1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房地产营销渠道调查。房地产营销渠道的选择控制与调整情况。房地产市场营销方式的采用情况发展趋势及其原因。租售代理商的数量素质及其租售代理的情况。房地产租售客户对租售代理商的评价。房地产市场竞争情况调查。市场竞争对于房地产企业制定市场营销策略有着重要的影响。因此，企业在制定各种重要的市场营销决策之前，必须认真调查和研究竞争对手可能作出的种种反应，并时刻注意竞争者的各种动向。房地产市场竞争情况的调查内容主要包括竞争者及潜在竞争者以下统称竞争者的实力和经营管理优劣势调查。对竞争者的商品房设计室内布置建材及附属设备选择服务优缺点的调查与分析。对竞争者商品房价格的调查和定价情况的研究。对竞争者广告的监视和广告费用广告策略的研究。对兑争情况销售渠道使用情况的调查和分析。对未来竞争情况的分析与估计等。整个城市，尤其是同类街区同类型产品的供给量和在市场上的销售量，本企业和竞争者的市场占有率......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通过调查要解决哪些问题，有关调查结果对于企业来说有什么作用。如果开始抓的问题就不够准，就使以后系列市场调查工作成为浪费，造成损失。般来说，确定调查目的要有个过程，下子是确定不下来的。根据调查目的的不同，可以采用控测性调查描述性调查因果性调查来确定。探测性调查。当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应该调查哪些内容时，可以采用探测性调查来找出症结所在，然后再作进步研究。例如房地产公司近几个月来销售下降，公司时弄不清楚什么原因，是宏观经济形势不好所致还是广告支出减少或是销售代理效率低造成的还是消费者偏好转变的原因等等。在这种情况下，可以采用探测性调查，从中间商或者消费者那里收集资料，以便找出最有可能的原因。从此例可以看出探测性调查只是收集些有关资料，以确定问题所在。至于问题应如何解决，则有待于进步调查研究。描述性调查。描述性调查只是从外部联系上找出各种相关因素......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中有些资料需要经常不断地搜集，有些需要定期搜集，大多数是需要时才进行搜集。这可以参见本章第五节资料收集与运用的叙述。三初步调查初步调查的目的是了解产生问题的些原因，通常有三个过程。研究搜集的信息材料。研究企业外部材料。从各种信息资料中，了解些市场情况和竞争概况，从中了解目前市场上哪类房产最好销其价格如何当地消费者对房产有什么偏爱分析企业内部资料。对公司的各种记录函件订货单年度报表等内部资料进行分析从而找出产生问题的原因的线索。二与企业有关领导进行非正式谈话。从这些领导人的谈话中，寻找市场占有率下降的原因，如市场营销经理可能认为房产价格订得太高工程部经理可能认为设计并不十分合理，材料供应质量不高材料部经理可能认为，物价指数上涨太快，所划拨的经费不能全部采用进口或国内各种名牌材料等等。三了解市场情况。市场是无情的......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....进而推断出般结论。采用这种调查方式，由于被调查的对象数目不多，企业可以较少的人力物力财力，在很短时期内完成。如调查高档住宅需求情况，可选择些购买大户作为调查对象，往往这些大户对住宅需求量，对住宅功能要求占整个高档商品住宅需求量的绝大多数，从而推断出整个市场对高档住宅的需求量。当然由于所选对象并非全部，调查结果难免有定误差，市场调查人员应引起高度重视，特别是当外部环境产生较大变化时，所选择重点对象可能不具有代表性了。例如，年国家加强了宏观调控，些房地产公司贷款受到限制，资金不足，开工不正常，水泥等材料需求量急剧减少。在这种情况下，公司应及时调整，重新选取调查对象，并对调查结果认真分析，只有这样的市场调查结果才能为企业制定策略提供有用的根据。随机抽样。随机抽样调查是在总体中随机任意抽取个体作为样本进行调查，根据样本推断出定概率下总体的情况。随机抽样在市场调查中占有重要地位......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....又称内生变量，例如价格广告支出等另类是企业市场环境中不能控制的变量，也称外生变量，例如政府的法律法规政策的调整竞争者的广告支出与价格让利等。因果关系研究的目的在于了解以上这些自变量对因变量例如对成本的关系。预测性调查。预测性调查是通过收集分析研究过去和现在的各种市场情报资料，运用数学方法，估计未来王码电脑公司软件中心定时期内市场对种产品的需求量及其变化趋势。由于市场情况复杂多变，不易准确发现问题和提出问题。因此，在确定研究目的的阶段，可进行些情况分析。例如前面所述的房地产公司发现近的广告没有做好，造成消费者视线转移。为此便可做若干假设，例如消费者认为该公司房屋设计方安较差，不如其他房地产公司广告所讲的方案。售房的广告设计太般消费者认为该房屋的四周环境不够理想。等等。拟定假设的主要目的是限制研究或调查的范围，以便使用今后收集到的资料来检验所作的假设是否成立......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....随机抽样最主要特征是从母体中任意抽取样本，每样本有相等的机会，即事件发生的概率是相等的，这样可以根据调查的样本的机会，即事件发生的概率是相等的，这样可以根据调查的样本空间的结果来推断母体的情况。它又可以分为三种是简单随机抽样，即整体中所有个体都有相等的机会被选作样本二是分层随机抽样，即对总体中所有个体都有相等的机会被选作样本二是分层随机抽样，即对总体按种特征如年龄性别职业等分组织分层，然后从各组中随机抽取定数量的样本三是分群随机抽样，即将总体按定特征分成若干群体，随机抽样是将部分作为样本。分群抽样与分层抽样是有区别的分群抽样是将样本总体划分为若干不同群体，这些群体间的性质相同，然后将每个群体进行随机抽样，这样每个群体内部存在性质不同的样本而分层抽样是将样本总体划分为几大类，这几大类间是有差别的，而每类则是由性质相同的样本构成的。非随机抽样法......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....而是先确定个标准，然后再选取样本数。这样每个样本被选择的机会并不是相等的，非随机抽样也分为三种具体方法。就便抽样。也称为随意抽样调查法，即市场调查人员根据最方便的时间地点任意选择样本，如在街头任意找些行人询问其以其对产品的看法和印象。这在商圈调查中是常用的方法。判断抽样。即通过市场调查人员，根据自己的以往经验来判断由哪些个体来作为样本的种方法。当样本数目不多，样本间的差异又较为明显时，采用此方法能起到定效果。配额抽样。即市场调查人员通过些控制特征，将行，保证其质量，在进行市场调查时，应按定程序来进行。通常有七个方面，确定问题及调研目的收集信息资料初步调查调查设计制定调查计划现场调查资料分析撰写和提交调查报告。确定调查目的这是进行市场调查时应首先明确的问题。目的确定以后，市场调查就有了方向，不至于出现太大的过失。也就是说......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....例如在销售过程中，发现销售量和广告有关，并不说明何者为因，何者为果。也就是说描述性调查旨在说明什么何时如何等问题，并不解释为何的问题。与探测性调查比较，描述性质调查需要有事先拟定的计划，需要确定收集的资料和收集资料的步骤，需要对专门问题提出答案。因果性调查。这种调查是要找出事情的原因和结果。例如价格和销售之间的因果关系如何广告与销售间的因果关系如何通常对于个房地产公司经营业务范围来说，销售成本利润市场占有量，皆为因变量。而自变量较为复杂，通常有两种情况，类是企业自己本身可以加以控制的变量，又称内生变量，例如价格广告支出等另类是企业市场环境中不能控制的变量，也称外生变量，例如政府的法律法规政策的调控制的变量，例如价格和销售之间的因果关系如何广告与销售间的因果关系如何通常对于个房地产公司经营业务范围来说，销售成本利润市场占有量，皆为因变量。而自变量较为复杂，通常有两种情况......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第二节调查方法与条件调查方法市场调查有许多方法，企业市场调查人员可根据具体情况选择不同的方法。市场调查方法可分为两大类，第类按选择调查对象来划分，有全面普查重点调查随机抽样非随机抽样等第二类是按调查对象所采用的具体方法来划分，有访问法观察法实验法。下面简要分析每种调查方法特征。按调查对象划分。全面普查。全面普查是指对调查对象总体所包含的全部个体都进行调查。可以说对市场进行全面普查，可能获得非常全面的数据，能正确反映客观实际，效果明显。如果把个城市的人口年龄家庭结构职业收入分布情况系统调查了解后，对房地产开发将是十分有利的。由于全面普查工作量大很大，要耗费大量人力物力财力，调查周期较长，般只在较小范围内采用。当然，有些资料可以借用国家权威机关普查结果，例如可以借用全国人口普查所得到的有关数据资料等。重点调查......”。