步推进，城市建设快速发展，城市面貌日新月异，对老城区边缘和城乡结合部改造不仅是发展城市关键，也是改善城乡人民生活重大惠民工程。本项目配合安邦河综合治理工程，并适应双鸭山城市发展规划建设需要，在市政府规划城市开发重点区域中建设新生活社区，为广大市民提供优质商品房住宅，是实践科学发展观思想为民造福需要。工程内容可行，建设基本条件具备，投资估算合理，项目实施方案得当，并有很好可实施性，有可观经济与社会效益，因此本项目建设是可行。建议建议积极做好项目前期工作，充分准备，逐项落实。注意加大资金筹措力度，以保证按进度安排开展项目建设，按期完成项目。建设过程中要加强管理注意节能减排保护环境，充分发挥项目应有社会效益。润率项目总投资万元，全部为本公司自筹。项目背景城市概况双鸭山市座落于我国东北北部三江平原上，是黑龙江省东部中心城市之，也是个新兴煤城。双鸭山市土地面积为万，市辖区面积。全市辖市县镇乡。全市总人口万人，其中市区总人口万人。双鸭山市区内交通便利，北西有佳富铁路，南有矿区铁路，公路成网。根据黑龙江省二次创业富民强省战略目标，双鸭山市坚持高起点大手笔科学规划市场运作原则，按照省政府批复双鸭山市城市总体规划确定向北向西城市发展方向，建设双鸭山市现代化生态园林新城区。自然条件地理位置双鸭山市位于黑龙江省东北部三江平原西南部，东径，北纬之间，东隔乌苏里江与俄罗斯比金市相望，南与虎林市密山市七台河市勃利县相连，西与佳木斯市桦南县毗邻，北与桦川县富锦市同江市抚远县接壤。地形地貌工作区位于安邦河中上游，区内地形起伏较大。河谷呈不对称字型，河床宽总论工程概况项目名称双鸭山市平安家园建设工程。项目性质新建。项目位置本项目位于双福路东侧卫生大厦对面本项目东侧为规划道路南侧为建龙专家公寓住宅小区西侧为双福路北侧为农户大棚可征用地块。项目承办单位简介双鸭山市旺旺房地产开发有限公司位于黑龙江省双鸭山市尖山区新德政园北侧，公司成立于年，法定代表人徐振岭，公司主要经营城市建设开发，公司组织机构健全，下设有财务部材料部销售部及技术部现已拥有高中级技术人员名，技术力量雄厚。可研报告编制单位辽宁省国际工程咨询中心成立于年。甲级资质，证书编号工咨甲辽宁省国际工程咨询中心已形成并拥有技术力量雄厚工程咨询队伍，具有承担中型工程设计资质及设计能力，涵盖多个方面专业有专业综合经济服务范围规划咨询评估咨询工程项目管理电子纺织轻工建筑材料化工机械有色冶金农业通信信息进双鸭山市城市快速发展切耗能设备均应选用经实践证明性能可靠有效节能产品。空调设备家用电器等，均选择符合相应国家能效标准产品。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。设计时，在保证合理布局前提下，尽可能缩短供水供电线路减少线路能耗损失。投资估算与资金筹措投资估算估算依据中华人民共和国土地管理法年月日实施中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例黑龙江省国土资源厅年月发黑龙江省土地管理条例省土地管理局物价局财政厅黑计年第号黑价联字号黑财综字号关于印发通知省土地管理局黑土建第号关于公布第四批国家建设征用土地主要地类补偿标准通知省土地管理局省财政厅省物价局黑土计第号关于印发通知双鸭山市城市房屋拆迁管理办法全国市政工程投资估算指标黑龙江省建设工程费用定额。投资估算土地成本该项目基地总占地面积为平方米。土地价格为元平方米，故可初步估算土地成本为万元建安工程造价表住宅建安造价表项目标准元建筑面积费用万元住宅商服地下车库及换热站公共建筑合计前期工程费工程前期费用包括三通平费项目勘察设计费城建统征收费用以及其他费用等三通平费按元计算，万元勘察及设计费依据国家发改委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知文件中附表工程设计收费基价表，采用内插法计算，经过工程复杂程度系数调整，并结合双鸭山市建筑设计收费市场行情，按元计算，本项目工程设计费为万元城建统征收费表城建费用统征收览表项目计算依据费用万元城市基础设施配套费按建筑面积元平米工程定额测定费按建筑面积元平米工程质量监督管理费按建筑面积元平米劳保统筹费按建筑面积元平米总计其它费用包括编制可研环评等其它费用共计万元。将上述四项相加得前期工区开工项目项，其中超亿元项目项，已竣工投产项入驻企业户，实现工业增加值亿元，增长，占全市工业增加值。农村经济总收入实现亿元，增长。粮食总产突破亿斤，创历史最高水平。畜牧业总产值亿元，增长。规模以上龙头企业发展到家，实现销售收入亿元利税亿元，分别比上年增长和。农民专业合作组织达到个。组建千万元以上现代农机专业合作社个，完成县场跨区作业万亩，农业生产综合机械化程度达到市区内交通便利，北西有佳富铁路，南有矿区铁路，公路成网。近年来工农业发展迅速，小型工业如雨后春笋，农业生产蒸蒸日上，是黑龙江省处富庶而环境优美地方之。项目建设条件安邦河概况安邦河是松花江下游右岸级支流。发源于完达山余脉，七星硅子东分水岭北麓，自南向北流经双鸭山市集贤县福利镇至桦川县境内，由桦川县新河宫汇入松花江。干流全长，主要支流有马蹄河柳树河小安邦河哈达密河条。安邦河干流福利镇以上为山丘区河流，在福利镇以下河流进入平建新理念，是建设具有世纪水平生态园林新城区。随着安邦河综合治理及其配套工程稳步推进，城市建设快速发展，城市面貌日新月异，对老城区边缘和城乡结合部改造不仅是发展城市关键，也是改善城乡人民生活重大惠民工程。本项目配合安邦河综合治理工程，并适应双鸭山城市发展规划建设需要，在市政府规划城市开发重点区域中建设新生活社区，为广大市民提供优质商品房住宅，是实践科学发展观思想为民造福需要。工程内容可行，建设基本条件具备，投资估算合理，项目实施方案得当，并有很好可实施性，有可观经济与社会效益，因此本项目建设是可行。建议建议积极做好项目前期工作，充分准备，逐项落实。注意加大资金筹措力度，以保证按进度安排开展项目建设，按期完成项目。建设过程中要加强管理注意节能减排保护环境，充分发挥项目应有社会效益。润率项目总投资万元，全部为本公司自筹。项目背景城市概况双鸭山市座落于我国东北北部三江平原上，是黑龙江省东部中心城市之，也是个新兴煤城。双鸭山市土地面积为万，市辖区面积。全市辖市县镇乡。全市总人口万人，其中市区总人口万人。双鸭山市区内交通便利，北西有佳富铁路，南有矿区铁路，公路成网。根据黑龙江省二次创业富民强省战略目标，双鸭山市坚持高起点大手笔科学规划市场运作原则，按照省政府批复双鸭山市城市总体规划确定向北向西城市发展方向，建设双鸭山市现代化生态园林新城区。自然条件地理位置双鸭山市位于黑龙江省东北部三江平原西南部，东径，北纬之间，东隔乌苏里江与俄罗斯比金市相望，南与虎林市密山市七台河市勃利县相连，西与佳木斯市桦南县毗邻，北与桦川县富锦市同江市抚远县接壤。地形地貌工作区位于安邦河中上游，区内地形起伏较大。河谷呈不对称字型，河床宽总论工程概况项目名称双鸭山市平安家园建设工程。项目性质新建。项目位置本项目位于双福路东侧卫生大厦对面本项目东侧为规划道路南侧为建龙专家公寓住宅小区西侧为双福路北侧为农户大棚可征用地块。项目承办单位简介双鸭山市旺旺房地产开发有限公司位于黑龙江省双鸭山市尖山区新德政园北侧，公司成立于年，法定代表人徐振岭，公司主要经营城市建设开发，公司组织机构健全，下设有财务部材料部销售部及技术部现已拥有高中级技术人员名，技术力量雄厚。可研报告编制单位辽宁省国际工程咨询中心成立于年。甲级资质，证书编号工咨甲辽宁省国际工程咨询中心已形成并拥有技术力量雄厚工程咨询队伍，具有承担中型工程设计资质及设计能力，涵盖多个方面专业有专业综合经济服务范围规划咨询评估咨询工程项目管