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doc (终稿)住宅房地产新建项目可行性计划书.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 07:23

《(终稿)住宅房地产新建项目可行性计划书.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....南部组团由四栋层高层住宅组成。 小区总居住户数户需要安置回迁户数为户,需要安置 面积,规划总居住人口人,容积率,绿化覆盖率。 主要建设条件 供水 在道北侧有上水管线,本项目上水可从此干线引入。 雨水污水排放 道现有现状的雨水管线和的污水管线,可以 就进排入。 供电 拟从道开闭站引条千伏电缆,接入小区内配电室。 供气 由道天然气管道线引入。小区项目内设天然气调压网站。 电信本项目预计需装机容量为门的程控交换机,拟由当地电信部门 解决......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....税后 利润为万元。 项目开发单位简介 本项目由廊坊市力通伟业房地产开发有限公司承办。 廊坊市力通伟业房地述所提到的项目整体定位,对本项目最终整体 规划如下 总体规划思路 经典城市住房,精致空间环境,组团式纯居住社区。 产品定位 明快丰富简洁自由的,纯居住中高档精品物业。 户型选择对象为在及周边地区工作 的离退休人员中高档白领阶层企业高层管理人员,以及其他知识层 次较高,家庭收入较好的本地市民家庭。 技术设备条件 室外 外墙采用高级外墙涂料。 装后可立即使用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并对提高人民的生活质 量具有重要意义,具有良好的社会效益,只要对项目进行科学运作,规 范管理,项目达到预期目标是有保证的。 问题与建议 考虑到小区项目建成后,除回迁户外,其用户多数为拥有较高文 化层次和收入的白领阶层,其用户多数为私营企业主和政府官员 外埠高收入人群结合他们的消费心理和消费结构,要特别注意附属设 施的建设,如停车场及安保措施。另外,在住宅户型的选择上,要充分 调查,选择适合不同住户需求的多种户型,避免单,同时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对本项目最终整体 规划如下 总体规划思路 经典城市住房,精致空间环境,组团式纯居住社区。 产品定位 明快丰富简洁自由的,纯居住中高档精品物业。 户型选择 小区规划以高层住宅为主。在规划设计及建筑风格上充分体现以 人为本的设计理念。注重环境的营造并赋予其浓郁的文化内涵,充分 体现世纪高品质住宅区的风貌。 小区项目除部分回迁户外,主要居住对象为在及周边地区工作 的离退休人员中高档白领阶层企业高层管理人员,以及其他知识层 次较高,家庭收入较好的本地市民家庭......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 廊坊市力通伟业依据中华人民共和国有关法律法规和政策规定,综合该项目的具体 情况,本可行性研究报告的编制依据主要有 国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第 三版和国家现行的财税制度。 项目环境影响分析投资估算资金需求与资金筹措财务评价说 明结论和建议等。 在此基础上,考虑项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理 性,为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融本项目有较好的效益, 在财务上是可行的。 该项目的建设产生的现金流充裕,各项财务指标均优于相应的标准,同时......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 屋面现浇平屋面或坡屋面。 室内设计理念本案是以毛坯房形式供应客户,可提供若干设计 方案样板间供客户参考。 配套设备 电视电话电讯系统有线电视插口电话插口宽带高速上 网,报装后可立即使用。 电气配置开关照明插座电表各个。 天然气天然气管道安装到厨房。④给水变频式供水系统,每户独立水表,给水分为生活用水温 泉水两套系统。 排水有组织排水,预设空调机专用冷凝水排水管......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 卡通智能系统卡门禁小区内停车消费卡通。 项目建设期 本项目根据开发计划,从年月起至年月底完成房 地产开发任务,开发建设周期为年。 投资估算 市住宅工程项目项目总投资万元,其中土地费用共计 万元土地摘牌价为万元,除去需要安置回迁户数为户, 需要安置面积的余额,建安工程费共计万元,工程其它 费用万元,管理费用万元,营销费用万元,财务费用 万元,不可预见费万元。 项目销售收入与利润估算 项目销售收入万元,营业税金及附加为万元,预提土地 增值税为万元,利润总额为万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 天然气天然气管道安装到厨房。④给水变频式供水系统,每户独立水表,给水分为生活用水温 泉水两套系统。 排水有组织排水,预卡通。 项目建设期 本项目根据开发计划,从年月起至年月底完成房 地产开发任务,开发建设周期为年。 投资估算 市住宅工程项目项目总投资万元,其中土地费用共计 万元土地摘牌价为万收入万元,营业税金及附加为万元,预提土地 增值税为万元,利润总额为万元,所得税为万元,税后 利润为万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....如表所示。 表项目主要技术经济指标览表 序号项目名称单位指标备注 规划用地面积亩 建筑物占地面积 总建筑面积 地上总建筑面积 住宅建筑面积 公建建筑面积 地下储藏室建筑面积房 规划户数户户 规划居住人数人人户 容积率 建筑密度 绿化率 停车位辆户 项目能源消耗 水 电万度 天然气 综合能耗 产品方案 根据项目的地理位置规划条件市场竞争格局和市场需求状况, 结合目前对市场所做的调研分析,在坚持走差异化的原则下......”

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