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doc 兴国商务楼地产项目投资立项申请报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

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《兴国商务楼地产项目投资立项申请报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....预计总投资为万元,预 计总销售收入为万元,经计算,该项目的盈利水平较高偿债能力较强,而 且销售收入及建设投资等不确定性因素基本处于可控范围之内,因此,项目可行, 值得投资。 项目选址及建设条件 项目所处区域 长兴位于浙江省最北端,东临太湖西倚天目,北邻江苏宜兴市,西接安徽广 德县,地处长江三角洲的中心腹地,县域面积平方公里,辖个乡镇和个 省级经济技术开发区,人口万,是长江三角洲经济区迅速崛起的新兴城市。 改革开放以来,特别是近年来,长兴国民经济保持稳定增长,综合实力进 步增强,人民生活水平不断提高......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....正东为浙江省重点中学长兴县中心城市第高级中学周边有君 越华府新城丽景风铃绿州为首的等高档生活社区有浙北大厦大型商 业卖场西面为长兴市民广场和行政中心,东临长水港,草木繁茂。项目所在地的 自然环境优越,区位条件良好。 长兴新轮发展规划为项目提供了无限想象空间 根据长兴县中心城市的发展战略,在沿龙山大道明珠路将建设大型的商场 星级的宾馆高档的写字楼,使这里成为新兴的商贸圈。 建设条件 建设场地范围及环境 项目选址四周城市道路或规划道路管网地形等标高,排水方式等该地 块位于长兴县兴国路以东,周边有城市规划道路。项目拟采用市政自来水管网水 泵站及水池联合供水。场地西侧有供水主干管通过,接管十分方便。场区周围有高 压电缆,能满足项目建设使用过程中用电要求。污水收集干管与周边道路污水干管 连接......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该层全场分布,层厚为。 淤泥灰褐色,流塑,具臭味,局部含腐殖质。该层上部局部为有机质土, 有机质含量极高。该层全场分布,层顶埋深,层厚。 粉质粘土上部灰色,下部褐黄色,硬可塑,含铁锰质结核,刀切面较光 滑,任性中等。该层全场分布,层顶埋深,层厚。 粉质粘土褐红色,棕红色,硬可塑硬塑,局部含有约的砾石, 成分为石英砂岩,粒径。该层全场分布。层顶埋深层厚 中风化灰岩灰色,岩心呈柱状,风化裂隙发育,厚层状构造。单轴饱和 抗压强度可达,属硬质岩。层顶埋深,最大揭露厚度。 交通运输条件 建设场地周边都是新建的市政道路,分别是场地北侧的忻湖路,南侧为齐山西 路。周边交通状况良好。现正在建设的到明珠北路正在建设之中,等到该路建成之 后,交通运输条件会有更大的改善。 防洪防涝设施条件 本项目建设用地周边有天然河沟,防洪防涝情况良好......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....大力开展生态环境建设,进步美化洁 化绿化亮化城市,以山水园林景观凸现城市特色,先后建成了齐山植物公园 台基山遗址公园和睦塘公园等,城市绿地达到公顷,城市绿地率绿化覆盖 率人均公共绿地三大指标分别提高到和平方米。坚持高水准设 计城市街景,批优秀设计精品建筑相继建成,城市品位不断提高,人居环境越 来越舒适。随着长兴城市东扩西延北拓高标准高起点的基础设施建设, 加快了城市周边土地的建设开发,座设施完善环境优美经济发达的山水园林 型现代化新兴城市已初具形态。 基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力,进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量和质量上,居于长 兴县中心城市前列。 二居住条件 长兴县龙山新区是长兴县中心城市最适合于居住的城区之,沿岸花团锦簇 树木葱荣景色优美......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....基本无降雪。 年均日照时数小时,历年平均日照百分率为,光照分配较均匀。年耕 作熟。水文地质项目建设用地范围内地下水较为丰富,为潜水,该地下水对 建筑物基础无腐蚀性。 长兴县属亚热带海洋性季风气候。 场地位置北纬,东经之间 多年平均风速 年遇最大风速 最热平均相对湿度 全年雷暴日数 全年主导风向北偏东方位,夏季以西南风为主 年平均相对湿度 当年最小湿度三月 多年来平均日照时间小时 雨季为当年的 多年来年平均降雨量毫米 降雨量最多年平均雨量毫米 最大降雨量毫米最小毫米。 年霜雪期为当年的月至次年的月初,约为天。 工程地质条件 通过岩土工程钻探,拟建场地地基主要为中风化灰岩,地基土层较简单,层厚 均匀,性质变化大,岩土层的工程地质特征依序分述如下 杂填土灰黄色,松散,稍湿,含铁锰质及少量云母,上部含植物根茎......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务 设施。除此之外,房地产业发展潜力巨大。 三人才资源 长兴县龙山新区的劳动力资源极为丰富,劳动人口近万,多所技工学校职 业学校,每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。 项目建设地点 项目位置 东长水港 南长兴大剧院 西行政中心及市民广场 北规划道路 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心热点区域,西临行政中心北为长兴县中心城市重 点初中中学,正东为浙江省重点中学长兴县中心城市第高级中学周边有君 越华府新城丽景风铃绿州为首的等高档生活社区有浙北大厦大型商 业卖场西面为长兴市民广场和行政中心,东临长水港,草木繁茂。项目所在地的 自然环境优越,区位条件良好。 长兴新轮发展规划为项目提供了无限想象空间 根据长兴城市周边土地的建设开发......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力,进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量和质量上,居于长 兴县中心城市前列。 二居住条件 长兴县龙山新区是长兴县中心城市最适合于居住的城区之,沿岸花团锦簇 树木葱荣景色优美,适合开发高档住宅区特别是已建成的行政中心市民广场 植物园图书馆大剧院,周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务 设施。除此之外,房地产业发展潜力巨大。 三人才资源 长兴县龙山新区的劳动力资源极为丰富,劳动人口近万,多所技工学校职 业学校,每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。 项目建设地点 项目位置 东长水港 南长兴大剧院 西行政中心及市民广场 北规划道路 周边配套设施提高了项目的宜居性 项目地块所在地是城市中心热点区域......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....该项目地理位置优越,环境优美。周边配 套的市政基础设施已经形成,交通条件相当便捷。 地形地貌水文气象工程地质条件 地形地貌 项目建设用地区域,地形相对平坦开阔,边缘局部斜坡地形坡度平缓,坡度角 为,地貌类型属于冲湖积平原,周围环境良好。 水文气象条件 长兴气候宜人,属亚热带海洋性季风气候,总特征是光照充足气候温和 降水充沛四季分明雨热同季温光协调,适宜农作物的生长。长兴环境优美, 大气质量达到国家级标准,水体质量极大部分在二类水体以上。 历年平均气温,气温年际间变幅在之间,年际气温极差为。 历年月际间的气温变化幅度要比年气温波动大得多,其中以月份气温年际变差最 大。 年降水量年均。其中月是全年降水集中期,占年雨量的以上。 降水季节分布特点夏季最多,冬季最少,春季多于秋季。年平均雨日为天, 占全年天数的。由于境内地形的不同......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年长兴县实现地区生 产总值亿元,人均美元,财政总收入亿元,其中地方财政收入 亿元,城镇居民人均可支配收入为元,农民人均纯收入达到元。 长兴县先后获得全国卫生县城国家园林城市全国文化先进县全国科技进步先 进县省文明城市省教育强县双拥模范县五连冠等称号。长兴在全国综合势力 百强县和县域经济基本竞争力百强县的排名已上升到位和位。 长兴县经济及财政的快速增长,加快了城市化建设进程。近年来城市基础 设施建设投入逐年扩大,累计投入近个亿。通过城市基础建设,中心城市框架进 步拉开,目前城市建成区面枳已达到平方公里,城市框架拉大到平方公里, 集聚人口万,城市化水平达到预期。城市垃圾处理厂,管液化气站污水处理厂 等大批公益事业项目相继建成体育馆青少年宫游泳馆等文体设施应俱全 省内流标准的大剧院图书馆档案馆等先后投入使用,城市综合功能不断增强......”

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