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doc 襄阳孔明湖国际生态旅游区开发建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 15:10

《襄阳孔明湖国际生态旅游区开发建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....公路部门对规划区内道路建设进行整治,对已破坏景观资源的工程进行补救,尚未动工路段依据生态型工程方法进行设计施工。积极推动武当旅游服务区人文移民生活区生态宜居休闲区特色体育游乐区养生度假疗养区等重点地区的城市设计和规划,包括景观建设导则城市设计导则土地利用导则优先进行旅武当旅游服务区的城市设计。第十二章孔明湖项目的结论与建议结论以上对项目可行性的初步研究表明,本项目以中国养生文化为主题,发掘其深厚的文化内涵,所开发的旅游产品创意新颖,并将其明确地定位为国际级品牌进行塑造。本项目具有很高的品位很好的客源市场开潜力良好的投资环境和经营条件。同时,开发本项目的风险很小,边投资边收益滚动发展,并且投资合作方从事医疗与开发经营多年的广泛深入地调研论证,已有了明确的投资开发意向,如能付诸实施,将能取得经济效益社会效益和环境效益。因此......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....简称,将观念引入旅游目的地形象设计定位中,就产生了旅游目的地形象战略,简称理论。统形象战略是个需要长期推行的营销策略。它的制定过程是个产品寻找市场定位建立鲜明的个性化市场形象的过程。它是在市场竞争的商业环境中诞生的产物,实践证明其越来越成为企业生存发展的有力武器。目前我国多数旅游度假区是个集食住游购等功能的具有完整形象的有机整体,不同的旅游度假区之间既有共性又有个性这样个整体具备导入战略的基础。旅游度假区的形象似乎比般商品的形象更鲜明而稳固。旅游资源经过开发规划和建设,或由广告,或由口碑,或由文艺作品和新闻传媒,或就由旅游活动本身便将旅游度假区的形象扎根于游客心中。在旅游市场竞争无比激烈的今天,统形象设计己经成为必不可少的种竞争手段......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....但对于孔明湖项目的基础设施建设方面,可以运用模式。孔明湖旅游项目采用投资基金模式的可行性随着我国经济的发展,民间私人资本保险基金和养老基金企业资金外国投资者等大量的闲散资金,通过投资基金模式,不但可以吸引大量闲散资金,还可避免外资是否能够进入中国旅游业的争论,解决我国旅游项目资金瓶颈的问题。孔明湖项目投资基金融资模式实践西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室发起成立了大明宫基金会,标志着大明宫遗址历经五十余年的文物保护工作从基本上依靠政府保护进入了社会参与多方支持的崭新阶段。作为家非营利性公募基金会,旨在联络和争取关心唐大明宫遗址文物保护及博物馆事业的团体和个人的支持赞助增进文物界博物馆间的交流与合作促进大明宫遗址区文物保护展示博物馆事业的发展及相关科学研究等工作。第八章孔明湖项目的综合效益评价生态效益分析该项目建成后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....从全国经济发展趋势来看生态旅游休闲度假湖的开发,顺应党的十七大提出生态文明建设的要求,而且对增强区域经济促进湖北新农村建设的旅游业发展提高人民生活质量具有不可估量的作用。以襄阳旅游总体规划体系分析生态旅游休闲度假湖的开发,涵盖了不同地理区域不同社会层面不同经济层次等多种因素,它的开发对襄阳其它相关产业的发展都有着带动和示范宣传的作用,有利于各产业各区域的和协发展。以生态旅游休闲度假湖自身条件分析其自然风光人文资源乡土风情都具有定的特色,特别是孔明湖清水鱼,享有定的声誉。这为本项目生态旅游的开发和各方面的开展奠定了深厚的基础。以生态旅游休闲度假湖项目开发分析本项目开发的五大板块都从不同层面来挖掘反映孔明湖及其沿岸的休闲旅游特色,既符合国情省情市情,又具有地方特色。同时,本项目坚持保护开发并举保护优先的原则,从而达到经济效益生态效益和社会效益的完美统......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有关商业模式设计的详细内容。我们认为,孔明湖旅游开发商业模式的构建应该包括收入模式投资分期营销模式经营模式管理模式资本构架及融资模式六大方面。孔明湖的收入模式多元化收入模式是商业模式最重要的内容之,它直接决定种商业模式的成败。针对孔明湖旅游的综合滚动开发,持续的收入可以为孔明湖的深度开发提供有效的资金保障,而收入模式的多元化,是商业模式成功构建的主要方面。收入模式的多元化是指收入模式中的各种收入方式各个环节各个层次之间,能够形成种相互联系的系统结构。武当村旅游开发收入模式中,综合了传统观赏旅游收入模式体验式观赏旅游收入模式休闲旅游收入模式区域开发收入模式土地级开发收入模式以及房地产收入模式,包括门票收入休闲收入商业收入度假地产收入。门票收入对于大遗址旅游观光旅游是孔明湖旅游景区的基础市场,体验式观赏旅游与休闲旅游市场是其核心市场......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....树立个全新的滨湖旅游度假形象,增强湖区水资源涵养功能,保护湖区生态和植被,使孔明湖及其周边的生态环境得到进步提升和改观,为周边地区的发展创造有利条件。增加植被,净化大气和水质本规划的实施将通过植树造林和广种花卉,增加旅游区的森林覆盖率,发展适合本地的生态养花业。这将减少水域污染,净化水质,同时造林种花工程还对净化气候改善局部气候大有裨益。为生态建设提供资金支持和知识支持在生态旅游休闲度假湖的前期开发工作中,投入大量资金用于植树种花类的景观绿化工作,后期的经营中,将从旅游收入中拿出定比例的资金继续用于生态建设,例如植树种花三废处理设施旅游生态保护科学研究等。促进当地居民和旅游者的环境保护意识通过开展生态旅游,使更多的当地居民直接从旅游业受益,使更多的旅游者享受到生态美,这样当地居民和旅游者可以从切身利益中认识到,生态质量的提高与生活质量的提高息息相关......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....孔明湖投资分期组合化投资分期组合化处理,主要是指在进行具体旅游产品投资分期规划时,首先根据产品功能划分不同投资项目类型,然后根据具体所要达到的目标,做出投资时序表,再进行投资组合。由于武当村已确定开园时间为年开始根据总体规划的要求进行期二期三期等分期开发投资。孔明湖经营模式简约化从武当村旅游产品经营的角度来探讨其经营模式,即采取游憩体验创新的泛旅游开发经营模式。孔明湖的运营模式不同于隆中的运营模式,游憩体验创新的孔明湖泛旅游开发经营模式的特征体现在是游憩体验创新二是泛旅游开发经营。孔明湖管理模式综合化传统的垂直管理体系或属地管理体系均不能有效地平衡孔明湖的各方面资源保护和旅游发展的关系。结合应用北京总部天立投资管理公司的垂直管理体系和湖北泰坤公司经济发展有限公司的属地管理体制,有利于实现旅游发展目标和最佳经济效益,有利于权责分明......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....特别是根据本项目的特点,在拆迁征地基础设施建设特别是国道至景区的道路拓宽工程投资优惠税费征收等政策上向本项目倾斜,杜绝任何不规范的收费摊派之类的问题,进步营造良好的投资环境,以吸引投资。镇村基层要有人文关怀项目所在地镇村应体现对本项目的人文关怀,并配合本项目建设,打造孔明湖文化旅游整体品牌形象。投资方要注重关照乡村利益投资方应尽快启动本项目,并在建设期和运营期注重关照所在地乡村利益相关者。模式商业模式,是项目开发与经营的商业灵魂。其内容非常丰富,参阅绿维创景模式包括了收入模式经营模式营销模式管理模式投资分期资本构架融资模式等等。商业模式的设计,是商业策划的重点......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....孔明湖营销战略品牌化以时间为导向的纵向营销战略和以行为组合为导向的横向营销战略相结合,纵向营销主要是指根据开发的不同阶段分期进行,第阶段是蓄势与造势,这阶段主要采用渠道营销和大型活动为行为导向,蓄势待发第二阶段是集中造势营销阶段第三阶段,通过渠道品牌网络活动等营销行为组合,成功进入成势阶段,至此,完成了孔明湖纵横结合的营销战略手段,在稳定市场的基础上,运用隆中大品牌,逐步开始进入孔明湖品牌延伸的营销阶段,实施隆中大品牌战略。孔明湖投融资模式多样化旅游要突破资金瓶颈要发展,就必须寻求种适合于旅游开发特点的融资模式。目前旅游项目的融资模式主要有直接投资模式联合投资模式融资模式及投资基金融资模式等。孔明湖旅游项目采用模式的局限性项目融资模式最主要的点是项目建成后,项目公司还要经营段时间,最后才交给武当村总公司。但是由于孔明湖开发项目设置构建的旅游产品的珍贵性及不可再生性......”

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