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doc 玉景花园商住小区项目投资立项可行性研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:134 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 11:00

《玉景花园商住小区项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 建设部颁布的现行建筑工程设计规范 中华人民共和国住房和城乡建设部关于推进城市和国有工矿 城中村改造工作的指导意见建保号 呼和浩特市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的 通知号 呼和浩特市赛罕区人民政府关于贯彻落实征地补偿安置政策 调整有关事项的通知号 关于主城区城中村改造工作的会议纪要 呼和浩特市国土房管局关于赛罕区调整城中村改造实施 地块的报告国土房管文号 呼和浩特市赛罕区人民政府关于同意玉景花园建设项目 征地拆迁补偿安置方案的批复 委托方提供的其他资料研究结论 呼和浩特市赛罕区城中村改造工程的实施,符合总体 部署的要求,符合呼和浩特市市关于打造宜居呼和浩特市,发挥呼 和浩特市主城核心区的引领带动作用,促进统筹城乡区域协调发展的总 体战略。通过项目的实施,将带动南岸区城市发展,改善城市形象及风 貌......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....做到了经济发 展与改善民生同步,促进了全市经济社会持续发展和社会稳定。 近年来,呼和浩特市加大了控制性详细规划编制力度,特别是加大 了新扩展城区城中村的业多元 化战略,做大做强主导产业集群,积极发展非资源型产业,培育接续和 替代产业。实施循环经济发展战略,建设资源节约型和环境友好型社会 实施开放带动战略,充分利用国内外市场资源资金技术和人才, 优化配置,实现可持续发展实施科教人才联动战略,实现科教兴市 人才强市实施城乡体化战略,实现城乡统筹发展。利用地区工业经济快速发展的优势,加快发展服务业,提升城市化 水平,建设区域性人流物流商流资金流和信息流服务中心。城 中村改造工程涉及面宽广,对具体经济的发展与技术的升级创新都有 很大的推动作用。这项目的实施,将带动呼和浩特市的建筑建材 运输,以及服务业等相关的二三产业迅猛发展......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本地块的地价也会突 飞猛涨,通过城市土地转让,使项目开发收益用于基础设施建设,完善 城市功能,促进城市化发展,使城市综合开发得到迅速发展。 在政府力量有限的情况下,开发商的参与在很大程度上分担 着改造的成本。因此,城中村改造是房地产开发商的块新奶酪。 由于可供开发的土地已经日益稀有,加上银根的紧缩,开发商的日子也 开始不好过,而城中村改造成为他们获得开发项目,赚取更多利润的机会。另方面,大量被拆迁安置的居民需要重新购房,也为市场提 供了充足稳定的房源需求。 通过对该项目的土地整理,解决批经济适用住房廉租房 对用地的需求,贯彻落实国务院九部委关于调整住房供应结构稳定住 房价格的意见及中低价位中小套型普通商品住房实行限套型限 房价基础上竞房价竞地价的土地供应办法等文件精神,发挥土地供 应调控作用,解决了中低收入家庭住房问题......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 经过研究与分析,我们了解到,近年来,呼和浩特市坚持以科学发 展观为指导,全力推进新型工业化农牧业现代化特色城镇化进程, 经济和社会各项事业蓬勃发展。为实现经济社会跨越式发展,呼和浩特 市本着聚精会神搞建设心意谋发展的理念,充分尊重自然规律经济规律和社会发展规律,结合和浩特市实际提出并实施了系列 新的发展措施,实现了经济社会较好较快发展。本项目地处呼和浩特市 大路新区的中心地带,为了满足其经济快速发展的需要,座现代的 综合的符合人们居住要求的新型商住小区是当前情况下呼和浩特市经 济社会发展的需要,也是适应经济发展的客观需要。 主要经济技术指标 序号项目单位数值备注 基础指标 总用地面积 约合亩......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年底,全市有限额以上工业企业家,其中大中型企业家,并有 内蒙宏峰富龙热力草原兴发宁城老窖塞飞亚等家上市公司。 呼和浩特市已成为自治区东部的工业和农牧业基地。 呼和浩特市是国家和东北地区的重要能源基地之。次能 源主要以煤为主,目前全市已探明的保有工业储量为亿吨,以褐 煤为主要煤种。原煤年产量为万吨,占全自治区总产量的。 二次能源以火力发电为主,目前全市火电总装机容量达万千瓦, 年发电量亿度,占全自治区的。煤电构成了全市能源 消费结构的主体,年煤炭消费量为万吨标准煤,电力消费 量为亿度。可见,全市煤电能源总量是自给自余,且能够大力支 持国家建设。 本项目开发建设的社会及经济效益 随着赛罕区城中村改造基础设施开发建设,将给城区带 来大量的人流物流资金技术流信息流,最先感受到实惠的是本地 块的经营者和居民......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....,对于加速城市化进程,提高当地居民生活质量, 推进地区经济发展,促进社会稳定具有突出意义,满足我市宏观经济政 策和城市规划的要求,项目实施是必要的。 项目主要建设内容为征地拆迁整治土地,完成范围内的全部征地拆 迁安置工程旧房拆除工程土地整治工程项目主要工程投资为征地 拆迁安置,通过认真细致的摸底调查工作,掌握了基本情况,制定出较 细致的补偿安置方案,土地整治工程建设内容单纯,建设条件具备,项 目业主经验丰富,易于推进实施受国家土地政策的影响,目前我市土 地供应较为紧缺,市场需求量极大,土地以高于项目预测价格出让的可 能性较高,市场风险不大项目总投资主要依靠银行贷款及业主自筹 经济分析表明,项目主要指标满足财务评价的要求,经济上可行社会 评价表明项目对社会的影响效果良好,与地区适应程度高,社会风险较 小,百姓欢迎,政府支持,社会效益较好。项目实施具有较好的......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....大 量的外地人员进入大城市,包括农民工,使得城市的住宅,尤其是平房 区,城乡结合点的低价位住房区域,成为了外来务工人员的集聚地。这 样密集的生活区般生活质量不高,存在安全隐患,也多体现为脏乱差 的村面貌,针对大城市这样个群体,国家为体谅民生,下达了关 于城中村改造的具体方案和措施,依据每个城市的性质文化和经 济条件的不同,采取各具特色的政策,去帮助村原住民和外来务工人员 改善他们的居住等环境。 呼和浩特市委召开第次常委扩大会议,部署年城市建 设任务在这几年大规模的城中村改造工作中,市委市政府贯彻 落实科学发展观,努力实现和谐拆迁......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....为进步加快呼和浩特市经济社会的发展创造了条件。 同时,城中村改造后,通过大力调整产业结构,大力开发就业 岗位,可为城中村广大居民创造更多的就业机会,减少城中村 的贫困人口,对呼和浩特市经济社会稳定和发展将起到积极的促进作 用,推动呼和浩特市经济社会的可持续发展。 本项目开发建设的可能性 本项目具备定经济基础 呼和浩特市经过建国五十多年来的发展建设,经济实力明显 增强,形成了农工建运商综合生产经营体系农牧并重,农牧 副渔全面发展的农村经济结构以轻重工业相结合,门类比较齐全的地 方工业体系以市区为中心的公路铁路民航相衔接的运输网络初 步形成了市区及各旗县所在地具有定辐射力和集散力的经济中心与 独具地方特色的经济地域的雏形。 全市的经济建设重点加强了农牧业能源原材料和加工工 业,农牧业生产稳定增长,工业化水平显著提高,产业结构逐步合理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对于加速城市化进程,提高当地居民生活质量, 推进地区经济发展,促进社会稳定具有突出意义,满足我市宏观经济政 策和城市规划的要求,项目实施是必要的。 项目主要建设内容为征地拆迁整治土地,完成范围内的全部征地拆 迁安置工程旧房拆除工程土地整治工程项目主要工程投资为征地 拆迁安置,通过认真细致的摸底调查工作,掌握了基本情况,制定出较 细致的补偿安置方案,土地整治工程建设内容单纯,建设条件具备,项 目业主经验丰富,易于推进实施受国家土地政策的影响,目前我市土 地供应较为紧缺,市场需求量极大,土地以高于项目预测价格出让的可 能性较高,市场风险不大项目总投资主要依靠银行贷款及业主自筹 经济分析表明,项目主要指标满足财务评价的要求,经济上可行社会 评价表明项目对社会的影响效果良好,与地区适应程度高,社会风险较 小,百姓欢迎,政府支持,社会效益较好......”

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