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《商业楼项目投资立项申请报告.doc文档56页高清免费浏览》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....用做浇洒绿地和道 路清扫用水本项目屋面雨 水设计为重力流内排水。排水管网米,化粪池 座。积平方米,占总面 积的 公寓 公寓共户,建筑面积平方米,占总建筑面积的 市政配套工程 供电 电源接入城镇供电网线路,箱式变压器台。 供热 本项目由城市供热管网接入,由城市供热管网集中供热。 给水本项目从建设区域北侧及东侧的镇自来水管网上各接根 给水管,由市政管网直接供水。采用的给水系统,分别 从环状给水干管上接管入户,给水入口处分功能设水表计量。 ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。采用的给水系统,分 给水本项目从建设区域北侧及东侧的镇自来水管网上各接根 给水管,由市政管网直接供水。 面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总面 积的 公寓 公寓共户,建筑面积平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 供配电系统设计规范。 低压配电设计规范。 建筑照明设计标准。 建筑物防雷设计规范年版。 火灾自动报警系统设计规范。 建筑设计防火规范。 设计范围 及以下变配电系统照明系统建筑物防雷接地系统线 路敷设等。 供电设计 供电电源 本工程中商住用电属于三级负荷,采用路供电。 负荷估算 根据商业设计规范本工程商业用电标准为每户,用电负荷 为。 供配电系统 本工程引入路电源供电,地区变电站容量可以满足本工程用电。在场区中间设台箱式变压器,变压器容量为。 计量采用高供低计。住户电表出户,设置位置在楼梯间。 由箱式变压器到各栋楼采用放射式供电。由场区总配电箱向 各单元配电箱采用放射式供电。 室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。 照明设计 本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。 照明光源......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 解决就业再就业是关系到社会安定团结构建和谐社会的重大 问题。阿尔山市地处经济欠发达地区,部分劳动人员失业是客观存在 的,目前城镇登记失业率超过,若不逐步解决,将给社会带来沉重 的负担。本项目在建设销售期年半当中能解决当地劳动力及剩余人 员人年左右的就业,按每人元年收入计算,即年增加 当地就业收入万元。因此该项目的实施将能为当地社会就业 分忧解难。 本项目实施还有效地带动当地建材市场和运输等相关产业的发 展。因此,本项目实施直接或间接地带动了区域经济和国民经济的发 展。 阿尔山市五岔沟商业楼建设项目申请报告 第八章社会影响分析 社会影响效果及适应性分析 项目对社会经济的影响 本项目可为国家和地方政府缴税金,对促进区域经济和国民经济 的发展具有积极的推动作用。 项目对减轻社会就业方面的影响......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 控制指标 项目总用地面积平方米 项目总建筑面积平方米 容积率 建筑密度 三报告编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国房地产管理法 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知 发改投资号 阿尔山市城市总体规划城市用地分类与规划建设用地标准 民用建筑设计通则 国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第 三版 建设部房地产开发项目经济评价方法 国家和阿尔山市政府相关政策及法律法规。 四建筑方案设计 编制依据 本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....在国民经济和社会发展中占相当重要的地 位。它是国民经济发展的个基本生产要素,为国民经济发展提供重 要的物质条件,改善人们的居住和生活条件,改善投资环境。由于房 地产业在现代市场经济的条件下,起着其他产业不可替代的作用,当 今世界上许多经济发达的国家和地区,房地产业已经成为经济繁荣的 基本支撑点,是国民经济发展的基本要素。因此,房地产业对当地国民 经济的可持续发展具有现实和长远的意义。 本项目建成后可为国家和地方政府缴税金......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....体现欧式风格。既有文化品味, 又体现现代建筑语言。总体风格和谐统,配合门廊栏杆,注重细部设计,加强虚实对比,达到错落有致,典雅别致。表达了对建 筑审美的需求与健康新颖实用。重点处理建筑的屋顶阳台窗户 等可变因素。重点部位的处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁 明快。外装饰面处理给人温暖细腻的感觉。 结构设计 工程结构的设计原则是在安全适用技术先进经济合理确 保质量的前提下,方便施工,加快建设进度。 设计要求 建筑物及建筑结构安全等级为级 本工程抗震设防烈度六度 建筑物抗震重要性类别乙级 ④砖混和框架结构抗震等级级 结构形式 本建筑为地上层建筑,采用砖混结构局部框架,复合防水保 温欧式屋面。由于本工程未提供工程地质勘测资料,根据四周地基 情况,基础拟采用条形砼基础。 建筑方案设计 基础基础全部采用筏型基础......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....内隔墙砖墙。 楼板为现浇钢筋混凝土楼板。地下仓库为钢筋混凝土墙体。门楼宇门设有可视对讲系统,房间内分机设在每间门的入口 处,可控制楼宇门的开启。 窗户外窗为单框双玻铝塑铝窗,开启方式为平开内开,安装 隐形纱窗。 楼面防水涂膜防水 屋面防水保温屋面防水采用彩钢瓦,屋顶采用有保温层屋面。 内装修室内内墙面地面为砂浆面层顶棚为混凝土面层 普通螺口灯座,上下水只在相应位置留接口。 外装修外墙主要为面砖和涂料墙面,底层局部墙面装饰花岗 岩文化石。 建筑消防设计 设计依据 建筑设计防火规范 该项目按二级耐火等级设计。 消防车道场区有个出入口与城市道路相连,场区米 宽三级主路形成环形消防车道,沿城市道路各设室外消火栓个。 建筑构件的燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要 求。 五配套工程方案 市政公用设施规划各种管线全部埋在地下......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 收入的计提 合计销售税金及附加万元阿尔山市五岔沟镇富康商住楼建设项目申请报告 所得税 年应缴纳额为万元。 利润总额 利润总额万元 净利润为万元。 ㈣财务盈利能力分析 投资利润率年利润总额总投资 投资利税率年利税总额总投资 销售利润率年利润总额总收入。 该项目边建设边预售,销售周期按年考虑。 从投资利税率和投资利润率综合来看,本项目财务评价 指标超过了本行业的平均水平,项目具备了定的盈利能 力,说明盈利能力满足了行业平均水平销售周期较短,回 款快,项目具有较强的财务生存能力,本项目在财务上可以 接受。详见利润及利润分配表,表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....箱式变压器台。部分内容简介部分内容简介总 面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总 面积的 户型平方米,户,建筑面积平方米,占总面 积的 公寓 公寓共户,建筑面积平方米,占总建筑面积的 市政配套工程 供电 电源接入城镇供电网线路,箱式变压器台。 供热 本项目由城市供热管网接入,由城市供热管网集中供热。 给水本项目从建设区域北侧及东侧的镇自来水管网上各接根 给水管,由市政管网直接供水。采用的给水系统,分别 从环状给水干管上接管入户,给水入口处分功能设水表计量。 ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米,化粪池 座。污水经化粪池沉淀处理后,排至城市污水管网。本项目屋面雨 水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水,用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源......”

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