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doc (终稿)旅游度假村开发新建项目投资计划书.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:28 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-20 18:41

《(终稿)旅游度假村开发新建项目投资计划书.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....促进和加快城镇化进程,解决库区产业空虚化问题,以及维护社会稳定起到不可替代作用,有着良好社会效益,其建设是必要。可见,当地政府组织和广大人民群众都对本项目持有肯定积极支持态度。本项目与当地社会环境适应良好。社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现情况措施建议不同利益群体适应支持肯定态度当地组织机构适应支持肯定态度当地经济技术条件适应能保障本项目开展三社会风险分析本工程符合当地广大居民利益要求,不损害其他群体利益,可改善当地旅游基础设施,不会产生激化社会矛盾。本项目对提高长寿湖风景名胜区旅游业发展,背景旅游业将逐渐发展成为重庆及三峡库区经济支柱产业重庆市自年直辖以来,市委市政府直把旅游业作为支柱产业进行着力培育与扶持,积极实施政府主导型旅游发展战略,不断加大对旅游业投入,产业规模逐步扩大,被称为旅游业三大直接支柱旅行社旅游交通旅游饭店及其它配套设施均有极大改善据重庆市统计局数据,截止到年......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....确定各自分管建设任务工程实施进度计划,充分协调,相互配合,协同作战,保证建设项目顺利实施详细编制工程进度计划,制定实施措施,强化执行力度。应及时对照计划执行情况,反馈实施过程中存在问题,及时纠正进度偏差严格控制建设项目各项工程技术变更,所有技术变更,必须经相关使用单位订可后,由技术员出具技术变更通知,负责人确认经领导签字批准后,方可实施,避免增加片加工降温环节由原来自然降温改为利用液体循环降温,并对其它生产环节采用节能节水型自动控制程度高工艺,空调采暖淋浴热水设备替换原有高能耗设备,年节电万度,节水万吨。生产废水和雨水再利用工程建立方米循环蓄水池,发展循环用水,利用处理后生产中水进行车间地面冲洗,收集厂区雨水进行绿化灌溉和道路洒水,年节水万吨。生产药沫提取利用工程利用现有提取生产线,对中药饮片生产中产生药沫吨年有效成分进行提取利用。照明电具及用电系统改造......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....实验初中,教育资源丰富。交通通讯条件优势交通方便,邮电通讯也很便利,内乡县邮电局程控电话系统,内乡县有线电视台与其它通讯手段为小区保障畅通,直入各户。给水供电优势该住宅小区按城区规划均有市政给水干管经过,可为小区提供足够给水引入管道,满足生活用水和消防要求。小区生活污水经处理后可排入县城排水管道。小区电源引自县城供电系统,经变压器变压后使用,可满足居民用户用电。地形地貌优势整个小区地势平坦,无拆迁任务,便于直接开发,四周无任何污染源,较大噪声源。工程地质及水文地质该地区位于湍河东岸......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....星级宾馆饭店座,国际旅游收入亿美元,国内旅游收入亿元。长江三峡是我国目前推向国际市场最具竞争力旅游产品之,三峡工程建设又使三峡成为世界最知名旅游目地之,其知名度和品牌竞争力大大提高。三峡是国内最知名峡谷风光和峡江文化为代表旅游目地,根据长江三峡区域旅游发展规划预测,年到三峡旅游国内旅游者为万人,这个数字只相当于同年国内出游城镇居民总量,三峡国内旅游前景广阔。同时,年内三峡旅游区仍然是国际旅游者最主要目地之,国际旅游者年均增长将保持,长江三峡旅游国际需求前景广阔无比。根据长江三峡区域旅游发展规划,长江三峡库区旅游业发展总体目标是将三峡旅游建设成以新三峡为品牌,以自然生态观光和人文揽胜为基础,以休闲度假和民俗体验为主体,以科考探险和体育竞技为补充,融生态化个性化和专题化为体,具有国际影响力竞争力和可持续发展世界级旅游目地。规划期内将旅游业培育成库区支柱产业,到年,三峡旅游区接待入境旅游者万人次......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....税后财务净现值为万元,在酒店类项目投资中本项目投资效果较好,有定经济效益,经敏感性分析,本项目有较强抗风险能力。纵上所述,本项目在财务上是可行。第十四章风险分析项目主要风险因素识别根据本项目具体情况,影响项目收益主要风险因素有技术风险本项目工程及地质情况较为复杂,项目设计和施工采用技术先进性可靠性适用性都将直接影响项目投资与建成后运行效果。二工程风险主要为工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化,导致工程量增加投资增加,工期延长。三资金风险主要为资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延甚至被迫终止利率发生变化导致融资成本升高。四外部协作条件风险主要为交通运输供电供水等主要外部协作配套条件发生重大变化,给项目建设和运营带来困难。二项目抗风险措施根据项目风险分析主要应从以下方面采取措施设计施工在设计施工中从技术和经济相结合角度采用多方案比较选用技术先进投资合理工期较短设计施工方案......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....主要包括征地费用住宅楼建设路面硬化绿化供排水消防设备以及其它费用等,资金全部自筹。其中征地费用万元。建设商品住宅楼及配套设施,总计平方米,计万元。消防及绿化费用万元。其他配套设施万元。第七章项目组织与实施项目组织本项目承办单位为南阳市世星房地产开发有限公司。公司成立项目建设领导小组,由主管领导任组长,下设办公室,以确保项目高标准高质量按计划安排工期完成。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位领变至后配至各建筑负荷计算及变压器容量选择本设计负荷计算采用需要系数法,住宅安装容量户,公共建筑安装容量,小区配电房设三台电力变压器。照明设计照明电源电压为伏,照度标准按照国标民用建筑照明设计标准执行。根据区内建筑不同室间和使用功能选用不评议,推荐中标单位,上报项目领导小组决策。工程项目实施阶段工作加强建设项目进度控制质量控制和投资控制根据建设项目工期进度质量要求,落实目标责任,落实分部分项工程......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....合理安排建设工期三按施工计划合理安排投资,保证资金按计划即时到位。第十五章社会评价社会影响分析本项目实施对于完善当地旅游基础设规模及内容该建设项目为住宅小区。规划用地面积亩,建设三层小楼栋,总建筑面积约平方米第六章投资估算与资金筹措项目估计投资万元,主要包括征地费用住宅楼建设路面硬化绿化供排水消防设备以及其它费用等,资金全部自筹。其中征地费用万元。建设商品住宅楼及配套设施,总计平方米,计万元。消防及绿化费用万元。其他配套设施万元。第七章项目组织与实施项目组织本项加里东构造层,在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积,以及第四系松散堆积物和花岗岩或花岗闪长岩侵入体。地震烈度南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间,受区域性较大控震构造与较小发震构造影响,形成了震级小震源浅烈度大地震活动弱等特点,历史上发生过多次地震。据统计资料表明,有史以来,南阳市共发生地震余起。总来说......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....旅游业总收入达到亿元人民币,相当于全区国内生产总值,进步壮大旅游支柱产业。二长寿湖旅游业正面临着前所未有发展机遇随着西部大开发,三峡大移民,退耕还林还草政策全面实施,三峡生态经济区建设为三峡库区生态旅游发展提供了千载难逢机遇。根据重庆市整体发展战略,长寿湖景区旅游业将作为区域经济支柱产业,事实上,从年起,长寿湖旅游收入已超过了传统主导产业渔业收入,已达到万元渔业收入约万元,旅游人数已达到万人次。年旅游人数已达到万人次,旅游收入已达到万元。根据重庆市长寿区长寿湖镇总体规划,依托长寿湖风景名胜区,以旅游服务为发展核心,完善旅游基础设施,努力把长寿湖镇建设成为在重庆具有较大影响城郊旅游镇。统筹城乡发展,发展特色农业,不断提升城镇化水平,建设和谐发展新城乡。规划提出,将通过大力发展旅游业推动城镇建设,以风景区保护与完善基础设施为中心,以镇区建设为重点,突出旅游特色,打造精品景点,完善城镇功能......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....根据中国地震动参数区划图划分,本区地震动峰值加速度系数不大于,对应国家地震烈度区划,路区为小于Ⅵ度。水文地质区域河流水系属长江流域汉水水系路线所经河流为湍河及其支流,区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有基岩裂隙水岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩片麻岩以及花岗岩中,片岩裂隙细小,水量不大片麻岩和花岗岩裂隙宽度较大,延伸较远,储水空间大,导水性强,特别是构造带为良好储水结构,主要接受大气降水补给和远程构造裂隙补给,地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷中。由于山高谷深,植被繁茂,枯枝落叶对降雨起滞流作用,上级有关部门给予大力支持,优先审批立项,下达建设计划,以便使项目顺利实施,尽早发挥应有效益......”

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