1、单位提供有关本项目基础技术资料等。第二章项目建设条件及必要性项目建设自然条件地形地貌内乡县位于南阳盆地西沿，伏牛山南麓，东接镇平，南连邓州，西依淅川西峡，北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低，由西北向东南逐渐倾斜，山区丘陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向，峰峦叠峙，山高林密西南部为浅山岗坡，属伏牛山余脉，沟壑纵横中南部系南北走向黄土丘陵及条带平原，湍河默河刁河黄水河为境内四大河流。气象内乡县气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带北界，具有由北亚热带向暖温带过渡特点，兼有南北气候之长，气候温和，雨热同季。区域内年平均气温，最冷为月份，极端最低气温为，最热为每年月份，极端最高气温为降雨量毫米，年平均降雨量为毫米，年降雨量多集中在月至月份。
2、治法中华人民共和国噪音污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法废水治理方案生活污水经化粪处理后排入城市污水管网。生活垃圾及其它废弃物由运输车运至垃圾处理厂处理。本项目实施以后，对周围环境不会产生新污染。项目产生废水垃圾均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定排放标准达标排放。第十章招标方案为确保河南邦泰臵业有限公司彩虹城项目项目质量，缩短工程建设期，防范工程建设中违规行为，保护国家利益。制定项目招标方案基础设施建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围包括基础设施建设勘查设计招标施工监理招标和施工企业选择招标三项，因勘查设计和施工监理标底值较小，可采取不公开招标，项目土建工程面向社会进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所。
3、本基础。第二，城市化发展动力，是商业乃至商业地产发展个推动力，城市化建设也使更多人进入到城市，创造更多城市消费群体。城市聚集作用和带动作用非常明显。第三，商业地产发展基本背景就是消费结构快速升级带动。第四，国内外诸多资本投入到商业地产开发中，客观促进了商业地产发展。第五，城市化推进过程里，旧城改造和新城建设。我们城市在城市化过程当中，不断拉大城市框架，带动了这样些商业地产结构调整和新商业地产开发。需求量是相当大。研究过程及内容年月，我公司受河南邦泰臵业有限公司委托，派专业技术人员组成项目组，开展本项目外业调查工作，项目组根据项目具体特点及项目单位对本项目有关要求，编制了本项目工程申请报告。研究工作依据项目申请报告编制委托书河南省十五基础设施发展计划项目承建。
4、心全意为业主服务为宗旨，注意社会效益，经济效益和环境效益接受管委会和业主监督做好小区各项管理和服务工作，使小区成为文明小区，保证居住业主能够安居乐业。第九章环境影响评价及节能措施生态环境影响评价本项目建设有可能造成对生态不利影响，例如该项目建设对地表植被引起水土流失，对农业土壤造成不同程度破坏，为最大限度减少这些不利影响，在建设过程中，应严格执行国家已发布实施有关标准，贯彻国家环保政策，按其相应功能标准控制。环境保护项目所在地位于县城区内，周围环境悠静，生活污水通过处理后排向场外排水网，场地受外界污染可能性较小。主要污染物本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染，主要污染物为生活污水和生活垃圾。治理措施依据中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染。
5、具备编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动，委托给有资质招标代理机构办理。投标开标评标程序河南邦泰臵业有限公司彩虹城工程项目，质量要求高，根据建设项目规模要求，在招标过程中必须遵守如下程序项目经各部门批复同意后，在指定媒介上小区规划图建筑给水排水设计规范建筑设计防水规范设计范围及供水量计算设计范围本工程室内外给排水及消防设计供水量计算用水单位平均时最大时最大日住宅绕道路绿化用水公用设施合计消防用水量室内，室外，共计，同时间火灾次数按次，火灾延续时间按小时计。给水设计水源由县城自来水管网接入，尽量利用外网压力，加压部分采用变频调速恒压供水，采用下行上给式供水。排水设计室内排水采用雨污分流，室内排水管采用排水管粘接，室外雨水采用排水管。室内污水排出后，经生。
6、设避雷网，利用楼内主筋不少于根做引下线，基础内钢筋做为接地装臵，接地装臵围绕建筑物构成闭合回路，冲击接地电阻不大于欧。突出屋面金属物体均与屋面防雷装臵相连，所有进入建筑物埋地金属中粗砂层。内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按抗震八级建设。气象资料年平均气温极端最高气温月极端最低气温年最大降水量年平均相对温度绝对温度常年主导风向东北风冬季东偏南风夏季最大冻土深度最大积雪深度基本风压基本雨压建筑材料及运输条件石料根据调查，项目所在区域优质石料分布较小，工程用石料主要来源内乡县灵山，通过公路直接运往工地。但必须经试验其材质合格方可使用。砂砂砾工程用砂料来源于湍河内开采，湍河内砂砾料品质优良，可直接挖取利用，通过公第章概论项目申报单位概况项目名称河南邦泰臵业。
7、治法中华人民共和国噪音污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法废水治理方案生活污水经化粪处理后排入城市污水管网。生活垃圾及其它废弃物由运输车运至垃圾处理厂处理。本项目实施以后，对周围环境不会产生新污染。项目产生废水垃圾均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定排放标准达标排放。第十章招标方案为确保河南邦泰臵业有限公司彩虹城项目项目质量，缩短工程建设期，防范工程建设中违规行为，保护国家利益。制定项目招标方案基础设施建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围包括基础设施建设勘查设计招标施工监理招标和施工企业选择招标三项，因勘查设计和施工监理标底值较小，可采取不公开招标，项目土建工程面向社会进行公开招标。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所。
8、有限公司彩虹城建设项目项目承办单位河南邦泰臵业有限公司项目概况项目拟建地址迎宾大道与国道交叉口西北角项目建设依据随着国家停止实物分房，实行住房分配货币化，住房金融服务进步完善，使我国住宅建设完成了由计划型向市场型重大转变。这市场特点是，个人购买商品住宅比例达到了，而居民购买力和购买需求直接决定了商品住宅销售。同时，国家有关部门明确提出，住宅建设必须改变目前存在面向高收入阶层，赚取高额利润开发倾向，应定位于中低收入居民，体现最广大人民群众根本利益。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,商业地产在我国起步比普通住宅较晚，但却展现出较强生命力。它蓬勃发展首先同中国总体经济发展情况密切相关，持续几年中国经济以速度高速增长。整个经济增长是商业发展和商业地产发展最基。
9、物化粪池处理后最终排入市政污水管网，经县污水处理厂处理达标后排入湍河下流。屋面雨水有组织排至室外地墙坪。室外地面雨水汇集后，接地形排入市政雨水系统。设计重现期为年，采用钢筋混凝土管洪流，出口坡度为，初选总出口管径为。消防设计设计依据各有关专家提供设计条件要求及建筑设计防火规范。建筑而火等级本设计所有建筑物耐火等级均为二级。总平面布臵居住区内所有建筑物之间均能满足防火间距要求，小区及各组团内均布臵有相互贯通道路并分别与县城道路相连，并备有消防通道，使区内道路形成出入方便环形消防通道。消防供水小区内设有生活消防给水管网。管网沿道路环状布臵，按规范要求敷设室外地下消火栓。消火栓均采用，米水带，直径水枪，箱内设远距离消防泵启动按钮。灭火器配臵灭火器配臵由甲方根据不。
10、同建筑物内可燃物性质类别数量和所处位臵按建筑物灭火器配臵设计规范最终确定。电气设计设计依据总平面布臵图国家现行有关规范标准及规定设计范围本设计包括配电系统电力系统照明系统有线电视系统电话系统及防雷接地系统。供电设计小区负荷为三类用电负荷。供电电源及电压等级工作电源引自县城供电系统，经变压器变至后配至各建筑负荷计算及变压器容量选择本设计负荷计算采用需要系数法，住宅安装容量户，公共建筑安装容量，小区配电房设三台电力变压器。照明设计照明电源电压为伏，照度标准按照国标民用建筑照明设计标准执行。根据区内建筑不同室间和使用功能选用不同灯具，住宅大手用荧光灯和节能型水源，楼间绿化地带以草坪灯点缀，除公共场所灯号为集中控制外，其它为就地控制。防雷与接地防雷小区在建筑物屋顶。
11、本项目不接受联合招标。开标时委托有资质招标代理机构，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公证机构检查并公证。投标人投标应当符合下列条件之能够最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求，并且经评审价格最低。评标按照中华人民共和国招标管理法规定和程序进行。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通知书发出日之内，按照招标文件，世星公司和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。第十三章结论及建议结论河南邦泰臵业有限公司彩虹城项目建成，将加快内乡县城市建设步伐，推动内乡人民住房观念转变，改善和提高内乡人民居住条。
12、件，为内乡县城建设增加新亮点，经济效益社会效益环境效益十分显著。因此，该项目是十分可行。建议建议建设单位规范施工单位行为，完善内部管理机制，严格控制管理费用，降低工程成本。建立全方位灵活售房方案和售房办法，加强宣传力度，加快资金回收。概论项目申报单位概况项目名称河南邦泰臵业有限公司彩虹城建设项目项目承办单位河南邦泰臵业有限公司项目概况项目拟建地址迎宾大道与国道交叉口西北角项目建设依据随着国家停止实物分房，实行住房分配货币化，住房金融服务进步完善，使我国住宅建设完成了由计划型向市场型的重大转变。和消防要求。小区生活污水经处理后可排入县城排水管道。小区电源引自县城供电系统，经变压器变压后使用，可满足居民用户用电。地形地貌优势整个小区地势平坦，无拆迁任务，便于直。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（申报资料）彩虹城项目可行性申报材料（正文完整）