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doc 商业楼项目立项可行性分析.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:18

《商业楼项目立项可行性分析.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 塑造富有特色的形态环境,构造个空间层次丰富的商住场区环 境,满足居民的物质需求。 高度的和谐人文环境项目本着创造有现代生活气息和人文情调的商区文化的宗旨, 紧密依托规划指导思想,以人为本,充分利用技术艺术手段,构 建人性化的人文商业社区环境, 高效能的基础设施 项目周边不但要市政基础设施规划配套齐全,而且做到安全 高效经济耐久。 规划原则 重规划设计的经济可行性 提高商住环境的宜住性舒适性安全性耐久性和经济性。 创造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美的现代商业社 区。 加强空间领域限定,增强居住环境的归属感 规划考虑人车局部分流,按照空间的不同属性,将场区空间分 成不同等级的公共活动空间,并组成富有情趣的序列空间。通过场 区入口标志性建筑,进步加强空间的领域感和归宿感,从而提高 居住环境的安全感......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 设计要求 建筑物及建筑结构安全等级为级 本工程抗震设防烈度六度 建筑物抗震重要性类别乙级 ④砖混和框架结构抗震等级级 结构形式 本建筑为地上层建筑,采用砖混结构局部框架,复合防水保 温欧式屋面。由于本工程未提供工程地质勘测资料,根据四周地基 情况,基础拟采用条形砼基础。 建筑方案设计 基础基础全部采用筏型基础。 墙体承重外墙砖墙外贴厚聚苯板,内隔墙砖墙。 楼板为现浇钢筋混凝土楼板。地下仓库为钢筋混凝土墙体。门楼宇门设有可视对讲系统,房间内分机设在每间门的入口 处,可控制楼宇门的开启。 窗户外窗为单框双玻铝塑铝窗,开启方式为平开内开,安装 隐形纱窗。 楼面防水涂膜防水 屋面防水保温屋面防水采用彩钢瓦,屋顶采用有保温层屋面。 内装修室内内墙面地面为砂浆面层顶棚为混凝土面层 普通螺口灯座,上下水只在相应位置留接口......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 全市人口万人,由蒙古汉回满朝鲜达斡尔等个 民族组成,是以蒙古族为主体汉族居多数的多民族聚居地区。 项目位于阿尔山市五岔沟镇街区区。五岔沟商业楼设计体现新 时代业主对生活情趣的理解和创意生活的追求。随着阿尔山市经济 的发展,市域建设进步上升到了个新的层面,城镇建设发展势 头强劲。在全球经济危机大环境的影响下,阿尔山市委政府积极 采取措施,进步改善全市的招商环境,政府各部门服务经济的意 识和本领的进步加强,使得房地产开发建设的力度进步加大。 该项目占地面积平方米,根据阿尔山市城市总体规划方案, 该地域地处阿尔山市五岔沟镇街区的中心地带,随着五岔沟镇经济的发展,急需对该地段进行开发,打造精品商业设施。突泉县高蒲 房地产开发有限公司根据阿尔山市委市政府关于合理利用土地, 最大限度的发挥土地资源的效益精神,决定对该地块进行开发,建 设商业楼项目......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....合理布局,统中有 变化,变化中求统。 建设标准 为突出其综合功能的整体功能,抵御严寒,建筑物形成封闭半封闭空间,尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶,屋面配艳色饰 面,四面装饰构成高低错落造型,以达到美观大方严肃壮观环 境舒适,体现现代旅游圣地建筑的时代风貌。给五岔沟镇增添极具 现代特色的景观亮点,且具有鲜明的识别性。 总图布置 平面布置 项目位于五岔沟镇街区。平面设计以满足商业楼建设需要为主 要目的,同时满足相应的规范来设置出入口人行通道消防通道 面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总面 积的 公寓 公寓共户,建筑面积平方米,占总建筑面积的 市政配套工程 供电 电源接入城镇供电网线路,箱式变压器台。 供热 本项目由城市供热管网接入,由城市供热管网集中供热......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....赢得市场的肯定和客户的信赖。 为响应盟委市委的号召,为繁荣地区房产经济,发展城镇房 地产建设,加快城市改造步伐,为构建健康阿尔山生态文明体验 区夯实基础,突泉县高蒲房地产开发有限公司拟在阿尔山市五岔沟 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,建设商业楼工程,该地块占地面积平方米,建筑面积为平方 米,建筑密度,容积率为,本项目已经政府同意,规划局 批准,为建设标准的商业小区多加道亮丽的风景线。 项目建设背景 阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部,横跨大兴安岭西南 山麓,是兴安盟林区的政治经济文化中心。地理坐标为东经 ,北纬,是全国纬度最高 的城市之。阿尔山市东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉 特旗,南至兴安盟科右前旗,西与蒙古国接壤,北和呼伦贝尔市新 巴尔虎左旗鄂温克自治旗毗邻。东西长公里,南北长公 里,总面积平方公里......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由市政管网直接供水。采用的给水系统,分别 从环状给水干管上接管入户,给水入口处分功能设水表计量。 ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米,化粪池 座。污水经化粪池沉淀处理后,排至城市污水管网。本项目屋面雨 水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水,用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入镇区雨水管网......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 四建筑方案设计 编制依据 本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定。执行的主要规范标准 民用建筑设计通则 住宅建筑设计规范年版 住宅建筑规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 立面设计 建筑立面设计尊重地方文脉,体现欧式风格。既有文化品味, 又体现现代建筑语言。总体风格和谐统,配合门廊栏杆,注重细部设计,加强虚实对比,达到错落有致,典雅别致。表达了对建 筑审美的需求与健康新颖实用。重点处理建筑的屋顶阳台窗户 等可变因素。重点部位的处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁 明快。外装饰面处理给人温暖细腻的感觉。 结构设计 工程结构的设计原则是在安全适用技术先进经济合理确 保质量的前提下,方便施工......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....底层局部墙面装饰花岗 岩文化石。 建筑消防设计 设计依据 建筑设计防火规范 该项目按二级耐火等级设计。 消防车道场区有个出入口与城市道路相连,场区米 宽三级主路形成环形消防车道,沿城市道路各设室外消火栓个。 建筑构件的燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要 求。 五配套工程方案 市政公用设施规划各种管线全部埋在地下,不能架空敷设。 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 单位名称 突泉县高蒲房地产开发有限公司 法人代表 胡发林 单位概况 突泉县高蒲房地产开发有限公司成立于年月日,公 司注册资金万元,房地产开发肆级资质,公司主要经营房地产 开发与商品房销售。公司现有员工余名,其中专业管理和技术 人才名。 凭借着公司诚挚的信誉与优质的售后服务,在创业奋斗中获得 了诸多的赞誉与好评。今后,公司会以更优质的工程质量回馈社会......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....创造优美卫生安宁的满足当地居民生活 特点的环境。规划用地布局及空间组织以人的需求为依据,充分考 虑人的可达性和舒适性,做到以人为本,为人服务。在满足日照 采光和通风的基础上,着重进行绿地系统规划,保证游客的身心健康。 建设规模 总建筑面积平方米,其中商业用房平方米,公寓 平方米。 项目建设目标 均好性使每户都有好户型,好景观和便利的交通。让业 主都能平等地享受资源,都能获得等同的价值回报。 生态性尊重自然,尊重文脉,保护生态,创造个可持续 发展的居住区。 功能性混合用地,充分满足小区居民和附近居民对各项功 能的要求。 社会性增加居民之间相互交流的机会,重视亲近的邻里关 系。 多样性功能形式灵活多样,丰富充实。有各式各样的商业 场所,满足业主的需要。 舒适型减少城市环境压力,使人们身心得以轻松,富于人 性味,自然优美和谐有序......”

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