1、顷，总投资亿元汉文化景区期工程基本建成，并被评为中国环境工程示范工程。云龙区三个文明协调发展。以平安云龙创建为抓手，强力推进社会治安大防控体系建设，连续三年被命名为省社会治安安全区，连续四年被评为省社会治安综合治理先进区并被授予年度全国社会治安综合治理先进区称号。另外，近年来还荣获江苏省党建工作先进区系冲积层，西部至拖龙山下始有基岩出露，东部地质构造较复杂，偏东部被郯庐断裂带贯穿，断裂带两侧地质特征差异较大。该区域主要河流为郎溪河，东北部与大龙口水库相通，并东延交于郎河闫河，汇入故黄河，区内河流全长约公里。用地现状新城产业园区总规划用地平方公里，分三期实施开发，期占地余亩已办理完毕用地手续，根据项目需要随核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,时办理出让手续，出让价格和税收等优惠政策实行事议制度。产业规划及总体结构新城产业园区规划为两个板块，即现代物流园区和总部经济园区。园区西侧规划亩用于拆迁企业安置用地，在物流园区可规划商业居住用地。整个物流园区将抢抓十五期间徐州构建全国机械制造基地建设食品加工业示范区和华东地区重要原材料产业集聚带发展机遇，打造全国现代机械制造业与之相配套物流基地。总部经济园区计划吸引国际强企业国内强企业在基地内设立总部，通过建造总部楼宇整合商务办公企业研发等功能，构建具有总部经济特色商务运作模式与人性化空间。同时总部经济园区将大力推动高新技术企业孵化器集群建设，优化科技创新企业创业环境，吸引更多科技型企业投资。规划建设用地亩，建筑密度，绿地率。徐州淮海综合物流园区项目建议。
2、大铁路干线纵横交汇，拟建京沪高速铁路穿城而过。有条国道条省道和条高速公路经过我市，市到县全部通高等级公路，纳入长三角半日经济圈京杭大运河穿境而过观音机场为国家民航干线机场鲁宁输油管道纵贯境内，形成了铁路公路水运航空管道五通汇流立体交通体系。二是产业基础雄厚。工业生产快速增长为物流发展提供基础。年，我市工业增加值完成亿元，比上年增长，工业产品销售率，比上年提高个百分点。工程机械食品汽车电子等比较优势产业和支柱产业技术水平显著提高。产值亿元以上企业家，亿元以上企业家，亿元以上企业家。工业企业经济效益大幅提高。全年规模以上工业企业产品销售收入亿元，比上年增长实现利税亿元，增长。三是市场体系不断完善。到年，全市已有各类市场个，总面积达万平方米，经德国英国法国及香港台湾等多个国家和地区。美国沃尔玛卡特彼乐罗克韦尔，德国麦德龙利波海尔汉高郝斯特，法国家乐福圣戈班，泰国易初莲花，香港华润集团恒基兆业集团协鑫集团等国际知名大公司，先后在徐州投资落户。二云龙区概况云龙区是徐州市主城区之，位于徐州市城区东南部，因风景秀丽云龙山而得名。云龙区面积平方公里，人口万，为徐州市政治经济文化交通和旅游中心。十五末，全区生产总值预计完成亿元，年均增长，财政收入完成亿元，是九五末倍。云龙区是徐州市党政军机关所在地，西揽老城区，东跨新城区，国道徐连级公路及京沪连霍宁徐京福高速公路穿境而过，京沪陇海两大铁路干线在此交汇，国家民航干线机场观音机场，规划中京沪高速铁路徐州站设在区内。得天独厚区位优势，使云龙区成为全市政治文化交通商贸旅。
3、里程达公里，在全国地级市中位居前列，到年徐州将形成全长公里高速四环京杭大运河穿境而过市区距离连云港国际港口只有公里，并与高速公路相连，运河及海上运输均较为便利徐州观音机场为国家民航干线机场，已开通北京上海广州深圳等国内多条航线，正在积极争取开通徐州至香港包机航班鲁宁地下输油管道纵贯境内地理位置徐州新城产业园区位于徐州城区东南部连霍高速公路京沪高速公路和京福高速公路出入口处，与徐州新城区主体城区毗邻，北临国道，西侧为拖龙山，东至沟棠路，南部以新云龙区区划界限与铜山县相接。产业园区南距观音机场公里。新规划市区号路延长段和沟棠公路穿越本区，同时，依托京沪铁路与陇海铁路两大动脉。产业园区交通极为便利。徐州新城产业园物流园区位于新城产业园区北部，北靠国道迎宾路，东至沟棠路，南到纬路，西依拦山河，经路贯穿其中，期占地余亩，园内规划科学，布局合理，目前已实现水电路通讯等基础设施相通。自然概况新城产业园区西临拖龙山低山丘陵，区内地势平坦，无明显起伏，大致为慢坡形，地表为第支撑徐州经济协调与持续发展物流体系功能尚不健全，资源积聚作用和集约化效应没能充分发挥出来。主要表现在是物流资源总量大但各种物流资源各自为政，缺乏系统整合和相互协作，整体效益不高二是物流企业数量多但平均规模偏小分布零散，重复甚至过度竞争导致资源浪费和集约化程度偏低。据不完全统计，徐州市有大大小小物流企业近家，大中型企业偏少，物流企业品牌作用和骨干作用不明显，第三方物流体系和外地大物流通道没能有机衔接三是配套物流环境服务水平不高，市场秩序规范化管。
4、中心和中心商务区，成为建设中徐州特大城市核心区。云龙区商贸流通业繁荣兴旺。辖区有彭城广场淮海广场两大商业圈，金融机构集中，综合性专业性服务性商业场店林立。拥有淮海经济区最大汽车销售市场以润东集团为代表东三环城东大道汽车销售长廊和淮海经济区最大装饰材料市场升辉装饰材料大世界，淮海经济区最大家居连锁企业唯美家居市场。辖区共有宣武朝阳海云开明广大家居等大型专业批发市场多个，年成交额达百亿元以上。总投资亿元建筑面积万平方米中国淮海食品城和三环路市场带共同组成淮海综合物流园区，辐射整个淮海经济区。总建筑面积万平方米被誉为千古繁华地，徐州不夜城徐州名片户部山，集旅游文化餐饮娱乐休闲购物于体，荣膺全国特色文化广场称号。云龙区都市工业特色鲜明。形成了以宗申摩托盛宝集团娃哈哈金正筑路机械等企业为代表电器材料机械加工食品饮料等产业集群，工业经济运行质量和产业结构不断提升。徐州高科技研发中心建设全面推进，北部高科技产业区已完成期平方公里开发建设，家企业入驻园区，工业产值突破亿元占地平方公里新城工业区已办理好亩用地手续，基础设施建设前期准备工作已经完成，新型工业发展平台正快速崛起。云龙区两汉文化底蕴丰厚。数千年文明史给云龙区留下了丰富文化古迹，尤以汇集徐州两汉文化精髓而闻名于世。有汉代三绝中两绝西汉彩绘兵马俑年中国十大考古发现之首狮子山楚王陵。还有云龙山项羽戏马台北魏大石佛放鹤亭乾隆行宫李可染故居户部山古民居民俗文化馆等名胜古迹，具有深厚文化底蕴和鲜明城区特色。经济巧打文化牌，以弘扬保护和发掘两汉文化精髓为主题，占地。
5、程度不高四是物流信息传递和发布不畅，使外地和本市物流之间协调和安排难以以较低成本获得。建立快捷高效安全方便并具有国际竞争力现代物流服务体系，是我国十五期间现代物流发展目标之。依托区位优势，加快建设现代物流服务体系也是提高徐州新城产业园经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增强新城产业园综合竞争力和企业竞争力关键所在。对徐州建设淮海经济区特大城市构建淮海经济区区域性物流中心具有重要现实意义。江苏省物流发展规划中明确把徐州确定为全省三大物流区域中心和五大物流枢纽城市之进行扶持发展。市委市政府也高度重视徐州物流业发展，于年制定了徐州市现代物流发展规划。经过近几年发展，我市物流发展水平不断提高，物流设施建设有序推进，物流市场体系逐步形成，物流企业开始步入正常发展轨道。是物流需求规模扩大较快。徐州社会货物物流总额不断扩大，每亿元生产总值带动物流需求不断增长，经济发展对物流依存度越来越高。二是交通运输仓储业较快增长。全年实现交通运输仓储业增加值亿元，比上年增长。三是物流业务量快速增长。年徐州货物周转量亿吨公里，比上年增长内河港口完成货物吞吐量万吨，增长。旅客周转量亿人公里，增长。徐州地处五省交界，区位优越，交通发达，产业基础雄厚，市场体系健全，为建设区域物流中心奠定坚实基础。另外，徐州作为全国个中心城市之淮海经济区综合竞争力最强中心城市其集散辐射作用日益增强，品牌优势逐步释放，建设现代物流服务体系，打造淮海经济区商贸物流中心支撑要素不断完善。是区位优越，交通发达。徐州是全国重要铁路枢纽。陇海京沪。
6、国内外著名商家和现代新型零售业陆续入驻徐州，我市区域性商贸中心城市品牌效应开始释放，零售投资主体多元化为物流配送多样化提出新需求。由于徐州所处地理位置十分优越，制造业较为发达，发展现代物流有着巨大潜力。目前徐州物流业发展关键是要规范化，要在区域经济发展大背景下研究制定市场准入条件，规范企业发展，对现有物流企业进行有效整合，着眼于建设支撑自身经济发展框架体系，重点调整布局和优化企业结构，形成网络优势，通过重组改造，形成较大规模和较大服务半径高效物流连锁集群。要按照淮海经济区产业结构，构造区域性物流体系，重点扶持大型物流企业集团做大做强。要鼓励企业走出去，实现与国内国际大物流集团对接与结盟。围绕物流品牌建设，加快配套能力建设，围绕江苏省启动沿东陇海线产业带开发建设，服务徐州经济开发区产业需求，以发展保税物流增值服务体系来推动生产性物流发展。完善相应服务体系，加快提升徐州在区域经济发展中影响和辐射能力，使徐州真正成为连接淮海经济区和全国物流基地。益激烈，生产要素价格逐步上升新形势下，徐州比较优势后发优势日益凸显。概括起来讲，有以下六大特点区位交通条件十分优越。徐州素有五省通衢之称，市区距离江苏以及山东河南安徽省会城市南京济南郑州合肥均在公里左右在淮海经济区个地级城市万平方公里范围内，位居中心，是最大核心城市。京沪陇海两大铁路干线在徐州交汇，即将建设京沪高速铁路在徐州贯通，徐州将成为全线主要个站点之，届时，从徐州到上海北京只需两个多小时公路四通八达，有条国道条省道和条高速公路穿境而过，全市高速公路通车。
7、中心和中心商务区，成为建设中徐州特大城市核心区。云龙区商贸流通业繁荣兴旺。辖区有彭城广场淮海广场两大商业圈，金融机构集中，综合性专业性服务性商业场店林立。拥有淮海经济区最大汽车销售市场以润东集团为代表东三环城东大道汽车销售长廊和淮海经济区最大装饰材料市场升辉装饰材料大世界，淮海经济区最大家居连锁企业唯美家居市场。辖区共有宣武朝阳海云开明广大家居等大型专业批发市场多个，年成交额达百亿元以上。总投资亿元建筑面积万平方米中国淮海食品城和三环路市场带共同组成淮海综合物流园区，辐射整个淮海经济区。总建筑面积万平方米被誉为千古繁华地，徐州不夜城徐州名片户部山，集旅游文化餐饮娱乐休闲购物于体，荣膺全国特色文化广场称号。云龙区都市工业特色鲜明。形成了以宗申摩托盛宝集团娃哈哈金正筑路机械等企业为代表电器材料机械加工食品饮料等产业集群，工业经济运行质量和产业结构不断提升。徐州高科技研发中心建设全面推进，北部高科技产业区已完成期平方公里开发建设，家企业入驻园区，工业产值突破亿元占地平方公里新城工业区已办理好亩用地手续，基础设施建设前期准备工作已经完成，新型工业发展平台正快速崛起。云龙区两汉文化底蕴丰厚。数千年文明史给云龙区留下了丰富文化古迹，尤以汇集徐州两汉文化精髓而闻名于世。有汉代三绝中两绝西汉彩绘兵马俑年中国十大考古发现之首狮子山楚王陵。还有云龙山项羽戏马台北魏大石佛放鹤亭乾隆行宫李可染故居户部山古民居民俗文化馆等名胜古迹，具有深厚文化底蕴和鲜明城区特色。经济巧打文化牌，以弘扬保护和发掘两汉文化精髓为主题，占地。
8、大铁路干线纵横交汇，拟建京沪高速铁路穿城而过。有条国道条省道和条高速公路经过我市，市到县全部通高等级公路，纳入长三角半日经济圈京杭大运河穿境而过观音机场为国家民航干线机场鲁宁输油管道纵贯境内，形成了铁路公路水运航空管道五通汇流立体交通体系。二是产业基础雄厚。工业生产快速增长为物流发展提供基础。年，我市工业增加值完成亿元，比上年增长，工业产品销售率，比上年提高个百分点。工程机械食品汽车电子等比较优势产业和支柱产业技术水平显著提高。产值亿元以上企业家，亿元以上企业家，亿元以上企业家。工业企业经济效益大幅提高。全年规模以上工业企业产品销售收入亿元，比上年增长实现利税亿元，增长。三是市场体系不断完善。到年，全市已有各类市场个，总面积达万平方米，经德国英国法国及香港台湾等多个国家和地区。美国沃尔玛卡特彼乐罗克韦尔，德国麦德龙利波海尔汉高郝斯特，法国家乐福圣戈班，泰国易初莲花，香港华润集团恒基兆业集团协鑫集团等国际知名大公司，先后在徐州投资落户。二云龙区概况云龙区是徐州市主城区之，位于徐州市城区东南部，因风景秀丽云龙山而得名。云龙区面积平方公里，人口万，为徐州市政治经济文化交通和旅游中心。十五末，全区生产总值预计完成亿元，年均增长，财政收入完成亿元，是九五末倍。云龙区是徐州市党政军机关所在地，西揽老城区，东跨新城区，国道徐连级公路及京沪连霍宁徐京福高速公路穿境而过，京沪陇海两大铁路干线在此交汇，国家民航干线机场观音机场，规划中京沪高速铁路徐州站设在区内。得天独厚区位优势，使云龙区成为全市政治文化交通商贸旅。
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（申报资料）徐州新城区物流产业园项目可行性申报材料（正文完整）
