1、理经验而给项目建设带来 的风险二是项目建成运营后由于缺少专业管理人员或主要管理人员 流失等，造成管理效率低下，给项目经营带来的风险。 关于项目建成后的运营管理问题，将通过招商选择交易市场的管 理机构，负责项目的运营管理，并招聘职业的交易市场管理人员进行 专业化管理，政府为市场管理创造良好的外部环境条件，为项目的正 常运营保驾护航。同时，在项目运营过程中，将敦促企业根据项目经营的实际情况，构建和实施现代企业制度，注重以人为本的人力资源 管理，逐步建立符合企业实际的包括具有激励体制的薪酬和福利待遇 制度体系的完整的管理制度体系，不断将企业整体利益与员工个人利 益密切结合，将短期利益和长期利益密切结合，并随着情况的改变而 不断调整改进，稳定主。
2、育通体制与流通方式改革， 打破地区分割和部门界限，为跨行业跨部门跨地区物流网络和供 应链系统的构造创造体制环境和条件同时，积极建立基于行业政策 和相关规定的市场监管体系，加大市场管理力度，加强市场监管，维 护良好而稳定的市秩序，为园区服务体系的建立创造有利的市环境。 三努力提高物流三化水平，大力发展第三方物流 现代物流产业发展水平较低的个原因在于物流的社会化市场 化水平低，专业化程度不高。社会化市场化专业代简称三化 物流企业的规模较小，服务功能不健全，不能有效地为生产企业商 业企业等其它非物流企业提供全方位的物流服务。通过物流企业的发 展的壮大，合理配置社会物流资源，健全和完善社会物流服务网络与 体系，提高全社会的物流效率，降低全社会。
3、市目前形成的优势产业 产品及物流需求为依托而提出的个旨在发挥西部区位优势促进东 西部商品流通为企业提供多方位多层次服务的项目。从该交易市场 的功能定位建设布局所在区位拟采取的经营方式等方面来看， 项目建成后的招商工作是可以顺利开展的。项目建设管理单位从现在 起，就应在前期已有工作的基础上有计划有步骤地采取多种有效的 宣传手段和策略，开展项目的前期招商宣传等工作，以做到未雨绸缪 运筹帷幄。 综上所述，本项目在施工方面存在的风险从风险性质来看，属于 般性风险，通过采取强化宣传规范服务加强管理等措施，项目 招商是可以顺利进行的。 管理和人员风险 本项目在管理方面存在的风险主要表现在以下两个方面是在 项目前期工作中，由于项目管理单位缺乏管。
4、对性的在物流 产业政策政府引导推动基础设施建设物流服务市场体系物流 信息化物流产业技术创新及人才培养等方面，制定系列有效政策， 以推动园区的持续协调发展。 出台园区发展政策，推动园区加速发展 目前，物流分别隶属于不同的部门的产业，条块分割的现状较为 严重。对此主管部门应尽快制定投资资政策，财政税收政策等。对此，第建立部门之间的协调机制第二，要根据本地区和周边地区的 实际情况，明确园区的发展目标和方向第三根据园区的发展目标 和方向，借鉴发达国家和地区的先进经验和实实际做法，制定明确的 园区发展政策。 二建立服务市场体系，创造物流发展良好氛围 物流服务市场体系建设是现代物流产业发展的重要条件。要积极 营造物流市场发育的宏观环境，通过深化。
5、的物流成本。 四建立合理的物流产业结构，提高物流整体效益 从物流企业的经营状况看，各有优势，但整体竞争力较弱。 以仓储为主的企业拥有较大的货场，但运输力较差。还有许多企业运输网络很健全，但储存条件较差。如果两者联手，利用各自优势，则 方面能降低经营成本，另方面能提高双主的运营效率，实现双赢， 达到优势互补。 合理的产业结构，良好的产业效率是产业是否成熟的重要标志。 五提高信息化水平，实现信息资源共享 物流信息化是现代物流的基本特征，也是物流发展的重要趋势。 方面，业务委托方为了提高物流效率，增加物流过程的透明性以及 适应准时物流系统物流的发展要求，对物流信息化的依赖日益提高 另方面，随着市场竞争的加剧以及物流信息技术的蓬勃发展，物流 。
6、电子商务提供很好的 物流服务，从而促进电子商务的发展。而物流信息平台也是朝着与电 子商务系统高度集成的统平台的方向上发展的。 第六章风险分析 经研究，本项目可能存在的风险主要有技术风险管理风险市 场风险资金风险人员风险等。 技术风险 本项目技术方面存在的风险可能主要是交易市场在设计施工方 面存在的风险，造成项目不能顺利施工或施工质量差，使项目不能如 期交工，影响项目的正常经营。 经研究，该物资交易市场虽建筑面积较大，但所有建构筑物 均是常规的民用建筑物，设计施工技术难度不高在项目设计施 工方面，仅内就有众多具有承担此类项目设计施工资质的专业 设计和施工单位项目建设管理单位可通过招投标方式择优选择，只 要设计单位按国家有关设计。
7、育通体制与流通方式改革， 打破地区分割和部门界限，为跨行业跨部门跨地区物流网络和供 应链系统的构造创造体制环境和条件同时，积极建立基于行业政策 和相关规定的市场监管体系，加大市场管理力度，加强市场监管，维 护良好而稳定的市秩序，为园区服务体系的建立创造有利的市环境。 三努力提高物流三化水平，大力发展第三方物流 现代物流产业发展水平较低的个原因在于物流的社会化市场 化水平低，专业化程度不高。社会化市场化专业代简称三化 物流企业的规模较小，服务功能不健全，不能有效地为生产企业商 业企业等其它非物流企业提供全方位的物流服务。通过物流企业的发 展的壮大，合理配置社会物流资源，健全和完善社会物流服务网络与 体系，提高全社会的物流效率，降低全社会。
8、规范精心设计，施工单位按照设计图纸和 施工要求规范细致施工，监理单位恪守职责，严格按工作程序进行监 理，严把材料质量关施工进度控制关和投资控制关，做好合同管理 和信息管理，协调好项目业主施工单位设计单位材料供应商之 间的关系，项目的施工质量就可得到保障。 综上所述，本项目在施工方面存在的风险从性质来看，属于般 性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免的，即使发生了，也能 够采取得力措施，及时得到补救。 二市场风险 本项目市场方面存在的风险主要表现为项目建成后招商工作进 展不顺利，经营面积不能得到及早有效利用产生效益，给项目运营带 来的风险。经分析，本项目是根据市总体发展规划，在充分研究分析该 市及其周边地区经济发展现状的基础上，以该。
9、企业和政府把信息化作为优化物流资源改善物流结构增强物流服 务能力和提高竞争力的重要手段。因此，提高信息化水平对园区的发 展将起来十分重要的推动作用。 六大胆进行技术创支撑体系，促进第三方物流的发展 是的个发达的地区，更具有巨大的发展潜力的后发优势。 承东启西联结南北的区位之便，既可以成为生产要素西东向西转移 的首选承接地，又可以成为生产要素向乃至整个地区转移的起 点。富集的矿产资源与东部经济发展有较强的互补作用，可以成为全 国能源和部分原材料工业的重要接续地。建立信息平台可以实现物流 资源与需求的透明化和共享，把过去分散的物流活动变成种统 的，合程化的活动，这样就可以根据整个市场的物流信息来合理安排 物流活动，大大降低成本，促使传统的。
10、物流企业向专业化社会化的 第三方物流发展。 三促进电子政务的开展，提高政府调控效率和管理水平 物流资源的共享使得政府可以直接全面及时的了解物流服务 市场形势和发展趋势，提高物流产业决策的及时性科学性。同时也 可以使政府以低成本高效率高透明度为物流企业服务。 四提高物流服务水平，推动电子政务的发展 物流信息平台的建设，有利于实现与电子商务对接。电子商务作 为种交易方式，是以物的转移或服务的提供为最终目的的。随着电 子商务交易系统建设的深入，如何为其配置与之相适应的电子化物流 系统已是主要问题，而物流信息平台是解决这问题的较佳方案， 般的物流信息平台都提供在线交易功能，这实际上就提供了电子商务 的基本功能。通过物流信息平台的建设，可以为。
11、吨年的煤液化项目万吨煤制 甲醇项目等。近几年来，市煤炭产量以每年万吨以上的速度 递增，成为全国最大的产煤区。财政收入的来源于煤炭。 年，煤炭产量达到万吨，同比增长。年煤炭产 量突存万吨，达到万吨，比年增长，生产 销售量已超过等煤炭主产区，跃居全国首位。煤炭工业产值按年不变算达到亿元。煤炭工业直接经济效益达亿 元，上缴利税和管理费亿元。三大运销集团实现 利税万元，较上年增长，煤炭出口创汇万美元， 较上年增长。煤矿安全百万吨死亡率为，远远低于全省全国 规定的底限，创造了安全生产史上的奇迹。总投资亿，期 设计生产能力万吨年，二三期规划建设规模分别为万吨 年和万吨年的，于年月日经国务院第次 常务会议研究批准立项，使大开发进入实质性阶段。 。
12、随着战略的实施，已成为国家西煤东运西气东输西电 东送工程的源头之，煤炭油气电力化工大优势产业已形成 规模。目前，已经基本形成了四通八达的道路运输网络。地区 的是位于，与接壤，交通便利，三条 铁路交会于与，年运力可达万吨。是年年产万吨的煤矿， 租赁给后改造成年产千万吨的大型矿井，年生产原煤 万吨，为贡献既得财力近亿元。年实际发运煤炭万吨， 超额计划发运万吨。县境内形成四条二级公路为主线，条县 级公路为骨架的公路网络。邮电通讯事业发达。位于境内的 经济开发区投资额已经达到亿元，占地平方公里，拥有 和个工业园。目前，开发区内共建成中心企业家，产 业规模已经形成发电总机容量为万千瓦，原煤万吨，焦粉 万吨，电石万吨，焦油万吨，水泥万吨，浮法玻。
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