doc (定稿)原生态农业园项目立项可行性论证建议书 ㊣ 精品文档 值得下载

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(定稿)原生态农业园项目立项可行性论证建议书

在特色种养植上,我们根据投资方优势,将客户群锁定为中高端消费群。项目将根据专家对环境和土壤情况建议,有方矢引进台湾,泰国,美国等国家和地区高产出,高价值,高收益产品。投资方在前期,对市场作了大量调研和分析,参考了多个农庄种养殖产品,分析其良好经济效益和广阔市场前景为此将提供专家更多更好资讯素材,供产品实体和客体互动,双向选择,优化配置,实现主体情境空间设计和客体人性关怀体验,最终打造旅游产品市场吸引力和核心竞争力。生态农庄规划我们将以循环经济为指导,并有利于生态环保分期建设策略,工程总计分三期建设实施,拟投入资金万元。第期建设主要整体规划,风景门建设,穿衣戴帽工程实施,专家聘请和种养殖基苗引进,产品回收,以及市场营销为主。第二期建设以水源支流向上游拟选两个景点,作为主要接待基地实施循环生态方式投入建设,沿河而建,向左右延伸。第三期建设主要产业化设施投入为主,将根据逐渐增收越来越多产量,实施加工,包装仓储,物流等产业化建设为主。投资方和当地居住民共同发展思路根据以上论述,我们采用集约化经营原则,以投资方市场信息和资金优势,我们从方向,过桥展开项目整打造要实现本项目原生态和布依族文化生命张扬活化和发展,需要个可控大环境来呵护和培育。在这个环境中,无论是建筑风格服务形态体验功能展示手法和产品设计上都要求秉承原生态风格,朴素平实,细致入微,有着不着痕迹优雅,达到自然天成原生态风情效果。现在生活已经不缺乏功能,旅游者需要是种感觉,种触动视觉听觉味觉触觉心灵与肉体娱乐精神感召与刺激。以人为本,设计出互动体验亲和吸引情境感悟个性娱乐旅游产品,形成旅游项目市场核心竞争力。资源价值,来源于地质地貌生态环境,来源于历史文化民俗文化,也来源于现实人脉关系往来结构。深度挖掘个区域积淀,挖掘现实中纷繁现象背后商机,才能把资源本体价值充分显现出来。只有结合市场需求,才能把本体价值转化为商业价值。资源价值体现,必需形成可消费可远程传播和销售产品。最受游客欢迎游憩方式,是情境化体验式娱乐化产品。因此,用故事用情感意境展示景观用娱乐化手段包装项目,都是旅游设计最有效技术。旅游是预卖产品过程化产品和服务消费产品,营销是旅游业发展催化剂。旅游营销,有其特殊规律。以品牌构建为核心,品牌传播为主线,促销活动为骨架,通过对产品调整提升管理流程再造服务培训升级分销渠道运用价格战略实施等各方面因素全面整合,形成营销立体推进。由起景开始发展到高潮结束,逐渐引人入胜,处理好旅与游关系,处理好重点区域与般区域张弛急缓。从进景区门口开始,规划设计客人活动,争取达到每分钟有个兴奋点,每分钟有个高潮。缺少沿途景观配合,终点再好景色也会被路枯燥所抵消。基本要求是兴奋持续,高潮迭出,当然,也不可能永远兴奋,适当让游客静静,本身也是调剂性体验。时下正在兴起静态旅游,则是对传统走马观花式旅游节奏批判和反抗,即与家人或亲朋好友结伴远足,躲开喧闹都市和城镇,到纯粹大自然中去静静地泡上几天。这种旅游特点是避开那些热闹非凡点和人文景观,到原始森林草原深山河流及湖泊等大自然中去。在目地安营扎寨,自己升火做饭,消消停停地在竹屋或帐篷里住上几天,在此期间每个旅游者都会按照预定节奏和计划作自己事情。集约化经营上述情境空间打造,需要各种要素支撑,仅仅依靠现有条件,不足以实现。故我们通过研究分析,建议采取集约化经营原则。旅游资源构成特色丰富度以及在此基础上产生吸引力大小,决定了旅游开发广度和深度发展方向规模和持续性。旅游资源优化配置对项目开发成功与否有着极为重要作用。没有突出资源,存在独特资源势单力薄,难以形成旅游市场吸引力不足。而通过个自然生态和避暑之都借势,两大基础特色种植与养殖发展,原生态之三大自然生态农庄特色养生概念旅游价值组合,是本项目突破点关键。主题化设计针对大寨资源现状,采取主题化展示策略和景品开发策略。在每个景点设定种风情体验主题,设计互动性参与性体验性强风情旅游产品,动静结合。参观上,高科技,高价值,高效益特色种植和养殖,循环经济应用休闲上,互动性参与性体验性,与欣赏性感悟性自游性结合饮食上,以回归自然营养保健特色,专业指导养生休闲与疗养结合全程主旨体现在原生态,所有切子项目都是配合原生态延伸。五产品策划旅游产品策划有很多种设计方法,项目总体上采取资源和市场双向选择配置法。原生态和布依族风情资源为主

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