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doc 全国连锁快捷酒店项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:15 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:53

《全国连锁快捷酒店项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....开业店 数已超过家,开业客房数已超过间。年, 中国住宿市场上供应量最大的前三家经济型酒店是 品牌成立时间客房数间饭店数家 锦江之星 如家快捷酒店 莫泰等 年中国本土品牌仍居主导地位,前三强不仅仍然保 有稳定地位,而且表现出更加强势的发展态势。中国经济型 饭店前十名品牌企业的成立时间都不长,截至年年底, 平均年龄才年零个月。中国经济型酒店发展的速度很快, 选择经济型酒店的要素 消费者对经济型酒店的理解,是由多个侧面组成的。如 果选其主要关注点再分析,那么可以看出,正是消费者对经 济型酒店的诸多判断决定了他们对经济型酒店的选择即认 知科学的决策。为此有关机构又再次询问了被调查者 对经济型酒店的经济性的理解。 调查结果显示,对于酒店经济性的理解......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....变电所电气设备之间及设备与墙门等的距离 均满足规定要求。变压器高低压配电屏电容器柜发电 机控制屏操作电源柜等设备前后均铺设橡皮绝缘垫,绝缘 垫耐压等级不低于。对涉水区域的插座及照明器具等采 用标准电压不超过的安全超低压供电。酒店客房内 刮须插座内电源侧设有安全隔离变压器。 防雷措施 按建筑物防雷设计规范第条 规定,本工程为二类民用防雷建筑物。根据第三节规定,本 建筑物设防直击雷感应雷和防雷电被浸入的措施。 八效益分析 社会效益 酒店的建成将显著提升和改善当地招商引资环境,必将 获得良好的社会效益和经济效益。培育新的经济增长点,既 丰富了旅游的各项接待设施和功能,又解决了农村富余劳动 力的就业问题。 二经济效益 在产生社会效益的同时......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....又可分拆为包厢。 五建设期限 本项目严格按照国家有关建设项目程序执行,实施期限 为个月。 六资金估算及筹措 酒店按照平方米的建筑物,次投入费用初步估 算如下 序号项目名称建筑面积 费用估算 万元建筑设计及咨询费 水电安装等强弱电工程给排 水及锅炉工程电梯空调工程等 摊面围墙绿化含租地和绿化 工程 装修和家具设备等 生态停车场 报建相关费用 合计 七环境保护与节约能源 环境保护 环境保护是我国的基本国策。本项目属汽车销售和维修 项目,针对具体工序采取相应的环保措施,对周边环境不会 产生污染。项目建设中要求做到环保与主体工程同时设计 同时施工同时投产的原则。做好本项目的环境保护工作, 主要环境保护措施如下 污水治理措施 污水排放进入纳污水体后,污水在化学生化降解共同 作用下进步得到净化......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....是在 安全卫生的条件下的价格适中另外还有的消费者 看重的,是定品味下的性价比高。在安全卫生的条件下 的价格适中,其实,也是性价比的个具体表述。这也进 步印证了经济性并不意味着单纯的价格低廉,而性价比的 确是经济性的核心。 三项目建设的必要性和可行性 必要性 改革开放以来,屯溪区经济发展持续增长,目前屯溪区 迎来了个大发展的关键时期。本项目的建设必将为屯溪区 及周边地区的经济建设起到推动作用。 目前屯溪区各类酒店数量并不少,但软硬设施堪称 流服务水平令消费者满意的连锁快捷酒店并不多,且存在 布局过于集中经营结构不尽合理的问题。本项目的建立将 对缓解此类矛盾起到应有作用解决了城西地区无连锁快捷 酒店的状况。 本项目地处屯溪区齐云大道北侧......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其它均为套,规模较小。但从经济 型酒店的户型面积而言,面积较适中,同国际品牌酒店模式 较为接近。 三市场前景分析 本项目位于屯溪区中心城区,距黄山火车站公里合 铜黄高速屯溪入口公里,距黄山汽车站公里,距黄山机 场公里,地理条件优越,交通发达。 从屯溪区丰富的旅游资源,年接待游客近百万人次的 接待量,以及连锁快捷酒店的分布情况来看,区域内市场还 存有较大的市场缺口。由于城西地区无连锁快捷酒店,所以 本项目可以辐射到全区及临近的休宁县,拥有较大的竞争优 势。 分析 项目优势 项目地处城市交通主干道,升值潜力巨大。 相对稳定的快捷酒店发展趋势 酒店管理公司有丰富酒店管理经验 新开发酒店项目有现成的酒店管理人员 依托人脉资源发展新酒店速度要比其它酒店快 依托合兴来仓储中心......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设备基础设 减振垫,风机进出口与风管采用软连接,风口安装消声器。 废气治理措施 由于内设餐厅,将产生油烟废气。本项目采用环保部门 推荐的油烟综合处理装置,达标排放。油烟中可燃物燃烧, 热量回收利用。 固体废弃物治理措施 其主要固体废弃物来自于厨房垃圾以及住宿人员和工 作人员日常生活所产生的生活垃圾。 将对固体废弃物实行分类管理,对包装废弃物办公废 纸等应进行回收利用。 二节能 采用无功补偿功能措施,减少线路中无功电流传输, 降低电能损耗。 选用节能电气产品节电发电效率高的新光源和 照明灯具,减少用电负荷,如采用节能型筒灯日光灯采用 电子启动器等。 填充墙采用节能新型墙体材料。 三安全生产 防火防爆 本项目为类建筑物,耐火等级为级,有关煤气工程 的安全措施按煤气公司规范要求进行设计......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....可以全天候起降 等大中型客机,已开通北京上海广州深圳珠海 香港厦门武汉福州海口桂林天津西安昆明 成都宜昌汕头等多条航线。徽杭高速公路将屯溪与 杭州的距离缩短到个多小时,合铜黄高速公路也以此为终 点。 屯溪为黄山市中心城区,是市政建设的重点,市区面积 平方公里,基础设施建设不断完善,道路交通市政公 用园林绿化和住宅建设配套,前园路黄山路滨江路 华山路戴震路股份大道新安路为主要干线,已形成了 宇隆商贸城黄山新街老街荷花池等商业中心区,城市 依山傍水,四座大桥连接两岸,世纪广场片已形成新的文 化体育中心,西郊建成休闲度假中心,新安江南岸新城区 开始建设。 二基础设施条件 新潭镇位于中心城区西北部,东接中心城区北海路 华山路迎宾大道,南临横江,西北与休宁县徽州区毗 邻,镇域面积平方公里......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....这地区的土地必将有着巨大的升值潜力,若被闲 置非常可惜。本项目的建设,有利于房地产资源的优化配置, 有利于房地产业的流动开发和确保土地增值。 可行性 成熟商务区为经济型连锁酒店首选 从黄山目前在营经济型连锁酒店的分布状况来看,传统 金融行政中心的屯溪区为选址首选,拥有经济型连锁酒店 数量比例达,其中如家快捷锦江之星等全国性品牌都 集中在屯溪区,分别依托成熟行政中心和汽车贸易产业的配 套需求。房地产开发热点黄山中心城区西片区新潭镇境 内连锁快捷酒店则相对缺乏。 注重成本相对较低但交通便捷的商圈边缘 经济型连锁酒店重在经济两字,选择在商圈外 设点,以节约成本,同时交通便捷配套等设施相对齐全。 全国连锁酒店如家快捷锦江之星选择在距离中心城区商圈 车程不超过分钟。 规模特征 屯溪区连锁快捷酒店无论从数量还是规模来看,远小于 东部发达地区,从房间数量而言......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....皖赣铁 路齐云大道公路穿境而过,区位优势明显。随着市中心城 区的西向发展和批市重点工程项目的建设,特别是黄山 新城区整体框架的拉开,黄山国际礼品城等重点项目的落 地,使新潭镇逐步成为黄山市中心城区新的交通枢纽。 五项目建设内容 本项目建筑物面积平方米,层数层。拟设客房 间。 总体设计指导思想以未来酒店市场需求及经营目标为 前提,充分考虑开业以后的经营效果和投资回报,有鲜明和 良好的市场形象。拟在楼建设接待大厅及办公区,二层部 分为多功能餐厅,部分为客房区,三四层为客房区。 客房间套左右,套房含残疾人房双人房单人 房,按比例建设。设以套房和双人房为主,在 平面布局上宜单独成区,以确保安静方便,并能满足游客 中高端需求及政府接待保卫工作的特殊要求。 生态停车场平方米。 餐饮功能主要适应旅客早中餐地方厂商经济活动及中 高散客宴请等需要......”

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