1、附表二。青少年宫投资估算详见附表三。群众艺术馆投资估算详见附表四。科技馆投资估算详见附表五。资金筹措中央代地方政府发行债券万元。还款计划由彭泽剧院少年宫群众艺术馆科技馆土地出让收入归还不足部分由地方财力解决。第十章经济社会效益分析彭泽县群众文化中心项目建设重要优势之就是社会效益显著。它成为我们这座城市个标志性建筑，个人们面对面交流聚集地，个文化艺术传播地。青少年宫与大剧院对于人类文化发展具有重大意义，精神场所建立有利于促进城市用乃至国家文化繁荣，同时供给人们以精神上食粮，促进彭泽县文化产业发展。彭泽是满族发源地，是座历史悠久名城，文化底蕴丰厚。人们在彭泽县群众文化活动中心不仅能够欣赏到国内外各类文艺表。
2、>彭泽县群众艺术馆附属楼等组成，总建筑面积。功能及面积表功能面积层数高度群众艺术馆四青少年宫六科技馆四附属楼总建筑面积第五节立面设计彭泽县群众文化活动中心整个建筑群功能，风格统。剧院部分主要以玻璃幕墙为主，北部科体建筑群群众艺术馆青少年宫科技馆附属楼立面主要以锈色涂料作肌理，配合玻璃幕墙，形成统整体，体现了建筑材料本身美感。通过门窗精细细部设计获得自然亲切现代感受，与建筑物简洁明快造型相得益彰。大剧院外形为蛋形，其象征性涵义是个既有养分丰富又预示新生命降生综合体。大剧院造型正契合这寓意，它既是文化发生地，供给人们以精神上食粮，同时也隐喻了繁荣文化产业，有利于提高人们修养情操，进而增强民族实力。大剧院东北部科。
3、小钢柱与其它区域檩条找平面除主舞台外采用完整钢结构网架体系，并且在整个建筑屋顶外延挑出网架，与幕墙成为整体，以保证整个建筑造型实现。北部科体建筑群群众艺术馆少年宫科技馆附属楼结构方案为现浇钢筋混凝土框架结构体系。对于有特殊要求大开间房间，均放置于顶层或层，通过斜坡屋面以满足部系统等补风。其他机械排风系统设置长度超过内走道，经常有限公司项目建设规模项目总占地公顷总建筑面积，其中彭泽剧院地下层，地上层彭泽县群众艺术馆层彭泽县青少年宫层彭泽县科技馆层附属设施层项目总投资及资金来源本项目总投资为万元，其中彭泽剧院万元含附属用房彭泽县群众艺术馆万元彭泽县青少年宫万元彭泽县科技馆万元资金来源中央代地方政府发行债。
4、万元备注上座率单价天数收入地下电影院收入元按座计算剧院元按座计算会议租场合计每年收入万元，支出万元，收支基本平衡，基本可以维持项目正常运营。北部科体建筑群北部科体建筑群由青少年宫群众艺术馆科技馆附属楼部分组成，原班人马经营。新建改善环境设施后，可以维持项目正常运营。第十二章结论与长办公室。四五层带配套办公室会议中心及个大型会议室，可供人参会。剧院屋顶剧院屋顶最高处标高剧院屋顶最低处标高剧院平面功能及面积表功能位置面积剧场剧场机房地下室层二层三层四层分项面积跑场道跑场道剧场总面积电影院地下室电影院总面积会议中心四层五层会议中心总面积预留面积总面积二北部科体建筑群北部科体建筑群由彭泽县科技馆彭泽县青少年。
5、备注文艺演出及会议类新抚区影院类报告厅彭泽县科学会堂文艺演出类千金大戏院排练类群众艺术馆望花区会议类彭泽石化公司会议中心主要用于石化公司东洲区会议类彭泽石油二厂文化宫山南新区文艺演出类会议类彭泽石油厂文化宫文化专业场地新抚区书店北方图书城彭泽县新华书店图书批发零售市场山南新区书店北方图书城顺城店新华书店新城分店彭泽县图书馆活动类彭泽县青少年宫望花区东区山南新区书店书店等小型零售书店从以上分布文化场所情况可以看出，原彭泽剧院拆除后，彭泽县缺少大型影剧院及文化活动中心来满足人们精神生活需要。第二节项目建设必要性彭泽县位于辽宁省东部地区，市区面积平方公里，全县人口万人，其中市区人口万人。彭泽是座历史悠久古城，也。
6、演戏曲歌舞优秀影片，还能将自己编排各类具有特色文化展现在此，充分享受到文化传播带给人们精神上愉悦，使人们能够精神饱满地投入生产工作中，为我市经济发展做出贡献，可见精神文明建设能够带动我市经济和社会效益提高。财务生存能力分析彭泽剧院因本项目为公益事业项目，所以只进行财务平衡分析。年年原剧院收支情况年年年收入万元支出万元根据上述，每年均需对剧场进行补贴。新剧院建成后，每年运营成本及收入预测如下运营成本万元年序号项目估算额万元备注取暖费水电费每月万元工资每月每人元，个岗位其它费合计年份项目新剧院功能齐全，可以进行电影放映戏剧演出会议租场等，环境设备发送后，可以提高票价，增加收入。收入估算数万元年序号项目估算额。
7、土和规划委员会会议纪要。彭泽县群众文化中心方案审定会议纪要。彭泽县财政局建设资金出资函。民亦需要各类文艺演出来满足文化需求，因此市场需求旺盛，前景广阔。第四章建设选址及建设条件第节场址选择本项目建设地址为山南新区城东新区九方块，占地面积公顷，位于新城路北，裕城路南侧，长城街与盛城街之间。南距彭泽县人民政府办公楼约米，东紧邻彭泽县第二中学，北西面均为建成居民住宅小区。第二节建设条件气象条件彭泽属北温带受季风影响半湿润大陆性气候。根据彭泽气象站资料，彭泽县多年平均气温月为，极端最高气温为，极端最低气温为。彭泽县多年平均降水量为，两月降水量约占全年降水量。年降水量最大为，最小为，年平均降水日数为天。彭泽县多年。
8、体建筑群之间以个步行广场相连，以张拉膜结构为篷，人们可以随时进入，和朋友及亲人在此享受闲暇时光。第六节建筑结构及抗震设计大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域剪力墙作为抗震设防核心体系，配合周边围合楼电梯间剪力墙，共同组成抗水平地震作用刚度体系，以保证剧场这复杂结构形式能够抵御度地震作用产生破坏。在上述剪力墙体系之外，结合建筑平面柱网布置，为框架体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台仓范围为深基坑。整个建筑屋盖外立面为连续平整平面，但内部结构不尽相同主舞台顶区域，由于吊挂荷载很大，此处屋顶结构为现浇钢筋混凝土井字梁体系，上方。
9、县财政局建设资金出资函。第章总论第节项目概况项目名称及建设单位项目名称彭泽县群众文化中心项目负责人彭泽项目建设地址彭泽县山南新区城东九方块建设单位彭泽广播电视事业发展中心项目代建单位彭泽县建筑设计研究院有方式，由招标单位在报纸相关网络上发布招标信息，投标单位根据招标信息，在规定日期内向招标单位申请投标。第九章项目实施进度年月设计方案招投标年月编制项目可研报告年月初步设计审查年月项目前期工作年月项目开工年月工程竣工投入使用第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据辽宁省工程造价信息及北京院提供相关资料。本项目总投资万元。土地费用暂按万元亩契税估算，预备费按估算。项目总投资估算详见附表。大剧院投资估算详。
10、过程我公司于年月接到任务后，成立项目编制研究小组，着手进行项目全面研究准备工作。从熟悉资料现场踏勘调研整理总图规划中标方案研究确定分析与投资估算等阶段开始工作。主要工作如下首先了解彭泽剧院青少年宫群众艺术馆科技馆建设要求对加拿大建筑设计事务所中标方案进行熟悉研究经过对中标方案深入研究，提出合理调整方案经市相关部门协调，确定最后实施方案向有关部门了解相关政策规定对确定建设方案进行投资估算。第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景及现状原彭泽剧院座落在彭泽繁华地段南站地区，由于彭泽县整体规划需要现已拆除。彭泽县区目前文化场所主要分布在新抚区望花区等。彭泽县主要文化场所分布文化场地用途所在区场所类别场所名。
11、平均蒸发量为，年蒸发量最大为，最小为。彭泽霜期开始于月上旬，结束于月下旬，平均为天左右，无霜期天左右。地质条件浑河由东向西流经彭泽县区，是本区主要河流。地貌单元为浑河冲积阶地。地质条件自上而下依次为杂填土主要由粘性土，砂石及碎砖等建筑垃圾目录第章总论第二章项目提出背景及建设必要性第三章市场分析第四章建设选址及建设条件第五章建设方案第六章节能环保篇第七章消防专篇第八章招标篇第九章项目实施进度第十章投资估算及资金筹措第十章经济社会效益分析第十二章结论与建议附表二三四五六。附件彭泽县规划院规划总平面图。市国土和规划委员会会议纪要。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,彭泽县群众文化中心方案审定会议纪要。彭泽。
12、券万元。第二节可行性研究报告编制依据彭泽县规划院绘制规划平面图。加拿大建筑设计事物所中标方案。彭泽县国际工程咨询公司编制总投资估算表。彭泽县群众文化中心方案审定会议纪要。科学技术馆建设建标。辽宁工程造价信息。彭泽县财政局建设资金出资函。第三节可行性研究报告编制原则根据彭泽县政府经方案投标确定中标单位加拿大建筑设计事务所中标方案所确定平面立面等相关条件，结合财力情况，对中标方案技术经济以及发送环境质量等方面综合分析论证评价，使本工程建设项目达到预期目标。第四节可行性研究报告编制范围本可行性报告编制范围为彭泽县群众文化中心建设项目建筑工程装饰工程公用配套工程室外环境设备购置及投资估算。第五节研究。
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（申报资料）彭泽县群众文化中心项目可行性申报材料（正文完整）
