汽车消费市场都仍将呈现较好发展态势。二整体市场前景从现在至年，后将成为汽车消费主力，他们大多是独生子女，对生活质量要求高，在各年龄段是素质最高观念最新追求现代生活最迫切群体。二换购汽车比例大幅增加，这是汽车用烂用完观念淡化结果，预计在十年以内，二手车市场增速会高于新车市场，中国将逐步进入汽车分层消费时代。三汽车限购令将使二线城市汽车市场增速减慢，而三四线城市汽车市场将加速成长。四由于汽车出口基数低世界经济复苏以及中国制造汽车水平提升，汽车出口特别是对东盟等落后国家出口将持续快速增长。三崇左市场总量市场份额预测崇左自年建市以来，人口总量变化不大，截止年，总人口万人，各年人口结构见表。自年以来，崇左市汽车保有量稳步增长，特别是年保有量增速高达，发展形势喜人，详见表。年份岁以下岁岁岁上合计年年年年年年年年年年表崇左市建市以来各年人口结构表保有量增长率年年设期年净现值万元净现值率投资利润率平均以上指标表明，项目具有适当盈利能力，虽然不是暴利，但作为长期项目，内含报酬率高于折现率，项目可行。五盈亏平衡分析经测算，当年收入达到万元时，成本费用万元，营业税费万元，利润为零。即当营业收入达到预计收入时可以实现盈亏平衡，高于此比例就有盈利，如表所示。经分析可见，项目实现盈利机会较大，抗风险能力较，经财务分析项目可行。表盈亏平衡表项目计算期建设期经营期合计营业收入其他现金流入现金流入合计建设投资土地建筑工程其他费用铺底流动资金成本费用付现成本折旧与摊销净利润企业所得税现金流出合计净现金流量表项目预计现金流量表温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。中心城市，建成现代工业商贸城。本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件物流中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车仓储和配送等功能，从而利用项目规模优势与崇左地缘优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。而且随着崇左汽车消费市场发展和东盟地区汽车消费能力进步提高，崇左汽车市场向整个桂西地区及东盟地区辐射并使崇左成为该地区汽车集散交易中心。因而项目建设适应了现代物流业发展要求，与崇左发展物流业思路和要求相吻合，它可以在推动崇左现代商贸物流业发展尽快充实崇左工业园及城市化进程中做出贡献。第二节市场现状与前景分析全国汽车市场现状三四线城市增长迅猛由于基数巨大，同时受到限行限排等政策影响，二线城市汽车消费增速有所放缓，三四线城市成为汽车消费增长主要市场，据中国领先市场研究提供者新华信国际咨询公司统计及预测，年，中国三四线城市汽车消费增长速度为，远超第章总论第节项目建设单位简介项目申报单位简介崇左市综合汽车城项目由崇左市综合汽车城有限公司筹投资建设。崇左市综合汽车城有限公司筹注册资本万元，法定代表人，主要经营汽车物流贸易维修等。二投资方简介崇左市综合汽车城有限公司筹由公司联合投资创办。公司注册资本万元，成立于年月日，法定代表人，现有员工多少名，其中本科以上学历多少人，具有中高级技术职称多少人，公司取得主要成绩，公司主要经营什么产品，年度实现营业收入多少万元„„第二节项目概况项目名称崇左市综合汽车城核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二拟建地点崇左市江州区江州镇崇左市城市工业区内三建设内容与规模项目通过合理规划，创新经营模式，达到节约用地目。项目用，提高经营效率，本项目拟建管理服务中心大厦栋，主要提供汽车商员有序号项目周转天数周转次数建设期经营期合计流动资产应收账款存货原材料动力燃料产成品现金流动负债应付账款短期借款流动资金流动资金本年增加值表经营期流动资金估算表金额单位万元三流动资金估算本项目建成后对入驻商户实行统管理集中经营模式，对各入驻商户提供定资金支持，故需要流动资金较多。流动资金估算以年需要各种原材料动力燃料人工费用等按分项详细估算法进行估算详见表，项目经营期各年需投入流动资产万元，融资万元，流动资金需用额为万，按计算，铺底流动资金万元。四项目总投资项目总资金项目总资金万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目总投资万元。其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。第二节资金筹措资金用款计划根据项目建设进度，编制项目资金用款计划，为便于直观，项目发生资本化费用直接在表中列示，没有分摊进基建投资中去。详见表。序号用款项目用款额度万元年年年季度季度季度季度季度季度季度季度季度前期工作土建工程装修安装后期工作预备费资本化利息土地费用流动资金合计表项目用款计划表二资金来源与筹措方式项目需要筹措资金万元，全部由项目投资人自筹。其中，投资人计划投入自有资金万元，占项目资金，通知金融机构及经营融资万元，占项目资金。自有资金中注册资金解决万元，建设期用资本公积形式由股东后续投入解决万元，合计万元。办理土地证后，办理土地抵押贷款万元，股权质押贷款万元，经营性融资万元，在建工程抵押贷款万元，合计万元。第七章财务评价第节财务评价原则与财务假设财务评价原则本项目财务评价是根据国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版和国家有关政策法规进行编制。二财务假设计算年限财务评价计算年限年包括建设期年。币种项目投入全部为人民币，且以人民币进行测算。财务基准收十年以内，二手车市场增速会高于新车市场，中国将逐步进入汽车分层消费时代。三汽车限购令将使二线城市汽车市场增速减慢，而三四线城市汽车市场将加速成长。四由于汽车出口基数低世界经济复苏以及中国制造汽车水平提升，汽车出口特别是对东盟等落后国家出口将持续快速增长。三崇左市场总量市场份额预测崇左自年建市以来，人口总量变化不大，截止年，总人口万人，各年人口结构见表。自年以来，崇左市汽车保有量稳步增长，特别是年保有量增速高达，发展形势喜人，详见表。年份岁以下岁岁岁以上合计年年年年年年年年年年表崇左市建市以来各年人口结构表保有量增长率年年年年年表崇左市年以来汽车保有量增长率随着汽车保有量快速增长，年崇左汽车保有总量突破万辆，达到辆。年，崇左市汽车千人保有量辆，仅为全国平均值辆，不足全国值半。崇左市近五年来汽车保有总量变化图年年年年年辆表崇左市年以来汽车保有量变化表广西壮族自治区第十次党代会和第十二届人民代表大会第次会议确定了加快实现富民强桂新跨越，与全国同步全面建成小康社会奋斗目标。随着小康社会建成，汽车消费水平逐步上升是必然。如果到年，崇左千人汽车保有量达到全国平均水平辆，则按总人口万人计算，年崇左汽车保有量将达到万辆，比年增加万辆，考虑旧车报废因素，新增汽车入户预计近万辆，即平均每年万辆左右，市场份额巨大，前景广阔。崇左市综合汽车城作为崇左唯大型汽车城，建成后预计可分享市场份额，即每年销售汽车万辆左右，按均价万元计，仅汽车项，年销售额可达亿元，加上售后服务汽车用品等其他收入，年营业总额预计达亿元。第三节项目优势分析崇左综合汽车城优势主要表现在以下几个方面区位优势崇左素有南疆国门之称，地处祖国南疆，沿边近海连东盟，背靠大西南，东及东南部接南宁市钦州市，北邻百色，具有沿边沿铁路近首府近海港区位优势。二规模优势崇左综合汽车城占地亩，整合售前服务新车销售零配件销售汽车用品汽车美容售后服务维修保养信息服务，对消费者提供站式服务，是崇左市规模最大功能最全模式最新多功能现代化汽车城。三交通优势项目所在地距广西首府南宁市公里，境内有湘桂铁路南友高速公路钦崇高速公路靖崇高速公路和规划中南宁至凭祥高速铁路经过，并与越南铁路号公路相接，形成中国通往东盟最便捷陆路大通道。四经营优势崇左综合汽车城将采取国内外大型汽车市场先进管理经验，突出专业化服务优势，统管理，集中经营，使厂商经营管理费用大大降低。五网络优势传统汽车市场里厂商与消费者之间完全是种面对面沟通交流销售模式，而崇左综合汽车城将在传统市场基础上，运用现代化网络设期年净现值万元净现值率投资利润率平均以上指标表明，项目具有适当盈利能力，虽然不是暴利，但作为长期项目，内含报酬率高于折现率，项目可行。五盈亏平衡分析经测算，当年收入达到万元时，成本费用万元，营业税费万元，利润为零。即当营业收入达到预计收入时可以实现盈亏平衡，高于此比例就有盈利，如表所示。经分析可见，项目实现盈利机会较大，抗风险能力较，经财务分析项目可行。表盈亏平衡表项目计算期建设期经营期合计营业收入其他现金流入现金流入合计建设投资土地建筑工程其他费用铺底流动资金成本费用付现成本折旧与摊销净利润企业所得税现金流出合计净现金流量表项目预计现金流量表温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报