1、仟肆佰柒拾叁万美元建设单位简介单位概况奥德曼舟山旅游项目开发有限公司是新加坡奥德曼房产资源有限公司在中国浙江省舟山市投资成立外商独资企业，公司拥有来自世界各国专业人士和先进管理队伍，加之浓厚企业经济实力，并对开发旅游项目有着整套先进经验。徐公岛游艇码头项目是奥德曼舟山旅游项目开发有限公司在浙江省嵊泗县徐公岛规划投资重徐公岛游艇码头建成定会给嵊泗及周边城市旅游添加道亮丽风景。项目实施，在定程度上提供了就业机会。根据本项目建设规模和使用功能，参照嵊泗第三产业发展情况，可以增加个就业机会，每个就业机会按元年边际效益计算。因此，本项目建设有良好社会影响和较显著社会效益。项目实施，将促进当地休闲业发展。将会给长三角。
2、>周围环境为出发点，切实落实各项污染防治措施，按国家法律法规要求，保证污染物达标排放与妥善处置，使项目建设和运行对当地环境影响降到最低。建设单位应对本项目进步作宣传，以取得公众更多理解和支持，同时在项目建设实施过程中，要认真落实报告中所提出各项环保措施和遵守国家有关政策，以实现环境效益社会效益经济效益统。第十章总结与建议结论项目建设符合城市总体规划，符合当地经济社会发展需要适应旅游市场要求，为发展旅游事业和对外经济技术合作与交流服务。项目建设有利于完善城市功能，提高城市品位，改善投资环境，项目建设对为推动舟山游艇娱乐业发展，完善嵊泗县风景区旅游功能和设施，提高舟山旅游知名度和影响力，进步加快徐公岛开发建设具。
3、业总体保持较快增长，全年国内出游人数达亿人次，比上年增长国内旅游收入亿元，增长。入境旅游人数万人次，下降。其中，外国人万人次，下降香港澳门和台湾同胞万人次，下降。在入境旅游者中，过夜旅游者万人次，下降。国际旅游外汇收入亿美元，下降。国内居民出境人数达万人次，增长。其中因私出境万人次，增长，占出境人数。年上半年，我国旅游经济运行总体良好，增长动力比较充足，旅游消费保持旺盛，旅游市场较快增长，企业经营效益明显好转。初步统计国内旅游人数亿人次，比上年同期增长国内旅游收入亿元，增长。入境人数万人次，增长旅游外汇收入亿美元，增长。旅游总收入亿元，增长。上海世博会有效带动了东部地区旅游客源增长，但对东北和中西部地区客。
4、来发展机遇，因此对本项目抱有积极参与态度。各级组织对本项目态度由于项目建设对当地经济所产生积极影响，拟建项目所在地浙江省舟山市嵊泗县等各级地方组织对本项目建设和运营抱着积极支持态度。各有关部门都抱着积极支持配合态度，涉及部门主要国土港务海事交通环保海洋局电力水务金融工商税务消防等。本项目建设能够带来较为可观经济效益，能够增加就业机会，增加当地税收，带动相关产业成长，促进当地经济发展。各相关组织和部门在舟山市嵊泗县政府统协调下，在项目审批后勤保障等方面将提供优质服务。社会风险及对策分析项目附近团体和个人对项目建设和运行产生环境影响较为关注，主要表现为对运行期空气环境和海域水环境影响。因此建设单位应以保护项目。
5、接待入境旅游者万人次，接待国内游客万人次，旅游总收入亿元，国内旅游收入亿元。从上述旅游经济指标中不难看出，长三角区域旅游已成为中国旅游重要组成部分。通过区域旅游合作，浙江省旅游经济综合实力也明显增强。年，浙江省旅游业总体保持较快增长旅游综合开发项目之。经营范围包括嵊泗徐公岛开展旅游项目综合开发房地产开发除外商投资产业限制禁止外筹建，经营期为年。投资企业背景介绍奥德曼为家跨国综合性投资开发咨询和资产服务公司。在亚太地区和中国大陆进行全程投资开发项目融资策划租售和资产管理服务。奥德曼集团包括了奥德曼投资公司奥德曼地房地产顾问奥德曼益效德资产服务等多家专业公司。其业务遍布中国新加坡马来西亚香港台湾等多个国家和地。
6、提供个全新休闲景点，根据舟山近几年休闲度假业发展，本项目每年将会吸引不少客人，按人次计算，以每人次给本地区带来社会产值按元效益测算。项目实施，将带动相关产业发展。本项目实施过程中，固定资产投资和土建工程建设，会带动当地运输业，服务业，建筑建材业等相关产业发展。项目实施，将改善嵊泗投资环境。本项目实施建设将提高嵊泗国际品位，进步改善了投资环境，从而吸引了更多外商特别是跨国集团公司来嵊泗投资，这是难以用货币价值来衡量。社会互适性分析利益群体对项目态度及参与程度本项目建设涉及当地利益群体主要有建筑业运输业旅游业体育业船舶业等。根据建设规模及技术方案分析，项目建设所需大量建筑材料将取自当地，给当地建筑业运输业等带。
7、济效应也是十分巨大。其生产将带动新型材料涂料电子仪器仪表动力推进系统等几十个配套工业发展。其消费，也将带动游艇码头游艇运输游艇维修燃料加注水上娱乐餐饮服务等大批相关行业迅速发展，这样不仅可以吸收大量劳动力，还可以为当地带来更多税收。因此项目具有较好社会效益。建议本项目规模投资较大，项目业主应切实做好项目前期准备工作，优化设计方案。工程建设应高标准严要求，及早做好整个项目施工计划，加强工程管理，确保工程建设进度和工程质量。现在国家对节能节水有更高要求。建议项目建设者积极采用新材料新工艺并在整个项目施工过程和营运过程中，把好节能节水关。项目运营时营业收入对项目影响较大，建议项目在经营期注重广告宣传及营销策略等。
8、有十分积极作用。本项目位于舟山市嵊泗县徐公岛，自然环境良好，是嵊泗县风景旅游区理想海上运动和修闲场所，具有优越区位条件。因而，选址是合理。本项目建设规模适当，总平面布局方案合理，功能分区明确，能充分满足交通组织消防安全环境保护等要求。本报告财务分析表明，本舟山旅游知名度和影响力，进步加快徐公岛旅游项目开发建设。因此实施本项目是十分必要。市场分析旅游市场分析中国旅游市场分析发展现状随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展支柱性产业之年，我国旅游。
9、厚经济实力，是个得天独厚地理位置，同时，由于舟山市和嵊泗县两级政府对海洋旅游业发展高度重视，对于开发徐公岛旅游度假区无疑是个重要契机，有利于将该岛打造成东方第旅游岛城。为加快徐公岛旅游项目开发步伐，年底，嵊泗县开始为徐公岛开发招商引资，在年月评审会上，奥德曼公司世纪龙朝计划被嵊泗县政府相中，同年月，新加坡奥德曼房产资源有限公司与嵊泗县人民政府签约，对嵊泗徐公岛进行整体旅游项目开发，计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章申报单位及项目概况项目申报单位概况单位名称奥德曼舟山旅游项目开发有限公司单位地址浙江省嵊泗县菜园镇奇观路号楼法人代表戴金成注册资本陆佰万美元期新增壹仟八佰柒拾叁万美元增资后注册资本贰。
10、欢迎旅游目标国。根据国务院关于加快发展旅游业意见发展目标。到年，旅游市场规模进步扩大，国内旅游人数达亿人次，年均增长入境过夜游客人数达万人次，年均增长出境旅游人数达万人次，年均增长。旅游消费稳步增长，城乡居民年均出游超过次，旅游消费相当于居民消费总量。经济社会效益更加明显，旅游业总收入年均增长以上，旅游业增加值占全国比重提高到，占服务业增加值比重达到。每年新增旅游就业万人。旅游服务质量明显提高，市场秩序明显好转，可持续发展能力明显增强，力争到年我国旅游产业规模质量效益基本达到世界旅游强国水平。长三角区域旅游市场分析发展现状长三角地区旅游经济综合实力不断增强，中国旅游金三角雏形已经形成。据统计，长三角地区年。
11、方案制定，加强企业内部管理，降低经营成本，将项目经营风险控制在较低水平，保证项目能取得预期经济效益建立和健全法人治理机制，提高效率。企业建立整套符合市场规律规范化管理体制和规则，运用市场机制选聘各类管理人才经营企业。远流长历史文化背景。海湾总面积达公顷，滩势平缓，滩型优美。岛内峰峦绵亘崖壁陡峭崖线环绕曲折蜿蜒伸向茫茫大海之中。徐公岛地理位置十分优越，距嵊泗本岛仅海里，距洋山深水港海里。目前，东海大桥连通，小洋山七岛连岛工程舟山连岛工程及杭州湾大桥等项目建成，将直接缩短周边各大城市到徐公岛交通距离，从而有利于徐公岛发展，使之成为长江神龙口上颗璀璨明珠。徐公岛位于繁荣长三角经济圈这个大熔炉环境中，凭借长三角雄。
12、源产生了定程度分流效应人民币升值进步刺激出境旅游。发展趋势尽管全球经济面临许多不确定因素，但我国旅游业面临重大机遇和基本环境没有改变，旅游业总体发展趋势也不可能改变或逆转。我国经济社会发展基本面没有改变，旅游业发展动力依然强劲。我国对外开放不断扩大，各项改革稳步推进，城乡居民收入继续增长，居民旅游消费需求潜力依然巨大。改革开放年奠定坚实基础，将有力地支撑我国旅游业发展。年月日，国务院关于加快发展旅游业意见正式发布，首次提出了把旅游业培育成国民经济战略性支柱产业，提出大措施指明了旅游产业升级方向。这将为我国旅游业带来新发展机遇。预计年我国旅游总收入将达到万亿，增长率为。到年，中国可能超过法国成为世界第大最受。
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（申报资料）徐公岛游艇基地项目可行性申报材料（正文完整）
