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doc 义乌凯悦大酒店投资建设项目投资立项申请报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:72 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:15

《义乌凯悦大酒店投资建设项目投资立项申请报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 报告结论 本项目实施是必要的 义乌市民营经济发达,商务活动频繁,对宾馆餐饮业具有强劲的市 场需求,同时,义乌市每年接待国内旅游者及探亲人数稳步增长接待 境外旅游者每年增长幅度超过。而义乌市目前缺乏高标准宾馆,五 星级宾馆仅家尚在申报中,从目前义乌社会经济发展和城市品位的 提升以及满足市场需求出发,义乌市需要软硬件到位环境舒适拥有 优质服务的舒适型五星级宾馆,本项目用地已通过公开拍卖的形式取 得,且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规 划,符合城市建设的需要。因此项目建设是必要的。 本项目符合国家各项要求 本项目属鼓励引进国外服务业的现代市场运作项目同时符合国家 加快服务业的若干意见精神,也符合我国利用外资五年计划内容。 本项目是建设浙江经济旅游强省的重要补充......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....共设台消火栓给水加压泵, 用备,互为备用。室内消火栓系统竖向为个压力分区。主楼地下二 层至十层为低区,地上十二层及以上为高区。保证最低层消火栓处的 静水压力不大于。 建筑物各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何部位均 有两股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱等到于。 主楼各消防栓箱内均配置消火栓个麻 质衬胶水带条直流水枪支启动消防水泵按纽只。 消火栓系统设消防不泵接合器套。 消防水箱设于屋顶,容积。 自动喷淋灭火系统 本工程自动喷水系统在竖向不分区。在泵房内设湿式报警阀,厨房内喷头的温度等级为度, 其余场所的动作温度均为度。地下室采用直立型喷头,吊顶处采用 吊顶型喷头,酒店客房采用大流量侧墙型喷头。 自动喷淋灭火系统每个防火分区或每层供水干管起点处均设置摇 控信号蝶阀和水流指示器。平时摇控信号阀启闭状态均显示至消防控制 中心......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....每个房间设置电视插座。 保安监控系统 建立保安监控系统,对主要出入口,地下车库出入口,电梯轿厢等 进行电视监控,并在重点部位设置红外线防侵入报警探头,监控机房与 消防控制室可合用。 音响广播系统建立音响广播系统,在酒店大堂门厅走道等公共活动用房设背 景音响广播系统,火灾时能强制切换成消防广播,广播机房与消防控制 室合用。 火灾自动报警系统 为提高对火灾的防御能力,使火灾发生率降到最低限度,本项目设 置火灾自动报警系统并相应设置消防控制中心。各楼层根据实际情况设 置各种火灾探测器手动报警按钮消防对讲电话插孔消火栓报警按 钮等。消防控制中心还设事故广播和消防通讯控制柜,消防紧急广播平 时可兼作背景音乐等用途。 消防设计 消防标准 本工程按类高层建筑进行消火栓设计,火灾持续时间为。自动 喷水灭火系统,以地下车库为标准按中危险等级Ⅱ级进行设计......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 本项目将充分利用宝贵的土地资源,根据国家现行的建筑设计规 范规程执行,在规定允许的范围内尽可能提高建筑高度,以提高土地 的综合利用率。 本项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统,在进行充分 比较选择后尽可能节能设备,使其不仅满足项目的使用功能同时力求尽 量降低能耗。在日照的控制和利用方面,充分考虑利用自然采光和通风, 以降低本项目的单位建筑面积能耗。在建筑节能材料的使用方面,采用 国内成熟的节能技术,如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考 虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的照 明均可采用节能灯具。使酒店的能耗指标低于省内标准。本项目在生态环境方面,尽可能保持原有环境的生态性,在建设期 间和营运期间尽可能减少对环境的影响,严格执行环境保护的三同时 制度,将项目对周围的影响降到最低。本项目与全市总体规划相符......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分 析,项目正常年营业收入为万元,年总成本为万元,年营 业税及附加为万元,年净利润为万元,税后财务内部收益率 为,税后投资回收期为年含建设期,项目在财务上可行。 本项目社会效益明显 本项目通过高标准的酒店建设高质量的经营服务,为满足高端客 户需求提供更好的选择,促进义乌经济的发展。 通过引进国际知名酒店管理公司,提升义乌城市形象和知名度。 通过项目开发,拉动区域价值的提升,促进周边环境的改善和区域 品质的提升。 本项目的建设和投资使用,还可创造个就业岗位,促进社会就 业。项目建设,还将为当地提供稳定的税源。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总详见表......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 消防用水量 室外消防用水量灭火延续时间为次 室内消防用水量灭火延续时间为次 自动喷淋用水量灭火延续时间为次 次消防灭火总用水量。 消防水源 室外消防水源为市政自来水。 室内消防水源为地下室的消防贮水池。水池的有效容积为, 共分两格,每格有效容积。完全能满足室内次灭火用水量的要求。水池为钢筋混凝土水池。 室外消防系统 室外消防采用低压制给水系统,由城市自来水直接供水,发生火灾 时,由城市消防车从现场室外消火栓经加压进行灭火或经消防水泵接合 器供室内消防灭火用水。 室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。给水管网在建设区块 内成环状布置,沿消防车道布置室外消火栓,共设有套地上式消火栓, 其消火栓间距不超过,距道路边不大于,距建筑物外墙不小于 。 室内消火栓灭火系统 室内采用临时高压制消火栓灭火系统......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是要把旅游 业培育成为国民经济的重要产业二是要抓好旅游业发展的基础性工 作,为建设世界旅游强国夯实基础。十五时期规划发展目标为 实现入境旅游人数和入境过夜旅游者人数年均增长,国际旅游收入年 均增长国内旅游人数年均增长,国内旅游收入年均增长 旅游总收入实现年均增长。到年,国际旅游收入达到亿美 元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....不会对环境造成影响, 也不会对当地居民的正常生活带来影响。 本项目选址是合理适宜的 项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口,东南临江 滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道,符合城市总体规划和城市土地利 用总体规划的要求,符合城市重点发展方向。项目建设地周边环境条件 较好,毗邻展览中心及休憩公园,外部环境优越,有利于宾馆形象的树 立。 本项目的建设规模合理,建设方案可行 在充分的市场调查研究基础上,提出项目建设规模,建设方案可行。 总建筑面积 其中地上平方米 地下平方米 功能分布地下设置车位个 地上层设置大堂平方米 地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房 地上层布置客房间套房间 本项目建设条件良好 本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设,该公司实力雄厚,且项 目所在地水电等公用基础设施配套十分完善,交通便利......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....旅游总收入达到亿元。每年 旅游新吸纳就业万人,到年旅游直接就业人数达到万人。 十五时期要抓好三项基本任务。即加快完善旅游产业体 系,全面提升旅游产业素质,综合发挥旅游产业功能。据统计, 年我国旅游业继续保持了良好节能,整体节能左右,不影响舒适度。 弱电系统 本工程弱电系统包括电话通信系统闭路电视系统保安监控系 统音响广播系统计算机网络系统。 计算机网络系统通信系统楼宇自动化系统纳入综合布线系 统,传输网络的干线拟采用光纤,支线采用六类对绞电缆,闭路电视系 统保安监控系统采用射频同轴电缆传输,广播系统采用铜芯塑料软线 传输。 电话通信系统 建立电话通讯系统,通讯系统拟采用虚拟交换技术,用户容量约为 门。 闭路电视系统 建立闭路电视系统,信号来自当地有限电视及酒店卫星电视接收天 线,闭路电视系统前端设备设在弱电机房内......”

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