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doc 公租房项目(一期)项目投资立项申请报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:82 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:15

《公租房项目(一期)项目投资立项申请报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....有利于调整住房结构,促进住 有所依目标的实现有利于引导合理住房消费,促进房地 产市场平稳健康发展有利于人才和劳动力的有序流动,促 进城镇化进程有利于保障和改善民生,促进社会和谐稳定。 投资回收期 公租房租金收取标准,需要考虑成本回收租金,以略低 于市场租金的标准进行确定,般在市场租金的左 右。 以西安为例,经调研,目前西安市商品住房市场租金均 价为元平方米,公共租赁住房按市场租金的计算, 租金价为元平方米月,按此标准计算,静态测算高层 公租房资金回收期为年左右,动态测算资金回收期为 年左右。 第二章城市宏观经济形势及区域市场发 展状况分析 城市概况 城市基本情况 新区位于西安咸阳两市区之间,西起茂陵及涝河 入渭口,东至包茂高速,北至规划中的环线,南至京昆 高速,规划区面积平方公里,规划建设用地平方公 里......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 电讯系统设计依据 民用建筑电气设计规范 智能建筑设计标准 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 民用闭路监视电视系统工程技术规范 有线电视系统工程技术规范 安全防范工程技术规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 涉及范围包括通信系统有线电视系统安全监视与消 防控制系统。 总平面图设计 总平面规划 以大开大合的空间发展模式,以沿承西安国际化大 都市的空间结构,构建廊道贯穿组团布局的田园都市 空间形态为设计目 标。 用地范围周边 的规划路除北侧宽 为米,东侧路宽 为米,西侧和南 侧路宽均为米,并且用地的东侧与米宽的城市公共绿 地带相邻。根据有关规程,将裙房部分退城市道路规划红线 大于米,高层部分退城市道路规划红线米,退绿线 米。 根据日照软件技术合理摆布各楼位,围合出的庭院空 间......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 周边环境和人文环境对规划设计的影响 本报告规划方案分析了将来规划建设在该区定位,项目 周边环境和人文环境对于本项目来说是相得益彰。 市政配套设施对规划设计的影响 规划建设的市政配套设施围绕新建城市的发展规模而 配套,对本项目设计具有较好的提高和促进。 生活配套设施对产品设计的影响和考虑 该报告设计依据规划的生活配套设施精心设计和布局。 在本项目中也做了相应考虑。 规划设计 建筑设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范年 砌体结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑边坡工程技术规范 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 年版......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....新区分为五个组团新城 空港新城秦汉新城沣西新城沣东新城。 新城包括泾阳县的泾干镇永乐镇崇文镇和 镇部分,总面积平方公里,规划建设用地平方公 里。 空港新城包括泾阳县的太平镇,渭城区的底张镇北 杜镇和周陵镇福银高速以北的区域,总面积平方公里, 规划建设用地平方公里。 秦汉新城包括渭城区的正阳窑店渭城周陵镇福 银高速以南的区域,秦都区的双照镇,兴平市茂陵的周边区 域,泾阳县的镇部分,总面积平方公里,规划建 设用地平方公里,遗址保护区面积平方公里。 沣西新城包括户县的大王镇,长安区的马王街道高 桥乡,秦都区的钓台陈杨寨街道,总面积平方公里, 规划建设用地平方公里,遗址保护区面积平方公里。 沣东新城包括长安区的斗门街道王寺街道,秦都区 的沣东街道,三桥街道六村堡街道西安绕城以西的部分, 总面积平方公里,规划建设用地平方公里......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 冬季月最冷, 夏季最热月。 日照时数年平均小时, 最多月为小时,最少月为小时 无霜期平均天 水源充足,地下水丰富,地下水资源年均万立方 米,占全县水资源总量的,地表水资源总量 亿立方米,原因有三条过境河流。自王桥镇谢家沟入境, 张家山出谷,东南流至桃园村附近出境。冶峪河系渭河二级 支流,口镇三王沟入境,口镇出谷,东注清河。清峪河为泾 阳县与三原县的界河区内素填土黑垆土和黄土状土多为 湿陷性土,埋深在米以上......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 抗震设计及荷载 地震基本烈度根据国家地震局年颁布的 万中国地震烈度区划图,本区地震基本烈度为度。建筑物 均按级设防。设计基本地震加速度值为。 餐厅卧室卫生间楼梯间楼面荷载平方米, 阳台露台楼面均布活荷载平方米,消防疏散楼梯活 荷载平方米,上人屋面活荷载平方米,不上 人屋面荷载平方米,电梯机房荷载平方米。 给排水系统设计依据 建筑给水排水设计规范 住宅建筑规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 节水型生活用水器具 建设单位提出的设计要求和本工程周围的市政管道 资料......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....城市快速路红线宽米,城市级主干 路红线宽米,城市次干道路红线宽米,支路红线 宽米。通过秦汉大道将城区分为东西两部分,即泾阳片 区及新城东部片区。通过高泾大道高泾中路高泾南路加 强东西片区的联系。通过机场北线高速沣泾大道空港北 路加强新城与西安国际空港区的联系。 以高泾大道高泾中路高泾南路沣泾大道正阳大 道原点西路县东路秦汉大道形成四纵四横的主 干道网基本骨架。形成环路加自由方格式的路网系统。 城市道路与高速路及铁路相交均为下穿。 国道省道经城区穿过,远期改线从城区北边经 过。 在城市北部及南部各规划个高速出入口。 次干道与支路以生活性功能为主,城市次干道设计车速 公里小时,其道路间距为米,与城市主 干道相间布置。 主干道红线,次干道,支路。 道路广场用地。人均道路用地平方米,干道 道路密度公里平方公里......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 地理位置 新城地处陕西省泾阳县东部,关中平原中部,下 游。包括泾干镇崇文镇永乐镇全部和镇部分用地。 东与高陵县交界,南与秦汉新城接壤,西临空港新城中张 镇,北与燕王镇三渠镇相交。县城位于西安市北偏西 公里,咸阳市北偏东公里,距首都北京公里。全区 总面积平方公里。 行政区划 新城行政范围主要涉及咸阳市泾阳县个镇街道 办个行政村,详见表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....目前国家发改委会同住房和城乡建设 部下达亿元,其中亿元补助新建廉租住房和国有工 矿棚户区改造,亿元补助配套基础设施建设。今年第 笔中央补助资金下达比去年早个月,也是首次下达转向 基础设施建设资金。各地也将加大财政性资金投入力度, 确保项目资本金足额及时到位。此外,近年来探索的新的融 资渠道将起到越来越大的支持作用。信贷支持力度还将进 步加大。仅国家开发银行去年支持保障房的信贷规模就达到 多亿元。有关部门还将扩大利用住房公积金贷款支持 保障房建设试点的范围。 开发周期安排 开发周期根据发展情况综合为个月。 入住周期安排 到年月,区镇保障房可以供给 户家庭入住。 规划设计分析 规划设计的可行性分析 本报告规划设计充分考虑了政策要求,新城规划要 求,充分预测了未来发展速度和公租房需求量,且广泛征询 同行专家意见......”

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