1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....该等局限及限制必须在房地产投资信托基金的销售文件内清楚披露。管理费及投资者权利提示本文已由信托法律网重新编辑管理费必须在销售文件内清楚披露。房地产信托投资基金亦必须确保持有人可以参与涉及该基金的重大决策，以及获得公平公正的对待。房地产投资信托基金的活动所出现的重大改变，不得不公平地损害到持有人的权利。销售及披露提示本文已由信托法律网重新编辑房地产投资信托基金的有意投资者及现有持有人，必须获提供有关该基金的全面准确和及时的数据，以便可以完全了解该房地产投资信托基金的投资及风险因素，从而有助他们在掌握充分资料的情况下作出投资决定。所有可能会造成利益冲突或会使人认为会造成该等冲突的交易委任或活动，应向投资者及持有人披露。房地产投资信托基金的广告不得载有虚假或误导的数据，亦不得以欺诈的方式表述......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....而其后该计划须在其将会发表的下份半年度报告或年度报告中向持有人披露有关交易的详情。本文已由信托法律网重新编辑第章运作规定本文已由信托法律网重新编辑计划文件本文已由信托法律网重新编辑销售文件必须披露的事宜获认可的计划如向公众发售单位，必须发出份符合现况的销售文件，其中所载的数据，应足以使投资人士可以在掌握充分数据的情况下，就建议的投资作出决定。销售文件尤其需要载有附录所列的资料。本文已由信托法律网重新编辑英文及中文版本的文件有关该计划的所有通函通告公告销售文件估值证明书及估值报告，必须以英文及中文提供。本文已由信托法律网重新编辑刊载业绩数据本文已由信托法律网重新编辑销售文件可以披露有关房地产项目在编写估值报告时实际收取的租金回报率。任何人只可以根据合理的理据及在符合下列条件的情况下，就该计划的股息回报率作出预测有关预测根据附录所载的规定编制及在发表股息回报率预测所涵盖的期间的业绩时，有关的财务报告必须披露有关数据及解释有关预测与实际回报出现差距的原因......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....但该等服务价值不超逾港元的服务交易除外的详情，例如有关条款及报酬，须在将会发表的下份半年度报告或年度报告内加以披露。提示本文已由信托法律网重新编辑提示本文已由信托法律网重新编辑不属于第或条所述的任何类别的关连人士交易，必须在持有人全体大会上以普通决议的形式，事先寻求持有人的批准。有关方面须根据第章发出有关的公告通函及通知予持有人。全体大会必须按照第条举行。注按照第条的规定，关连人士的交易必须透过普通决议取得批准。任何持有人如在提交要求批准的交易中拥有重大利益，而有关利益与所有其它持有人的利益并不相同，则须在该全体大会上放弃投票。提示本文已由信托法律网重新编辑无论该计划的管理公司获管理公司转授职能者总估值师或该计划的任何其它关连人士，均不得保留因将该计划的物业交易转介予地产代理人而获有关地产代理人支付的现金或其它回佣。来自地产代理人的所有上述款项须为该计划的利益而支付予受托人。除第章内所述有关管理公司履行其职能的规定外......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....包括就物业交易提供的顾问或代理服务。提示本文已由信托法律网重新编辑提示本文已由信托法律网重新编辑关连人士交易的披露及汇报规定有关方面必须就所有关连人士交易作出公告。就该等关连人士交易作出公告后，如须由持有人投票通过，有关方面须以通函形式披露有关交易的细节。如须由持有人批准，亦须向持有人发出通知，以提供有关持有人在全体大会上的投票结果的详情。其后，有关交易的撮要须载于该计划将会发表的下份年度报告或半年度报告。注就第或条所指的关连人士交易而言，若有关交易的价值不超逾港元，便毋须发出公告。提示本文已由信托法律网重新编辑凡该计划进行第或条所指的关连人士交易，该计划的年度报告须载有项撮要披露，列出该等交易的总值其性质及关连方的身分。凡在该年度报告所涵盖的财政年度中并没有进行该等交易，该年度报告仍须作出适当的声明，表明计划并没有进行该等交易。提示本文已由信托法律网重新编辑就毋须持有人批准但管理公司认为重大的关连人士交易而言......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....但在根据该条例而在任何法院进行的程序中，本守则都可以获接纳为证据，以及如法院认为本守则载有的任何条文与有关法律程序中所提出的任何问题有关，都可以在就有关问题作出裁决时参照有关条文及证监会将考虑有关缺失会否意味着有关人士并非适当人选，以及有关的房地产投资信托基金是否适宜继续获得认可。提示本文已由重新编辑第章行政安排提示本文已由重新编辑证监会已将该会根据该条例第条有关房地产投资信托基金的权力，转授予证监会执行董事中介团体及投资产品及任何依据该条例委任的获转授职能者。根据该条例第条，证监会获赋权就征询意见或其它目的成立委员会。证监会可以成立房地产投资信托基金委员会，以就与本守则有关的事宜进行征询及提供意见。该房地产投资信托基金委员会的职权及成员，将在其职权范围内订明......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....有关的预测所涵盖的第年不得超逾下财政年度的终结日。必须清楚注明与计算该预测及股息回报率有关的假设。须作出适当的风险披露，包括未必可以达致预期的财务资料及预测回报等风险。本文已由信托法律网重新编辑组成文件的内容本文已由信托法律网重新编辑计划的组成文件必须包括附录所载的数据。组成文件的内容不得订明受托人或管理公司可获豁免负上根据相关法律规定其须对持有人负上的责任，或可获豁免负上因诈骗疏忽或故意违责以致违反信托的责任，同时亦不会获得由持有人或由该计划拨款就有关的责任作出的弥偿。本文已由信托法律网重新编辑更改计划文件本文已由信托法律网重新编辑管理公司及受托人可毋须征询持有人的意见而修改组成文件，但受托人须以书面证明，表示其认为建议作出的修改就遵守财政或其它法定或官方规定来说，是有需要的或不会重大地损害持有人的利益，及不会大幅度免除受托人管理公司或其它人士对持有人须负上的责任，而且亦不会增加应由该计划的财产支付的费用及收费或就纠正明显的来说......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....委员会指房地产投资信托基金委员会。关连人士的定义见本守则第条。组成文件指监管有关计划的组成的主要文件，及包括有关的信托契约及所有重要的协议书。控权实体的涵义与该条例内有关控权实体的定义相同有关定义的第条除外。股息投资计划指自动将持有人的股息再投资于更多的计划单位之上的安排。联交所指香港联合交易所有限公司。持有人就计划的单位来说，指在登记册上获注明为该单位的持有人的人士。学会指香港测量师学会。管理公司指依据本守则第章获委不得低于同规模及年期的存款当前可以享有的商业利率。同原则亦适用于该计划向其受托人管理公司总估值师或任何其它关连人士身为持牌贷款机构者借入款项的情况。提示本文已由信托法律网重新编辑下列的关连人士交易毋须获得持有人的事先批准有关交易的总代价或价值少于该计划在其最近期发表的经审计帐目所披露的及就在该等帐目发表后进行的交易而作出调整后的最新资产净值的及注若与同名关连人士进行超过宗交易，而有关的单项交易的价值不超过该的限额......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....证监会仅为执行职能而使用申请人提供的个人数据。证监会在执行职能时，可将申请人提供的个人资料与证监会或香港或海外政府机关其它监管机构法团团体或个人所持有或收集的数据进行核对比较转移或交换，以便核实有关资料。在符合该条例第条载述的限制下，证监会可向其它监管机构披露个人资料。根据个人资料私隐条例，依据本守则向证监会提供数据的人士或有权按照规定的方式及在该条例订明的范围内，要求查阅或更正该人士已提供予证监会的个人资料。如有任何查询，应向证监会个人数据私隐主任提出。提示本文已由重新编辑提示本文已由重新编辑第章释义提示本文已由重新编辑有联系者的涵义与该条例内有关作为人的有联系者的定义相同。有联系公司家公司如拥有或控制另家公司的投票权达或以上，即为该另家公司的有联系公司。或如两家公司同属另家公司的有联系公司，则该两家公司即为有联系公司。本守则指由证券及期货事务监察委员会发出的房地产投资信托基金守则。集体投资计划的涵义与该条例附表给予该词的定义相同......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....该计划在进行当时的交易之前的个月内，并没有与同关连人士包括其有联系者控权实体控股公司附属公司或有联系公司进行任何其它交易而在该情况下，管理公司只须根据第条及第章，向持有人发出公告。提示本文已由信托法律网重新编辑提示本文已由信托法律网重新编辑关连人士的交易的性质如属于在普通及日常的物业管理过程中向该计划的房地产项目提供服务，例如装修及维修工作，则必须以普通的商业条款，在获得受托人事先批准的情况下订立合约。注若与关连人士订立的合约属于或单次性质的服务，而合约的价值超过该计划在之前个月就该计划的房地产项目有关的服务所承诺的或支出的总价值的，则必须在持有人全体大会上，以普通决议的形式事先获得批准，除非该拟立约的服务是透过具透明度的投标过程取得的。第条及第章关于公告通函及通知的规定须予以遵从以通知持有人该等细节，例如该项服务的性质及价值关连人士的名称持有人全体大会的日期及持有人的投票结果......”。