限制设置商品市场在中央商务区建设经营面积平方米以上商业网点，须经市网点办论证，同时还须按公安交管部门要求同步建设停车场，并做好项目交通影响评估报告，以确保交通畅通安全。业态转变的背景第节南昌发展方向中部崛起，不再是口号,江西位于长江中下游，处于位于中国的中部位置，古称江南，是物产丰富的鱼米之乡不仅拥有丰富的农业资源和矿产资源，还是中国经济比较发达的内陆对外开放省份。其地段优势明显，均被线或者较发达城市环抱如浙江广州上海江苏等。代言名。专业而干净明了现代化专业市场，将是商业模式推陈出新典范，也是城市商业改造成果标杆。三增加就业率及民生工程意义千余商家，将增加上万个就业岗位不仅解决了周边闲散人群劳力，还激发了其他相关产业扩大和发展更推动了农产品和深加工等产业壮大，变相激发人均收入其不仅代表着城市形象升级，更彰显出政府在民生工程上不懈努力。极实施商务部万村千乡市场工程，改善农村商贸业面貌，促进城乡商贸业协调发展。加快商品市场升级改造，引导商品市场合理布局，提升商品市场区域性集散功能，促进我市城乡市场繁荣。加快物流业发展，加大物流资源整合力度，完善物流业布局，推进以物流基地为重点公共物流区建设，加大招商引资力度，培育现代物流企业，提高物流业信息化水平，提升物流业整体功能。通过对商贸物流业七个层次内容建设，逐步建立与城市发展战略地位和经济发展水平相适应，布局合理结构优化功能先进配套完善现代商贸物流体系，提高城市综合竞争力。三规划导向市级商业中心老城区市级商业中心老城区市级商业中心是以八广场为中心，以中山路胜利路为商业主干道向周边辐射形成商圈。老城区市级商业中心经过快速发展，目前已是商家林立。在商圈内既驻扎了南昌本土大型零售企业百货大楼洪城大厦和洪客隆，又落户了国内外大型商业沃尔玛和百盛百货深圳天虹百货等第章业态转变背景第节南昌发展方向中部崛起，不再是口号,江西位于长江中下游，处于位于中国中部位置，古称江南，是物产丰富鱼米之乡不仅拥有丰富农业资源和矿产资源，还是中国经济比较发达内陆对外开放省份。其地段优势明显，均被线或者较发达城市环抱如浙江广州上海江苏等。而今，借助城市快速发展中疏行业趋势，大力发展以中疏为相关经济运输和产业链接发展。二依托交通，产业运输调配覆盖全国江西由于占据中国中部核心地段，又在地里优势上占据水陆空三大核心，天时地利皆有，只缺人和。铁路江西铁路交通运输发达，南昌局为中国最重要铁路局，管辖江西和福建铁路，全省以京九浙赣皖赣鹰厦武九条铁路为骨干，另有横南向乐分文弋樟张塘张建新泰等支线。另外规划中京台高速铁路从北京至台北昆台高速铁路从昆明至台湾高雄沪昆高速铁路从上海至云南昆明九景衢铁路从江西九江至浙江衢州都从江西经过，其中京台高速铁路经过赣东北上饶，合福高速铁路合肥至福州杭长高速铁路杭州至长沙都将违章搭建严重，道路坑洼不平车辆管理均有落差。洪城干货市场现有状况总结现代化人性化智能化专业平台，已经不是原有干货市场所能承担为展现南昌现代化经济商业模式，其改革势在必行。因为洪城内部问题及干货市场形象问题已经影响其行业在南昌甚至江西更或者企业发展覆盖中国进行，因此迁址成为当下首要任务。第五章干货市场迁址从地段交通及干货市场所需规模来考量经过深入市场调查，发现，唯现今物流园最为适合。地段情况同属原商圈，原商户及客户认可度及辩知度较高。首先，原物流处于洪城大市场批发商圈内，外界及内部商家均认同其在地段价值感迁往此处对原有客户对洪城市场多年牵挂之心无太大影响并且洪城商圈经营多年对于外界影响力已经是新找商圈外地段所不能达到同时避免了新客户流失仍可把经济价值最大化。二交通情况相较于市场内部交通，更为便利。其次，原干货市场车流动线本就没物流园车流动线规划科学在商圈内部堵车很久之后，再进入车流动线指向不明确市场，势必造成市场内部交通及物流配送瘫痪从而造成不可挽回损失。现今地段，位于灌婴路于抚生路交界处，上生米大桥连接新城，通高速进机场无缝衔接，短时间内快速完成市场内部货物调配发送。三整体状况大体量整体规划，更具备专业形象。最后，约万平米专业规划原物流园现华东干货商贸中心统建造统形象建筑并成半围合型，科学规划，满足专业市场所需拥有切设计。第六章华东干货商贸中心概况市场布局华东干货商贸中心原建宏物流，占据南昌洪城大市场灌婴路与抚生路交接处绝佳地段交通优势明显，连接新城，上高速，跨四方且背靠洪城商圈，拥揽其超高人气值，为将来繁华与兴荣奠定绝佳基础。居繁华而不拥挤，无可置疑已成为华东干货商贸城在洪城所独无二优势。半围合而又开放式布局，其交通流线合理性及沿街形象展示性也将达到同类产品前所未有且无法达到地步。约万超大干货商业平台灌婴路抚生路二建筑统规划设计整体色调统，规划清晰明了层高约米，多种户型区间，多种门店模式多种方向选择面积区间约为。双向出口模式户型优势占据双向人流，拥有更多人气及机遇，对外展示面更宽，可将价值利益最大化单项出口模式户型优势易于操作及管理，来往客户在店内可做循环性观赏构成较长逗留时间，从而达到最终购买或最重要铁路局，管辖江西和福建铁路，全省以京九浙赣皖赣鹰厦武九条铁路为骨干，另有横南向乐分文弋樟张塘张建新泰等支线。另外规划中京台高速铁路从北京至台北昆台高速铁路从昆明至台湾高雄沪昆高速铁路从上海至云南昆明九景衢铁路从江西九江至浙江衢州都从江西经过，其中京台高速铁路经过赣东北上饶，合福高速铁路合肥至福州杭长高速铁路杭州至长沙都将成交并发货缩短成交不利时间周期及各种人力物力财力。三新型智能监控停车卡通模式全方位智能安防监控停车卡通智能监控系统本项目采用海康威视，高清晰红外体化摄像机。其控制机是行业最新唯位双核处理技术，具备运行速度更快，存储容量更大及庞大后期扩展等等各种以前采用位单片机技术无法比拟功能更设立专属安防监控室，全天候保证华东干货商贸城内部财产及人身安全。智能停车系统本项目具备实行车卡通行功能，即在系统中可针对固定车主设制为读卡自动放行和读卡后信息对比后确定放行两种状态功能，在设制为读卡放行功能状态时，车主无论刷自车固定卡或是他人固定卡均可自动进出，但系统可存储该车进出刷卡时全部资料，以便日后调查有效保证车辆安全及内部交通秩序。四南昌首座集中式智能仓储智能仓储完美网络交易平台，小时异地监控在产品配送中，状况层次繁多，管理复杂。而集中式智能仓储模式则完美规避旧模式所有劣势从而达到全面实现仓促整体成本下降，包括人力资源和仓储资源，更提高了仓储作业速度作业效率及仓储信息精确度。客户可全程网络监控仓储配送及作业从而形成完善补货系统，精确了解物品存货及交易数量更建立了个超大开放式平台，其能根据客户不同需求把产品分类，不仅采用传送带，还采用产品代码和激光识别系统等。五专业物业管理公司运营公司制定规划方向专业物管智囊团队，为其保航护驾专业物管公司，专属经营智囊团队为其塑造最专业干货市场保驾护航让其时刻保持行业最顶端形象，致力于创造南昌乃至华东最大最专业干货专业商贸城。南昌华东干货物业有限公司，是为打造南昌最大干货商贸平台而特别成立它将担任起整个商贸城保全清洁监控等工作。其背后操作团队，也将为其逐渐壮大未来而出谋划策。第七章干货市场迁址意义创造经济利益约万平米华东干货商贸中心预计将进驻千余户干货厂商级经销商代理商月均资金流量将破亿，更将激发干货相关产业如物流农产品深加工发展和扩大，无形中创造出更过利益及价值更推动灌婴路区域繁荣发展招商引资其他城市或者其他临近国家之间贸易流通。从而创造更高出口额。二增加洪城商圈商业形象意义跟随政府改造方针而建造现代科技智能专业展示商贸平台不仅改观原有形象，更与改造后灌婴路相映成辉未来洪城商圈将打造成为南昌批发经济展示区摆脱旧形象，树立新开篇，专业批发市场将是其东路和青山路为依托，形成向东南西个方向辐射商圈。高新区区级商业中心是以紫阳大道以南和尤氨公路以西区域为核心，向四周辐射形成商圈。经开区区级商业中心是以庐山南大道为轴线，以庐山南大道与枫林路交汇处和庐山南大道与双港路交汇处为中心，向四周辐射形成商圈。根据我市商贸业发展情况和人口分布状况，城东城南城西城北区级商业中心范围大小应为平方公里左右，高新区经开区区级商业中心范围大小应为平方公里左右。城东城南城西城北区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右，高新区经开区区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右。鼓励设置大型综合超市百货店专业店专卖店生鲜超市便利店