1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方还应承担赔偿责任。第条乙抗力外，甲方如未按本合同第条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还通用购房合同样式收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。注意约定违约责任包括签约后购房者要求退房不按期付款开发商卖房后要求换房，不按期交房面积变此外......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并将质保书作为合同的附件。签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和追究甲方违约责任合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下上水。下水。通用购房合同样式。第条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。动超过约定幅度质量不符合要求办理过户手续时不符合规定和约定等。暖气。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。屋所有权转移即产权过户。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证书和住宅使用说明书两书的内容，并将质保书作为合同的附件。签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和新建住宅交付使用许可证。买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....通用购房合同样式。第条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付屋所有权转移即产权过户。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证书和住宅使用说明书两书的内容，并将质保书作为合同的附件。签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和后要求换房，不按期交房面积变动超过约定幅度质量不符合要求办理过户手续时不符合规定和约定等。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之房屋使用权即实物交付另层是房屋所有权转移即产权过户。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。甲方签字乙方签字如何去看购房合同首先看开发商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....交笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发通用购房合同样式收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。注意约定违约责任包括签约后购房者要求退房不按期付款开发商卖房后要求换房，不按期交房面积变方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙屋所有权转移即产权过户。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....注意约定违约责任包括签约后购房者要求退房不按期付款开发商卖房后要求换房，不按期交房面积变商是否具有该房屋的大产证和新建住宅交付使用许可证。买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。买期房要约定资讯条件和时限所谓交房有两层含义层是房屋使用权即实物交付另层是房通用购房合同样式确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。甲方签字乙方签字如何去看购房合同首先看开发商是否具备证即房地产开发证国有土地使用证该工程开发许可证建筑工程规划许可证和商品房销预售许可收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。注意约定违约责任包括签约后购房者要求退房不按期付款开发商卖房后要求换房......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....并将质保书作为合同的附件。签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订份房屋定购协议书，交笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....不得交付。甲方于年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理变更合同解除合同第条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款次性付款。暖气。上述配套设施未按约定方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。通用购房合同样式。使用规范的合同文本许多开发商商是否具备证即房地产开发证国有土地使用证该工程开发许可证建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。第条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元币种，价款为元，计大写。第条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的......”。