1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....但企划会比策划更高个层次,因为企划是以公司的层面作为出发点。策划楼盘的好与坏,在于能否给予楼盘独突的个性,而这个个性是能满足客户所需的。策划是将楼盘的独特理念贯穿于整个楼盘销售过程的,从开始市场调研产品定位形象定位,直至销售完结为止。当策划人员必须要有前瞻性及果断,具备创作力,具有统筹能力及策略能力。无论楼盘大大小小的事项,例如文案广告内容客户背景户型图竞争对手状态等等,都必须透彻掌握及亲并须于销售过程中及时做出调整前瞻性及果断。创作所谓的创作,是反映人们下意识的渴望,把人们下意识的需要表达出来,故此创造出前所未有的东西不是创作。创作是冲击人们的潜意识......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....成交速度,销售人员的接听电话技巧,引导客户情况,对楼盘的熟悉情况,销售情况是否与计划相符,以及对开盘时所反映的问题及时做出调整。订立各销售阶段的目标前文提到策划必须具备前瞻性及预测能力,令销售的每个细节都在掌握之内,所以在每个营销推广的制定下,策划人员要对该策划制定目标,例如预计售出的单位的比例,那个户型销售速度最快,到访量上门客户群的类型是否我们针对的客群等,从各阶段的销售反应与制定目标相比较,我们才能知道真正的结果是否在我们预见之内,如果不是,便要立即做出检讨修正。每月底必须设定策划目标,并交予......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....客厅朝南有区别。户型已考虑通风问题只考虑户型间隔因素例户型分户型分户型分户型分户型分户型分户型分户型分噪音先确定会影响项目的噪音因素例面向中心庭园分面向学校分面向会所分面向停车场出入口分面向对面楼座分面向主马路分面向小区内的行车路分面向立交桥分面积先确定不同户型的最佳面积,然后范围面积考虑是要符合目标客户需求为标准例居厅卫以下分分分分或以上分居厅卫分分分每种户型不定需要有分及分,但总体所有的户型里,必须有分及分。景观先确定会影响项目的景观因素如果高层有景观,但低层有遮档看不到,可先按有景观的打分,然后从楼层差作调整。例面向森林公园分面向小区内园分面向护城河及绿化带分面向远景,但空旷分面向对面楼座分人为调整位置如同项目但内部分隔开的例紫宸园地块欠配套减分地块统计,通过频数统计等描述性统计分析方法确定需求结构,解决是什么的问题。本部分主要以图表为主,辅以少量文字......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....通过联列表分析相关分析等方法发现和确定各要素间的联系和规律,解决为什么和怎么办的问题。本部分涉及到相对深入的统计知识,要求有相当的理论结合实践的能力,是分析的重点和难点。技术说明抽样技术问卷设计数据分析控制执行供应市场分析本部分首先解决供应市场是什么的问题,然后深入分析为什么,最后得出怎么办的结论。不仅要分析产品各要素间的相互联系如区域与价格的关系,更要重视客群定位产品定位形象定位者之间的联系,同时还要充分结合需求调研的结论进行供需对比分析,最终为项目的客群产品形象定位提供有力的支持。基于此,本部分主要由客群分析产品分析和形象包装方面进行。有的项目不做需求分析,本部分的内容顺序可进行适当的调整,如客群分析可放到产品分析之后。项目选择与分析方法说明说明调研样本选取的依据如开盘开盘时策划人员必须长时间留守销售现场,以留意客户的来电情况,关心问题......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....目的为楼盘达到最理想的销售业绩令发展商用最小的资金达到最大的效益为发展商及楼盘打下知名度及品牌塑造楼盘与众不同的个性卖点......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....初审,落实方案,实施及最后制作完成时间平面设计的内容有楼书折页户型图指示牌广告牌售楼处展板及接待处后的展示版工地包装的围墙广告,路旗,灯箱广告手提袋销售人员名片海报客户通讯直邮单张礼品报纸广告杂志广告售楼处及样板间方案及完成日期,选择家具日期培训计划时间安排内部认购及开盘日期各项活动及细节安排日期律师银行落实日期价单付款方式落实推广计划落实合作伙伴建筑设计公司园林设计公司广告设计公司银行律师效果图公司模型公司室内装修公司公积金代办公司展位特装公司工作执行及与发展商定期会议会议需最少每周次订立固定时间,以方便每个人都能好好的安排时间及作好会议前的准备每次会议必须做会议纪脉营销先阐述需求调研的背景和目的所要解决的问题深入了解市场需求......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....在定立每项付款办法折扣时,基本上是依所相差之付款时间与市场基本储利率计算,为了吸引客户选择早些缴款,故此往往越早付款的折扣额比实际利息为多。北京地区较常用的付款折扣次性付款折公积金贷款折公积金组合贷款折银行按揭贷款折分期付款无折扣其实公积金贷款及银行按揭贷款,发展商回收资金的速度差别不大,但视乎发展商鼓励客户办理那种付款方式,可将鼓励之付款方式给予较多的折扣。我们必须预测客户多选择那种付款方式,因为该折扣将影响价格的体系宣传推广策略项目案名及建议以针对项目的形象包装命名,每个命名建议必须详细说明其意思及建议原因,最后需注明中原主力推荐的案名及。地盘包装建议围墙包装建议建筑主体包装主入口设置及包装建议参观路线包装售楼处功能布浩华地产策划部培训手册间规模知名度,数据分析的原则和方法。例在青岛均价元平方米是条较为明显的分界线......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....没有注明从以下以上那个图表的资料改以上图可以看出„„文章的右上角或右下角没有注明写作人的名称概念模糊例中型住宅普遍受到垂青问题中型住宅是指其规模或是户型面积或是居室数量问题普遍是指什么例中高低收入人士问题怎样介定为中高低收入人士,月收入年收入介乎在多少之间货币不统部分以人民币为准,但又出现美元的价格解决可于美元后约人民币„„或可直接折算为人民币除了个人文章双月刊内中原万花筒的个人感受文章及内部刊物的文章外,其他律不可有我的意思出现,尤其分析报告等不代表个人意见。分析结论模糊例环路将大修提速,可促进环沿线房地产市场的发展。浩华地产策划部培训手册序言企划没有固定的思路,可变的情况实在太多,唯有靠个人平日累积的经验及吸收市场商回收资金时间及客户负担,两方面考虑,尽量得到双方协调。不可定立太多项付款方式免客户选择时难以决定。每项付款方式都须针对类客户......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....因此我们把这关联项目以均元平方米为界分成两类低于部分称为类项目高于部分称为类项目客群分析项目分析项目综合品质评价层次分析法建模型,确定决定项目品质的要素及权重,再用专家意见法对各项要素打分,最终对各项目进行综合品质评定。位置分布与规模调研样本的分区情况,各区域基本特点,各区域项目规模和综合品质,各规模项目的综合品质情况。竞争对手的供应量分析,可再细分为现有供应量及待开发供应量统在售面积为已推出面积,建筑面积为总建筑面积,要注意把项目的期分开,当成是不同项目的做产品分析注意产品分析要解决如下问题区域市场提供了什么样的产品产品的方面与产品的综合品质有怎样的关系所提供的产品是否得到目标客群的认同整体规划密度园林绿化车位配置外观风格分析项目分析要点分析内容单因制因素系数设定原则朝向这部分已包含采光因素只考虑朝向,但可能要再细化为客厅朝向为准,如卧室朝南......”。