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doc 兰溪谷花园建设项目投资立项申请报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:52 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:15

《兰溪谷花园建设项目投资立项申请报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....临近供水管网,能够保障供水。 排水条件 排水管网直接通到市政污水管网,建筑物排水管网可与之相接, 极为便利。 交通条件 选址位于中山市南朗镇翠亨村,是中国民主革命先行者孙中山 先生的故乡,中山市东部,背靠五桂山,面临珠江口,有公里海 岸线。全镇面积平方公里,是全市面积最大的镇区,镇内公路 四通八达,贯通全境,京珠高速公路中拱公路纵贯全镇。距中山 港仅公里,南至澳门公里。镇内中心地段离广珠轻轨快速干 线南朗站仅数分钟车程公里范围内有四大国际机场白云机 场深圳机场珠海机场澳门机场镇内已建成博爱路体育路兰溪谷花园项目申请报告 南岐中路等镇内重要主干道,村内道路全部实现硬底化,公路密度 达公里百平方公里。项目选址交通方便,基础设施齐全完善, 建设条件基本具备,待项目批准后建设手续完备后就可开工建设......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目建设主要产品为住 宅及商用楼,不属于非市场属性的公共产品,不属于国家控制的战 略性开发项目,不属于运用社会资源和自然资源较大的中外合资项 目,不属于主要产出物和投入物的市场价格不能反应其真实价格的 项目。根据建设项目经济评价方法与参数第三版及国家发 展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投资 号有关规定,不需进行经济影响分析,经济费用效益分析从略。 二行业影响分析 城市建设和房地产开发业已成为城市发展的大亮点,入主建 筑市场的不仅有本地企业,同时大量外省市建筑企业已在该市建筑 行业稳固的占据了席之地,由于政府主管部门的正确指导和领导, 目前已形成了行业有序竞争的良好格局,本项目建设不会形成垄断。 对行业内其他建筑企业不会产生影响。 三区域经济影响分析兰溪谷花园项目申请报告 目前,随着翠亨国际旅游小镇的提出......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....均由市政供水 有限公司给水管网供给。雨水污水分流排放接入市政排水产生的噪声空气污染等。项目投入使用后,生活污 水经化粪池沉淀,直接排入城市下水管网,由污水厂处理后能够达 到污水综合排放标准要求。 固体垃圾由环卫部门每天定时清除,经环卫部门统处理后, 可达到般工业固体废物贮存处置场控制标准 的相关规定。 建议 施工结束后,废建材统收集并及时处置。建设单位必须认真 落实三同时制度。加强环保设施的维护和保养,以保证环保设 施的正常运行。 总结 建设单位在认真落实各项措施建议的前提下,从环保角度分析, 本项目可行,并尽快委托有权威的部门编制环境评价报告。 三生态环境保护措施 治理措施 废水的处理 该项目污染物主要来源于生活污水,经隔油池化粪池处理后 排入市政下水管网后,进入污水治理厂处理达标后排放入石岐河......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....设置分类垃圾箱,清洁工将垃圾清入垃圾箱 内,由环卫部门每天定时进行清理,并统处理。兰溪谷花园项目申请报告 施工中的机械噪声扬尘固体废弃物的治理 施工中产生噪声的装置和设备,都采用相应的减振和隔音措施, 使噪音达到国家标准产生的扬尘预以洒水降尘,并控制施工时间, 同时建临时围绕,从而避免了尘土飞扬施工中产生的固体弃物由 施工单位统清理。 兰溪谷花园项目申请报告 第七章经济影响分析 经济费用效益或费用效果分析 该项目为房地产开发项目,项目建设不具有垄断特征,不涉及 国家安全。项目建设资金全部由投资人自筹解决,不涉及公共资金 支出和政府投入资金,不存在政府投资补助和贷款贴息。项目占用 土地已按照国家和地方有关政策由建设单位购置。项目建设符合产 业政策......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....东至中山革命烈士陵园, 南至山体,西至山体,北至翠亨道,总面积万平方米,镇内公路 四通八达,贯通全境。 项目总平面分布 建筑设计指导思想与原则 项目规划的指导思想应从整体结构上把以人为本,创建和谐 社会作为核心理念,把环境设计放在首位,进步完善公共服务 设施,创造出高质量的城市景观环境,形成独特的都市格局另 方面,还应遵循节约都市土地资源的原则,充分利用拟建项目的现 有地形特征,合理布置都市用地和交通网络,形成具有区域特色的 城市空间结构规划中应考虑商业楼内各层单体乃至户室的采光 通风以及景观效果的均好性,尤其要考虑周边绿化建设,树立绿 色生态家园形象交通网络布局既考虑组团的相对性,也要 考虑便于整体交往,创造个良好的温馨的生活氛围。 总平面布局及功能分区 拟建项目规划平面图已经规划部门批准详见附图,符合城市 总体规划要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....人流众多商业繁华的浓厚氛围为商业带来了良好的聚合效应。 本项目为房地产建设项目,项目建设将促进当地房地产产业发 展及商业活动有序开展,对推进区域内城市化进程促进区域经济 协调发展有着积极作用。项目建成后将改善城市形象,进步带动 相关产业的发展,促进所在城镇的经济和社会的发展,刺激社区商 业服务业的发展,为当地的产业发展带来商机,吸引更多的投资 商,对于招商引资及拉动经济增长具有深远影响。 四宏观经济影响分析 本项目不属于投资规模巨大可能对国民经济产生重大影响的 基础设施科技创新战略性资源开发等项目。宏观经济影响分析 从略。 兰溪谷花园项目申请报告 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 国民经济分析 本项目作为房地产开发项目......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....有功能分区,北区为商住区南区为住 宅区,分区的目的是为了更快更好的提升国际旅游小镇的影响力, 建立健全小镇的商业配套设施。项目工程建设总建筑面积合计约为 万平方米,工程建设第期栋酒店四栋商住楼,占地面积 为平方米,总建筑面积为万平方米。工程建设第二期 栋多层建筑和栋高层住宅,占地面积为平方米,总建 筑面积为万平方米。住宅总建筑面积平方米,其中低层兰溪谷花园项目申请报告 多层中高层住宅建筑面积平方米,高层住宅建筑面积 平方米公建建筑面积平方米,其中商业建筑面积平 方米,公寓建筑面积平方米,酒店建筑面积平方米 总停车数个容积率,建筑密度,绿地率。 项目大致为东北西南向布置,故每层均有良好的采光和通风条 件。此种建筑类型多为南方地区所欢迎。 商业楼结构方案 楼层建筑结构形式均为钢筋混凝土结构......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建筑物的布置大致为 西南东北向布置,因此,建筑物都具有良好地采光和通风条件,以兰溪谷花园项目申请报告 连接各组团的道路为主路面均采用砼路面。绿化主要是呈四周环 绕的布置形式,以充分利用空间,并起到隔音降尘改善环境质量的 效果......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....地震加 速度为,要淘汰实心粘土砖,采用新型环保墙材,在建筑材料 的选择上应本着就地取材经济安全的原则,屋面及外墙保温应满 足新规范的节能要求,并在设计及施工中严格把关。 建筑功能 项目内建有绿化带停车场住宅低层多层中高层住宅 建筑,高层住宅建筑公建建筑商业建筑公寓建筑酒店建筑, 最大限度为业主顾客提供优质完善的居住会客购物商务服务。 主体工程与辅助工程 拟建项目主体工程为住宅公建建筑建设,辅助工程分为项目 运行配套工程。项目运行配套工程为水暖电等室外辅助工程。 项目配套设施 供电及通讯条件 项目供电遵照电力供应与使用条例由供电部门引低压电缆 直埋至项目区敷设至整栋建筑物的配电柜,供应到大楼里各层各单兰溪谷花园项目申请报告 位,各单位每块表,集中安装。电话电视网均纳入城市网络, 每单位各设个电话插座,电视插座宽频接口......”

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